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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>新宿区のマンション>新宿区北新宿のマンション>リヴシティ新宿弐番館

リヴシティ新宿弐番館

リヴシティ新宿弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西新宿」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都新宿区北新宿1丁目21番16号
周辺地図
総戸数
41戸
階層
地上6階建
築年月
2002年4月
土地権利
建物構造
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
リヴシティ新宿弐番館周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

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新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,968万円

283.0万円/坪

～

2,090万円

300.5万円/坪
賃貸相場価格

8.6万円

12,424円/坪

～

9.5万円

13,731円/坪
表面利回り

5.37％

リヴシティ新宿弐番館を当社で売却するメリット

リヴシティ新宿弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2029万円

参考相場価格の試算条件

23平米(約6.96坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2019/12/11 12:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
14項目投稿　2019/12/11 12:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿歌舞伎町の繁華街まで徒歩圏内。近くにスーパーのマイバスケット、コンビニではファミリーマートがある。

新宿駅までは割と近いが徒歩かタクシーしか選択肢がなく、歩くと新宿駅まで20分近くかかる。商業施設は徒歩圏内には少ない。

周辺環境

1.0

新宿駅周辺や歌舞伎町まで出れば、何でもそろう。大久保駅も徒歩圏内。

繁華街が近く、昼夜関係なく煩い。人の出入りも多い。ゴミも多く汚い。

外観・共用部

4.0

オートロックがしっかりしていて、セキュリティーはしっかりしている。外観、エントランスも綺麗。宅配ボックスもついている。

お部屋の仕様・設備

4.0

陽当たりは十分。単身向けのマンションにしては作りが広々としている。トイレも独立しているし、キッチンも広め。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

新宿駅、大久保駅周辺まで出れば、ほとんどのものがそろう。

とにかく物価が高い。何でも揃うが、収入が低いと生活がしんどくなる。

暮らし・子育て

1.0

24時間の保育園や、学校は意外と揃っている。病院も一通り揃っている。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿歌舞伎町の繁華街まで徒歩圏内。近くにスーパーのマイバスケット、コンビニではファミリーマートがある。

周辺環境

1.0

新宿駅周辺や歌舞伎町まで出れば、何でもそろう。大久保駅も徒歩圏内。

外観・共用部

4.0

オートロックがしっかりしていて、セキュリティーはしっかりしている。外観、エントランスも綺麗。宅配ボックスもついている。

お部屋の仕様・設備

4.0

陽当たりは十分。単身向けのマンションにしては作りが広々としている。トイレも独立しているし、キッチンも広め。

買い物・食事

2.0

新宿駅、大久保駅周辺まで出れば、ほとんどのものがそろう。

暮らし・子育て

1.0

24時間の保育園や、学校は意外と揃っている。病院も一通り揃っている。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/16 23:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/16 23:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】駅構内にマツモトキヨシ、ミスターミニットがあります。改札を出ると飲食店に困ることはありません。都庁を含む高層ビル群へも地下道で行けるので雨の日は濡れずに済むので便利です。クリニックなどもたくさんあります。大通りに面しているので夜間でも明るく歩きやすいです。

まいばすけっとは近くにはありますが、大型のスーパーがあれば暮らしやすいかなと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅から徒歩圏内のオフィス街です。会社員向けの飲食店が沢山あります。新宿駅の隣駅で電車は込みますが、新宿駅にも徒歩圏内で、都心各所へのアクセスは抜群です。夜は静かですが、街並みも綺麗で治安が悪い感じはありません。

繁華街である新宿東口が近いため、飲食店以外の商業施設はあまり充実していません。また平日日中はオフィスで働く会社員が多く、飲食店が混雑しています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リヴシティ新宿弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	5階	1K	東	25.12㎡	3.85㎡	2,250万円	296万円
2023年4月	4階	1K	東	25㎡	3㎡	2,050万円	271万円
2018年9月	2階	1K	東	25.12㎡	3.85㎡	2,930万円	386万円
2018年3月	2階	1K	東	25.12㎡	3.85㎡	2,930万円	386万円
2017年11月	1階	1K		25.12㎡	3.79㎡	2,620万円	345万円

SALES HISTORY
リヴシティ新宿弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年4月

2018年9月

2018年3月

2017年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リヴシティ新宿弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リヴシティ新宿弐番館の売買相場緑線＝新宿区北新宿の売買相場青線＝新宿区の売買相場西新宿の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リヴシティ新宿弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	6階	1K	東	25.12㎡	120,000円	15,792円	11,000円	0円	120,000円	0円
2024年3月	4階	1K	東	25.12㎡	99,000円	13,028円	10,000円	0円	0円	99,000円
2024年2月	2階	1K	東	25.12㎡	114,000円	15,002円	11,000円	0円	114,000円	0円
2023年12月	2階	1K	東	25.12㎡	95,000円	12,502円	10,000円	0円	95,000円	0円
2023年11月	5階	1K	東	25.12㎡	95,000円	12,502円	10,000円	0円	95,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リヴシティ新宿弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リヴシティ新宿弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リヴシティ新宿弐番館の賃料相場緑線＝新宿区北新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場西新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。