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パークシティ中央湊ザレジデンス

パークシティ中央湊ザレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩6分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都中央区湊2丁目16番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2016年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークシティ中央湊ザレジデンス周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,045万円

    582.3万円/坪

    ～

    7,481万円

    618.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    14,170円/坪

    ～

    18.9万円

    15,662円/坪

  • 表面利回り

    2.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティ中央湊ザレジデンスを当社で売却するメリット

パークシティ中央湊ザレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7263万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅は、東京メトロ日比谷線とJR京葉線の二つの路線があり、交通の便が良いです。日比谷線は主要駅へのアクセスが良く、京葉線はディズニーランドや千葉方面へ行くことができます。 駅前には大きな店はありませんが、飲み屋等飲食店が数店舗あり、仕事帰りにも寄ることができます。
駅前には飲食店やコンビニが数店舗あるのみで、生活をするには不便です。 オフィス街のため、あまり人は住んでいないようです。夜道は暗く、寂しい印象です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅は、東京メトロ日比谷線とJR京葉線の二つの路線があり、交通の便が良いです。日比谷線は主要駅へのアクセスが良く、京葉線はディズニーランドや千葉方面へ行くことができます。 駅前には大きな店はありませんが、飲み屋等飲食店が数店舗あり、仕事帰りにも寄ることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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takayaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/25 06:30
takayaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/25 06:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
新しいだけあり、設備も不足なし。管理もきちんとしてました。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    新しいだけあり、設備も不足なし。管理もきちんとしてました。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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ぽにょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/03/25 22:51
ぽにょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/03/25 22:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】駅からの距離はあるものの、都心どこに行くにも便利です。
駅からの道のりは長く感じます。エレベーターが遅いのも難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】駅からの距離はあるものの、都心どこに行くにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ中央湊ザレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 3LDK 東 66.6㎡ 13.83㎡ 12,000万円 596万円
2023年5月 7階 3LDK 東 66.6㎡ 13.83㎡ 12,000万円 596万円
2020年9月 6階 1LDK 東 41.21㎡ 11.34㎡ 4,950万円 397万円
SALES HISTORY
パークシティ中央湊ザレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      13.83㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      596万円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      13.83㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      596万円

2020年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.21㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      4,950万円

    • 坪単価

      397万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティ中央湊ザレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ中央湊ザレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ中央湊ザレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 2LDK 東 67.04㎡ 275,000円 13,560円 15,000円 275,000円 275,000円 0円
2023年11月 9階 2LDK 東 61.27㎡ 275,000円 14,837円 10,000円 275,000円 275,000円 0円
2023年8月 8階 2LDK 東 61.27㎡ 280,000円 15,107円 15,000円 280,000円 420,000円 0円
2023年2月 6階 1LDK 東 41.21㎡ 198,000円 15,883円 0円 396,000円 198,000円 0円
2023年1月 6階 2LDK 東 61.27㎡ 257,000円 13,866円 20,000円 257,000円 514,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ中央湊ザレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.21㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      13,560円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.21㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      14,837円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.21㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      15,107円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.21㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      15,883円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.21㎡

    • 賃料

      257,000円

    • 坪単価

      13,866円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      257,000円

    • 礼金

      514,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティ中央湊ザレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ中央湊ザレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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