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アールサンク門司オーシャンゲート

アールサンク門司オーシャンゲートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「門司」駅 徒歩2分 JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　JR日豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7番47号
    周辺地図

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,061万円

    138.5万円/坪

    ～

    4,312万円

    147.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.2万円

    6,554円/坪

    ～

    21.2万円

    7,244円/坪

  • 表面利回り

    5.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アールサンク門司オーシャンゲートを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4187万円

参考相場価格の試算条件

  • 97平米(約29.34坪)
  • 角部屋
  • 38平米(約11.50坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/06 02:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/06 02:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【門司駅に対する口コミ】門司駅は小倉、門司港、下関とかなり利便性が良い！食材や家賃など安いほうかと思うので住みやすい
鹿児島本線なので、良く遅延が起こるため、急ぎのときは注意。高級ってわけではないがたまにわけわからんぐらいのこれが高いのってやつがある
周辺環境

5.0
食材の買い物や家電、娯楽施設など揃っているので住みやすい。昔ながらの町並みで商店街も味わいがあって好きです
最近飲食店が減ってきているので、頑張って活性してくれれば嬉しい。夜は田舎ヤンキーやちょっとおかしな人もたまにいる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
居酒屋もリーズナブルで、美味しい食材が揃っている。
以前通っていた店が減ってきているのでなんとか頑張ってほしい
暮らし・子育て

5.0
街の環境や海も山も近くにあるため、自然に囲まれている
駅近くは良いが山手になると車が必須になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【門司駅に対する口コミ】門司駅は小倉、門司港、下関とかなり利便性が良い！食材や家賃など安いほうかと思うので住みやすい
    周辺環境

    5.0
    食材の買い物や家電、娯楽施設など揃っているので住みやすい。昔ながらの町並みで商店街も味わいがあって好きです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋もリーズナブルで、美味しい食材が揃っている。
    暮らし・子育て

    5.0
    街の環境や海も山も近くにあるため、自然に囲まれている
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぺちゃこさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/09/12 08:05
ぺちゃこさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/09/12 08:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
海側のベランダサッシが大きく開き、景色と共に気持ちがよい

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    海側のベランダサッシが大きく開き、景色と共に気持ちがよい
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アールサンク門司オーシャンゲートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 4LDK 北西 97.75㎡ 31.88㎡ 3,980万円 135万円
2024年2月 3階 4LDK 北東 90.96㎡ 22.91㎡ 3,290万円 120万円
2023年8月 3階 4LDK 南西 100.26㎡ 40.67㎡ 3,980万円 131万円
2023年6月 3階 4LDK 南西 100.26㎡ 40.67㎡ 4,280万円 141万円
2023年4月 3階 4LDK 南西 97.21㎡ 40.67㎡ 4,280万円 146万円
SALES HISTORY
アールサンク門司オーシャンゲートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      97.75㎡

    • バルコニー面積

      31.88㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      135万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      90.96㎡

    • バルコニー面積

      22.91㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      120万円

2023年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.26㎡

    • バルコニー面積

      40.67㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      131万円

2023年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.26㎡

    • バルコニー面積

      40.67㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      141万円

2023年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.21㎡

    • バルコニー面積

      40.67㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      146万円

更新日：

SALES TRANSITION
アールサンク門司オーシャンゲートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アールサンク門司オーシャンゲートの売買相場 緑線 ＝ 北九州市門司区大里本町の売買相場 青線 ＝ 北九州市門司区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アールサンク門司オーシャンゲートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 9階 3LDK 北 73.3㎡ 150,000円 6,765円 0円 150,000円 300,000円 0円
2023年3月 9階 3LDK 東 73.3㎡ 158,000円 7,126円 0円 0円 316,000円 0円
2022年12月 9階 3LDK 東 73.3㎡ 172,000円 7,757円 0円 172,000円 344,000円 0円
2022年2月 2階 3LDK 北東 73.3㎡ 140,000円 6,314円 0円 140,000円 280,000円 0円
2021年10月 7階 3LDK 北 76.8㎡ 125,000円 5,381円 0円 125,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アールサンク門司オーシャンゲートの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.21㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,765円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.21㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,126円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.21㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      7,757円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      344,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.21㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,314円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.21㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,381円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アールサンク門司オーシャンゲートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アールサンク門司オーシャンゲートの賃料相場 緑線 ＝ 北九州市門司区大里本町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市門司区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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