MANSION LIBRARY

プレサンスロジェ白壁

プレサンスロジェ白壁を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東大手」駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線
    「名古屋城」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線
    「高岳」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区白壁1丁目39番
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,856万円

    214.1万円/坪

    ～

    5,157万円

    227.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    8,858円/坪

    ～

    22.2万円

    9,791円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンスロジェ白壁を当社で売却するメリット

プレサンスロジェ白壁の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5007万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/07/15 18:13
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/07/15 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東大手駅に対する口コミ】最寄り駅は名鉄瀬戸線東大手駅でマンションから徒歩8分ですが、名古屋市営地下鉄名城線市役所駅まで徒歩11分なので、地下鉄に乗車すれば名古屋市内のどこへでも行けます。
東大手駅周辺は県道215号と交差していることから車通りが激しく、車線変更もむずかしいので思うように目的地へ行けないことがあります。
周辺環境

5.0
マンションの西に金シャチ横丁という名古屋城の観光客向けの飲食街やお土産品店などの商業エリアがあり、国内外からの旅行客で賑わっています。
マンションのすぐ東を名古屋高速1号線が走っているので、車の走行音がすごいです。
外観・共用部

5.0
白と濃いグレーのツートンカラーの外壁に、グレーの石造りのデザインがお洒落なマンションです。
宅配ボックスはありますが、住戸数に比べて数が少ないです。
お部屋の仕様・設備

5.0
バスルームは浴室乾燥機と追焚機能が付いている他、小窓があるので湿気がこもりにくいです。

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買い物・食事

5.0
徒歩数分圏内にガスト清水口店や、かっぱ寿司名古屋白壁店などファミリーで利用できるレストランがたくさんあります。
コンビニエンスストアはたくさんありますが、最寄りのスーパーマーケットはヤマナカ白壁フランテ店で徒歩20分、次に近いハート清水店は徒歩で25分かかります。
暮らし・子育て

5.0
徒歩3分圏内に名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園、名古屋文化幼稚園、清瀧保育園があります。
進学塾、学習塾などがマンション付近にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東大手駅に対する口コミ】最寄り駅は名鉄瀬戸線東大手駅でマンションから徒歩8分ですが、名古屋市営地下鉄名城線市役所駅まで徒歩11分なので、地下鉄に乗車すれば名古屋市内のどこへでも行けます。
    周辺環境

    5.0
    マンションの西に金シャチ横丁という名古屋城の観光客向けの飲食街やお土産品店などの商業エリアがあり、国内外からの旅行客で賑わっています。
    外観・共用部

    5.0
    白と濃いグレーのツートンカラーの外壁に、グレーの石造りのデザインがお洒落なマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バスルームは浴室乾燥機と追焚機能が付いている他、小窓があるので湿気がこもりにくいです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩数分圏内にガスト清水口店や、かっぱ寿司名古屋白壁店などファミリーで利用できるレストランがたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩3分圏内に名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園、名古屋文化幼稚園、清瀧保育園があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 15:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東大手駅に対する口コミ】通勤の際に良く使った駅。 名古屋城に行くにはこの駅で降りれば少し歩くが瀬戸線では一番近い。 名古屋市役所や県庁も近いので職場がそこの人にも良いかもしれない。 春になれば桜がそこらじゅうで咲いてとても綺麗である。
駐輪場があんまり良くないと思う狭かったイメージ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東大手駅に対する口コミ】通勤の際に良く使った駅。 名古屋城に行くにはこの駅で降りれば少し歩くが瀬戸線では一番近い。 名古屋市役所や県庁も近いので職場がそこの人にも良いかもしれない。 春になれば桜がそこらじゅうで咲いてとても綺麗である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たまごちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/08/28 08:36
たまごちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/08/28 08:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東大手駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線尼ヶ坂駅より徒歩5分圏内です。また尼ヶ坂駅には商店街がありスイーツやパン、お弁当などテイクアウトも便利にできます。
名鉄瀬戸線の普通電車しかとまらないので、電車の本数的には多くはないと言えます。
周辺環境

5.0
私立中学校が隣接しており、落ち着いた雰囲気です。
ファミリー向け物件ですが、周囲に坂が多く自転車での移動はしんどいかもしれません。お子さんを乗せて走る自転車は電動が良いかと思います。
外観・共用部

5.0
周囲の高級住宅にもすんなりなじむ高級感あふれるデザインです。
プレサンスコーポレーションのロゴマークの色味がマンション外観と合っていないところは否めないです。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きバルコニーで日当たりもよく気持ちよく過ごせると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
最寄り駅の高架下に商店街があります。また少し離れていますがスーパーも何軒かあるため不便ないかと思います。
坂が多く自転車での買い物が不便に感じるかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
子育て世帯が多く、子育てしやすい環境かと言えます。
特にはありませんが、保育園が空きが少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東大手駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線尼ヶ坂駅より徒歩5分圏内です。また尼ヶ坂駅には商店街がありスイーツやパン、お弁当などテイクアウトも便利にできます。
    周辺環境

    5.0
    私立中学校が隣接しており、落ち着いた雰囲気です。
    外観・共用部

    5.0
    周囲の高級住宅にもすんなりなじむ高級感あふれるデザインです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きバルコニーで日当たりもよく気持ちよく過ごせると思います。
    買い物・食事

    5.0
    最寄り駅の高架下に商店街があります。また少し離れていますがスーパーも何軒かあるため不便ないかと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て世帯が多く、子育てしやすい環境かと言えます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ白壁の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 東 73.71㎡ 19.08㎡ 4,498万円 202万円
2024年4月 7階 2LDK 東 60.58㎡ 10.98㎡ 3,780万円 206万円
2023年10月 9階 3LDK 東 70.39㎡ 19.08㎡ 5,190万円 244万円
2023年10月 9階 3LDK 70.39㎡ 不明 4,904万円 230万円
2022年10月 11階 3LDK 東 73.11㎡ 19.08㎡ 4,580万円 207万円
SALES HISTORY
プレサンスロジェ白壁の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      19.08㎡

    • 販売価格

      4,498万円

    • 坪単価

      202万円

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.58㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      206万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.39㎡

    • バルコニー面積

      19.08㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      244万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,904万円

    • 坪単価

      230万円

2022年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.11㎡

    • バルコニー面積

      19.08㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      207万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ白壁の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ白壁の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区白壁の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ白壁の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 11階 3LDK 南東 73.71㎡ 198,000円 8,880円 10,000円 396,000円 198,000円 0円
2022年7月 11階 3LDK 南東 73.9㎡ 198,000円 8,857円 10,000円 396,000円 198,000円 0円
2022年5月 11階 3LDK 南東 73.71㎡ 210,000円 9,418円 10,000円 420,000円 210,000円 0円
2021年5月 9階 3LDK 東 73.71㎡ 200,000円 8,970円 0円 200,000円 200,000円 0円
2020年11月 9階 3LDK 東 73.71㎡ 200,000円 8,970円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ白壁の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.11㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,880円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.11㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,857円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.11㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,418円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.11㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,970円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.11㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,970円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ白壁の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ白壁の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区白壁の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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