パークホームズ亀有ガーデンズコート

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「亀有」駅 徒歩5分 JR常磐線

  • 所在地

    東京都足立区中川4丁目23番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    191戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ亀有ガーデンズコート周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,336万円

    308.1万円/坪

    6,728万円

    327.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.2万円

    9,852円/坪

    22.3万円

    10,890円/坪

  • 表面利回り

    3.91

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6532万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】・東京メトロ千代田線直通で大手町まで30分以内 ・駅から直線でフラットアプローチ ・帰り道に24時まで営業のスーパーと22時まで営業のドラッグストアがある ・駅前にヨーカドーやニトリがあるため便利
・千代田線の綾瀬行きに乗ると乗り換えが発生する
周辺環境

4.0

・商業エリアを抜けるため、住宅街で静か ・駅前に葛飾区亀有文化ホール(かめありリリオホール)がある
・夏はベランダやバルコニーにセミが来ることもある
外観・共用部

5.0

・管理人が週5日で常駐している ・エレベーターが2台ある ・エントランスが和モダンで高級感のあるデザイン
・夜間は管理人が不在 ・トランクルームがない
お部屋の仕様・設備

5.0

・半分以上の住戸が南向きで日当たりが良い ・食洗機、ディスポーザー、食器棚付き

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買い物・食事

5.0

・アリオ亀有まで徒歩10分 ・マルエツまで徒歩4分、ヨーカドーまで徒歩6分、ビーンズ亀有まで徒歩5分
・商店街は土日は閑散としていて営業していないお店が多い
暮らし・子育て

3.0

・徒歩5分の東部地域病院が救急の受け入れ体制がある
・最寄りの小学校まで、通りの激しい環七通りを渡れなければならない ・マンション内のコミュニケーションは少ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【亀有駅に対する口コミ】・東京メトロ千代田線直通で大手町まで30分以内 ・駅から直線でフラットアプローチ ・帰り道に24時まで営業のスーパーと22時まで営業のドラッグストアがある ・駅前にヨーカドーやニトリがあるため便利
    周辺環境

    4.0

    ・商業エリアを抜けるため、住宅街で静か ・駅前に葛飾区亀有文化ホール(かめありリリオホール)がある
    外観・共用部

    5.0

    ・管理人が週5日で常駐している ・エレベーターが2台ある ・エントランスが和モダンで高級感のあるデザイン
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ・半分以上の住戸が南向きで日当たりが良い ・食洗機、ディスポーザー、食器棚付き
    買い物・食事

    5.0

    ・アリオ亀有まで徒歩10分 ・マルエツまで徒歩4分、ヨーカドーまで徒歩6分、ビーンズ亀有まで徒歩5分
    暮らし・子育て

    3.0

    ・徒歩5分の東部地域病院が救急の受け入れ体制がある
きぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/01/12 00:02
きぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/01/12 00:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅まで5-6分で近い。夜の帰り道もスーパーや飲食店の前を通るため明るく怖くない。アリオまで歩いて10分ちょっとで行ける。
家の中の作りは少し甘い。(電気のボタンがとれやすい、壁が削れやすいなど)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅まで5-6分で近い。夜の帰り道もスーパーや飲食店の前を通るため明るく怖くない。アリオまで歩いて10分ちょっとで行ける。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

syaku0108さん
購入検討者さん15項目投稿 2023/01/04 16:08
syaku0108さん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/01/04 16:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】駅まで真っ直ぐな道で5分という至近距離が大きな魅力。 ブランドマンションならではのハイクラス作り。
亀有駅は常磐緩行線止まり駅のため、止まる電車の本数は隣の綾瀬駅よりぐっと減り、都心へのアクセスする際に乗り換えが必ず発生する。
周辺環境

4.0

両津さんがいる駅のため、それなりに知名度あり、特に南口の方綺麗に整備されている。
駅前の居酒屋の前に酔っ払いを見かけたことあり、タバコのポイ捨てもある。
外観・共用部

5.0

日本式の中庭がきちんと手入れされ、なかなか綺麗。
共有施設(ラウンジと共用のトイレ)が最低限揃っている。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋は日当たりがかなり良い。大規模マンションならではのディスポーザーは標準。

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買い物・食事

4.0

駅前はたくさんのファミレスが揃っている。マルエツ、サミット、業務スーパーも徒歩10分範囲内にある。
アリオが駐車無料だったらもっと良くなる。
暮らし・子育て

4.0

中川公園が近くにあるため、大きな震災時は避難所に逃げれる。
大きな病院と少し距離を離れている。クリニックも多いと言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【亀有駅に対する口コミ】駅まで真っ直ぐな道で5分という至近距離が大きな魅力。 ブランドマンションならではのハイクラス作り。
    周辺環境

    4.0

    両津さんがいる駅のため、それなりに知名度あり、特に南口の方綺麗に整備されている。
    外観・共用部

    5.0

    日本式の中庭がきちんと手入れされ、なかなか綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きの部屋は日当たりがかなり良い。大規模マンションならではのディスポーザーは標準。
    買い物・食事

    4.0

    駅前はたくさんのファミレスが揃っている。マルエツ、サミット、業務スーパーも徒歩10分範囲内にある。
    暮らし・子育て

    4.0

    中川公園が近くにあるため、大きな震災時は避難所に逃げれる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/03 18:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/03 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】着くのが早い中に暖房車や冷房車があるから心地が良い亀有に住んでるからよくなるのでとても役に立ってありがたいそして中から見る景色がいい窓から見る景色がとても綺麗で神秘的だそして安全点検がきっちりとしている
少し揺れが激しい時々大丈夫かと思うほど揺れる時があるあと中でのトラブルあの対応が遅い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【亀有駅に対する口コミ】着くのが早い中に暖房車や冷房車があるから心地が良い亀有に住んでるからよくなるのでとても役に立ってありがたいそして中から見る景色がいい窓から見る景色がとても綺麗で神秘的だそして安全点検がきっちりとしている
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みんみんさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/12/17 22:40
みんみんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/12/17 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】駅近くにはスーパー、ドラッグストア、飲食店も多く、少し歩けばアリオ亀有があり、身の回りの物は何でも揃う。
駅周りは栄えているが、いかがわしいお店もあるので環境面に少し不安がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【亀有駅に対する口コミ】駅近くにはスーパー、ドラッグストア、飲食店も多く、少し歩けばアリオ亀有があり、身の回りの物は何でも揃う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

chinekirinさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2019/01/24 13:40
chinekirinさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2019/01/24 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀有駅に対する口コミ】買い物が便利、駅近なので天気よくないとき通勤しやすい
駅近なので、ややうるさく感じます。夜22時以降は、怪しい人が多いので、女性一人歩くのはちょっと心配。
周辺環境

無評価

駅近なので、通勤がとても便利です。仕事かえりも買い物便利です。
駅前は少しうるさく感じます。夜になると、ちょっと怪しい人何度も見かけますが。
外観・共用部

無評価

マンション全体的に立派な感じします。環境と設備も良い。
ただ、中庭の方はちょっと管理費の無駄だと感じます。
お部屋の仕様・設備

無評価

何でも完備されていますので、不便は感じていません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

無評価

買い物はすごく便利だと思います。アリオではシネマもありますので。気軽に行ける。
デメリットは特に感じていませんが、駅近くにもっとおしゃれなカフェができたらいいなと思います。
暮らし・子育て

無評価

あまりにメリット感じませんが、葛飾区なので、子育てはどうかなと思います。
子育てはやはり、環境の良い区の方がいいと思います。子育ての経験はないので、何でも言えません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【亀有駅に対する口コミ】買い物が便利、駅近なので天気よくないとき通勤しやすい
    周辺環境

    無評価

    駅近なので、通勤がとても便利です。仕事かえりも買い物便利です。
    外観・共用部

    無評価

    マンション全体的に立派な感じします。環境と設備も良い。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    何でも完備されていますので、不便は感じていません。
    買い物・食事

    無評価

    買い物はすごく便利だと思います。アリオではシネマもありますので。気軽に行ける。
    暮らし・子育て

    無評価

    あまりにメリット感じませんが、葛飾区なので、子育てはどうかなと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ亀有ガーデンズコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 72.77㎡ 10.98㎡ 7,180万円 326万円
2024年2月 9階 3LDK 67.86㎡ 10.44㎡ 6,180万円 301万円
2023年10月 8階 3LDK 68.99㎡ 10.98㎡ 6,080万円 291万円
2023年10月 7階 2LDK 59.1㎡ 10.08㎡ 5,480万円 307万円
2023年9月 3階 3LDK 66.69㎡ 10.62㎡ 5,780万円 287万円
SALES HISTORY
パークホームズ亀有ガーデンズコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.77㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      326万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.86㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      301万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.99㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      291万円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.1㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      307万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.69㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      287万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークホームズ亀有ガーデンズコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークホームズ亀有ガーデンズコートの売買相場 緑線 = 足立区中川の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ亀有ガーデンズコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 西 73.84㎡ 205,000円 9,178円 15,000円 205,000円 307,500円 0円
2024年2月 2階 3LDK 68.99㎡ 194,000円 9,296円 15,000円 194,000円 194,000円 0円
2024年2月 2階 3LDK 68.99㎡ 204,000円 9,775円 15,000円 204,000円 204,000円 0円
2024年2月 2階 4LDK 85.26㎡ 235,000円 9,112円 15,000円 235,000円 470,000円 0円
2024年1月 2階 3LDK 68.99㎡ 208,000円 9,967円 15,000円 208,000円 312,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ亀有ガーデンズコートの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.69㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      9,178円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      307,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.69㎡

    • 賃料

      194,000円

    • 坪単価

      9,296円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      194,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.69㎡

    • 賃料

      204,000円

    • 坪単価

      9,775円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      204,000円

    • 礼金

      204,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.69㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,112円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      470,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.69㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      9,967円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      312,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークホームズ亀有ガーデンズコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークホームズ亀有ガーデンズコートの賃料相場 緑線 = 足立区中川の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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