MANSION LIBRARY

ルジェンテ目黒

ルジェンテ目黒を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「目黒」駅 徒歩7分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒2丁目20番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルジェンテ目黒周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,671万円

    480.8万円/坪

    ～

    6,022万円

    510.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    16,844円/坪

    ～

    21.9万円

    18,618円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルジェンテ目黒を当社で売却するメリット

ルジェンテ目黒の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5847万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ぺるるさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/06/02 10:18
ぺるるさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/06/02 10:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【目黒駅に対する口コミ】駅まで坂がありますが、目黒駅周辺よりは価格が抑えられている。
駅までの坂を気にするかが判断の分かれ目。
周辺環境

5.0
駅からの商店街があるため、女性でも夜歩いていて心配がなさそう。
特にデメリットが浮かびませんが、よりお店が増えればなお住みやすい。
外観・共用部

4.0
全体的に共有部の清掃がよくされていそうでした。
駐車場の数には制限があるので、車を持っている場合は注意。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋に柱の出っ張りがほとんどなく広く感じた。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにスーパーがあり、たいていのものはそろう。
駅まで行くとなると、坂を通らないといけない。
暮らし・子育て

3.0
区の対策はきちんとしていそうなので、安心。
やはり目黒川でしょうか・・・。今後の気象により、という心配はあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【目黒駅に対する口コミ】駅まで坂がありますが、目黒駅周辺よりは価格が抑えられている。
    周辺環境

    5.0
    駅からの商店街があるため、女性でも夜歩いていて心配がなさそう。
    外観・共用部

    4.0
    全体的に共有部の清掃がよくされていそうでした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋に柱の出っ張りがほとんどなく広く感じた。
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパーがあり、たいていのものはそろう。
    暮らし・子育て

    3.0
    区の対策はきちんとしていそうなので、安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 22:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【目黒駅に対する口コミ】アトレ2にたくさんベンチがあり、待ち合わせや時間潰しに使える。バスがたくさん通っていて、待ち時間も短く交通の便が良い。駅前だけでなく、権之助坂にもたくさんお店があり、食事に困ることがない。ラーメン屋が多く、女性一人でも入りやすい。
駅中のトイレが汚い。 アトレの中にはコンビニがあるが、駅を出てすぐのところにはないので不便さを感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【目黒駅に対する口コミ】アトレ2にたくさんベンチがあり、待ち合わせや時間潰しに使える。バスがたくさん通っていて、待ち時間も短く交通の便が良い。駅前だけでなく、権之助坂にもたくさんお店があり、食事に困ることがない。ラーメン屋が多く、女性一人でも入りやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ばっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/07/07 15:18
ばっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/07/07 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からマンションまでの道は飲食店やコンビニ、カフェもあり、夜遅く帰ってきても困るかなとはない。飲み屋も多いが、治安が悪いと感じたことはない。
駅までの道のりが上り坂。目黒川よりも若干坂下に位置する。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からマンションまでの道は飲食店やコンビニ、カフェもあり、夜遅く帰ってきても困るかなとはない。飲み屋も多いが、治安が悪いと感じたことはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルジェンテ目黒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 3階 1LDK 南西 39.26㎡ 不明 5,600万円 472万円
2021年12月 6階 1LDK 南西 39.26㎡ 8.08㎡ 5,980万円 504万円
2021年10月 7階 1LDK 南西 39.26㎡ 8.08㎡ 5,880万円 495万円
2021年7月 7階 1LDK 南 39.9㎡ 12.2㎡ 6,180万円 512万円
2021年4月 4階 1LDK 西 39.26㎡ 8.08㎡ 5,780万円 487万円
SALES HISTORY
ルジェンテ目黒の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      472万円

2021年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.26㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      504万円

2021年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.26㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      495万円

2021年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.9㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      512万円

2021年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.26㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      487万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルジェンテ目黒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルジェンテ目黒の売買相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルジェンテ目黒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1LDK 南 39.9㎡ 198,000円 16,405円 18,000円 198,000円 198,000円 0円
2023年10月 7階 2LDK 南東 55.08㎡ 290,000円 17,405円 0円 290,000円 290,000円 0円
2023年9月 7階 2LDK 55.08㎡ 320,000円 19,206円 0円 320,000円 320,000円 0円
2023年9月 7階 2LDK 南西 58.79㎡ 320,000円 17,994円 0円 320,000円 320,000円 0円
2023年3月 8階 1LDK 35.12㎡ 180,000円 16,943円 15,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルジェンテ目黒の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.26㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      16,405円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.26㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      17,405円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.26㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      19,206円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.26㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      17,994円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.26㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      16,943円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルジェンテ目黒の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルジェンテ目黒の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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