MANSION LIBRARY

ロアール西大井

ロアール西大井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩11分 JR京浜東北線
    「馬込」駅 徒歩12分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区西大井4丁目24番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,241万円

    352.9万円/坪

    ～

    2,380万円

    374.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    11,608円/坪

    ～

    8.1万円

    12,830円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロアール西大井を当社で売却するメリット

ロアール西大井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2311万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ぽぽるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/01 08:30
ぽぽるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/01 08:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
立地は駅から徒歩10分で、徒歩1分ほどでローソンやまいばすけっとに行けるいい環境です。5分ほど歩けばライフにも行けるので買い物には困りません。近くにはインドカレー屋さんやラーメン屋さん、定食屋さんもありました。
もう少し飲食店が多ければ良かったなと思いました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    立地は駅から徒歩10分で、徒歩1分ほどでローソンやまいばすけっとに行けるいい環境です。5分ほど歩けばライフにも行けるので買い物には困りません。近くにはインドカレー屋さんやラーメン屋さん、定食屋さんもありました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぽぽるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/23 00:11
ぽぽるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/23 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森駅に対する口コミ】大森駅東口にはアトレがあります。北口には100均や肉のハナマサやカラオケなどがはいったビルがあり便利です。
東口の方が栄えていますがマンションがあるのは逆側の西口、北口になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森駅に対する口コミ】大森駅東口にはアトレがあります。北口には100均や肉のハナマサやカラオケなどがはいったビルがあり便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぽぽるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/10 11:57
ぽぽるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/10 11:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
徒歩3、4分くらいにライフがありました。またマンションのすぐそばにまいばすけっとやコンビニ、マツモトキヨシ等があり買い物は便利でした。
駅の大きな商業施設がマンションに近い駅出口の反対側にあるのでそこが残念だと思いました。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    徒歩3、4分くらいにライフがありました。またマンションのすぐそばにまいばすけっとやコンビニ、マツモトキヨシ等があり買い物は便利でした。
    暮らし・子育て

    -
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ぽぽるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/24 16:23
ぽぽるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/24 16:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森駅に対する口コミ】駅には肉のハナマサや100均があり便利です。
北口が1番近くの出口になりますが、東口の方にアトレや飲食街があり便利です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森駅に対する口コミ】駅には肉のハナマサや100均があり便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぽぽるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/28 12:26
ぽぽるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/28 12:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅からマンションまで大通りを通って帰ってこれるし辺りは明るいので夜でも安心でした。
マンションの前の道路は狭いのですが以外と車の通りが多かったです。音がうるさいとかはなかったです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅からマンションまで大通りを通って帰ってこれるし辺りは明るいので夜でも安心でした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロアール西大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 2DK 南東 41.31㎡ 6.38㎡ 3,790万円 303万円
2023年5月 4階 1K 南東 21.13㎡ 2.51㎡ 2,300万円 360万円
2023年4月 4階 1K 南東 21.17㎡ 3.24㎡ 2,270万円 354万円
2021年12月 4階 1K 南東 21.13㎡ 2.51㎡ 2,300万円 360万円
2021年11月 2階 1K 北東 21.13㎡ 不明 2,230万円 349万円
SALES HISTORY
ロアール西大井の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      41.31㎡

    • バルコニー面積

      6.38㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      303万円

2023年5月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.13㎡

    • バルコニー面積

      2.51㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      360万円

2023年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      2,270万円

    • 坪単価

      354万円

2021年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.13㎡

    • バルコニー面積

      2.51㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      360万円

2021年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,230万円

    • 坪単価

      349万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロアール西大井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロアール西大井の売買相場 緑線 ＝ 品川区西大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロアール西大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 21.17㎡ 79,000円 12,336円 11,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年2月 2階 1K 北西 21.99㎡ 83,000円 12,477円 10,000円 0円 0円 0円
2023年12月 3階 1K 北西 22.34㎡ 78,000円 11,542円 10,000円 0円 0円 0円
2023年12月 3階 1K 北西 22.34㎡ 75,000円 11,098円 10,000円 0円 0円 0円
2023年11月 3階 1K 南東 20.65㎡ 75,000円 12,006円 12,500円 0円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロアール西大井の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.13㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,336円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.13㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,477円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.13㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,542円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.13㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,098円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.13㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,006円

    • 管理費

      12,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロアール西大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロアール西大井の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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