MANSION LIBRARY

サンメゾン黒川名城公園

サンメゾン黒川名城公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「黒川」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線
    「名城公園」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区金城3丁目5番
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,428万円

    159.7万円/坪

    ～

    3,640万円

    169.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンメゾン黒川名城公園を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3534万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Qさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2024/04/04 16:18
Qさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2024/04/04 16:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【黒川駅に対する口コミ】地下鉄名城線「黒川」駅と「名城公園駅」の中間くらい。黒川駅までだいたい徒歩10分程度、名城公園駅まで12分程度です。環状線沿いに名古屋駅行きのバス停が、大津通沿いに栄行きのバス停があり、どちらも地下鉄より近い場所で乗降車できます。
名駅方面のバスは、本数がとても少ないのが残念。幹線道路の割に通るタクシーが少ないのでなかなか拾えない印象があります。
周辺環境

4.0
大きな通り沿いなので夜でも車の通りがあるため、遅い時間に帰宅したときの不安が裏道沿いよりは少ない気がする。
大通りに囲まれているわりに、街頭は多くない。夜中の横断歩道の信号音が結構響くので北側が寝室だと気になるかもしれない。
外観・共用部

5.0
外から見る限り、共用部はきれいに管理されている印象があります。曜日に関係なくゴミを出せるのは大きいメリットだと思います。
外観は可もなく不可もなくという見た目。エントランスが狭く、エレベータまでの導線に少し無駄を感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
家族用としての個室確保がしやすい間取りになっています。

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買い物・食事

4.0
コンビニはすぐ近くにはないが、徒歩圏内にドラッグストアが２件あって便利だと思う。
生鮮食品に強いお店が近くにない。黒川駅あたりまで行けば飲食店は充実しているが、マンション周りは選択肢がない。
暮らし・子育て

3.0
小学校が近い。南北の直線上に西部医療センターと名古屋医療センターがある。
マンション内の駐車場は台数が少なく周りに平地の余裕がないので、マンション外の駐車場の場合は不便が増える。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【黒川駅に対する口コミ】地下鉄名城線「黒川」駅と「名城公園駅」の中間くらい。黒川駅までだいたい徒歩10分程度、名城公園駅まで12分程度です。環状線沿いに名古屋駅行きのバス停が、大津通沿いに栄行きのバス停があり、どちらも地下鉄より近い場所で乗降車できます。
    周辺環境

    4.0
    大きな通り沿いなので夜でも車の通りがあるため、遅い時間に帰宅したときの不安が裏道沿いよりは少ない気がする。
    外観・共用部

    5.0
    外から見る限り、共用部はきれいに管理されている印象があります。曜日に関係なくゴミを出せるのは大きいメリットだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    家族用としての個室確保がしやすい間取りになっています。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニはすぐ近くにはないが、徒歩圏内にドラッグストアが２件あって便利だと思う。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校が近い。南北の直線上に西部医療センターと名古屋医療センターがある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 15:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【黒川駅に対する口コミ】それぞれの出口の近くにコンビニがあり、利便性が高いです。飲食店も多くあるので、食事にも困りません。北区役所が近くにあるということもあり、比較的人の出入りは多い駅かと思いますが、バス停が分散してるおかげで、すごく混んでくるなというのは少ないです。
強いてあげるのであれば、階段が長いので疲れます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【黒川駅に対する口コミ】それぞれの出口の近くにコンビニがあり、利便性が高いです。飲食店も多くあるので、食事にも困りません。北区役所が近くにあるということもあり、比較的人の出入りは多い駅かと思いますが、バス停が分散してるおかげで、すごく混んでくるなというのは少ないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
miyoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/06/05 15:34
miyoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/06/05 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【黒川駅に対する口コミ】名古屋市営名城線黒川駅から徒歩8分、駅構内にはセブンイレブンがあり昼食やドリンクの買い物に便利です。
マンションに一番近いのは１番出口ですが、１番出口はエレベーターやエスカレーターがないので、不便です。
周辺環境

5.0
名古屋市道名古屋環状線が走っているので歩道が広く、街灯や街路樹がきれいに整備されています。
繁華街なので、深夜まで車通りや人通りが多いです。
外観・共用部

5.0
駐輪場に屋根があり、玄関の植樹もきれいに整備されています。
玄関にスロープがなく、階段しかありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
南のバルコニー側に高い建物がないため、日差しがよく入ります。

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買い物・食事

5.0
徒歩3分圏内に和食麺処サガミ黒川店や、カレーハウスCoCo壱番屋黒川店があります。
繁華街なので飲み屋が多く、夕方以降は子供を連れまわしたくありません。
暮らし・子育て

5.0
名古屋市立金城小学校まで、徒歩5分です。
名古屋市立八王子中学校まで、徒歩で25分かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【黒川駅に対する口コミ】名古屋市営名城線黒川駅から徒歩8分、駅構内にはセブンイレブンがあり昼食やドリンクの買い物に便利です。
    周辺環境

    5.0
    名古屋市道名古屋環状線が走っているので歩道が広く、街灯や街路樹がきれいに整備されています。
    外観・共用部

    5.0
    駐輪場に屋根があり、玄関の植樹もきれいに整備されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南のバルコニー側に高い建物がないため、日差しがよく入ります。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩3分圏内に和食麺処サガミ黒川店や、カレーハウスCoCo壱番屋黒川店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    名古屋市立金城小学校まで、徒歩5分です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンメゾン黒川名城公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 3LDK 南 71.77㎡ 11.45㎡ 3,300万円 152万円
2023年8月 7階 3LDK 南 71.77㎡ 11.45㎡ 3,390万円 156万円
2023年7月 7階 3LDK 南 71.77㎡ 11.45㎡ 3,489万円 161万円
2023年7月 5階 3LDK 南 71.77㎡ 11.45㎡ 3,398万円 157万円
2023年6月 7階 3LDK 南 71.77㎡ 11.45㎡ 3,499万円 161万円
SALES HISTORY
サンメゾン黒川名城公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      11.45㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      152万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      11.45㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      156万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      11.45㎡

    • 販売価格

      3,489万円

    • 坪単価

      161万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      11.45㎡

    • 販売価格

      3,398万円

    • 坪単価

      157万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      11.45㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      161万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンメゾン黒川名城公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンメゾン黒川名城公園の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市北区金城の売買相場 青線 ＝ 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
サンメゾン黒川名城公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市北区金城の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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