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グランスイート下赤塚

グランスイート下赤塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「下赤塚」駅徒歩2分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区赤塚2丁目8番5号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
2018年2月
間取り
1SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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詳細

お問い合わせ
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- 3LDK
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- 3LDK
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詳細

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- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
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  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
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- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,658万円

297.0万円/坪

～

6,008万円

315.3万円/坪

グランスイート下赤塚を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5833万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【下赤塚駅に対する口コミ】アクセス抜群！東京メトロで、新宿、銀座、渋谷、横浜までも1本で行けます。駅周辺は昔ながらの商店街、物価は激安。有名激安店、パン屋さん、行列ができるお肉屋さんと週末はお買い物が大変楽しいです。また、光が丘、赤塚公園も徒歩圏内。癒し空間も充実しています。公園は、季節の花、銀杏並木。また、家族連れ、お年寄りのご夫婦が散歩されていたりと疲れた時はそんな姿をみるだけでほっとできます。

場所により坂道等もあり、夜は人通りはあまりありません。（自分は夜中に帰っても怖い思いはしたことがありませんが）

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/06 18:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/06 18:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【下赤塚駅に対する口コミ】池袋まで15分程度で横浜方面にも行けるのでアクセスが良いです。都心が近いわりに安いと思う。駐輪場もたくさんある。

駅前が川越街道でロータリーがないので車でピックアップがしづらい。駐車場の金額が割と高いと感じるのと数が少ない。

周辺環境

3.0

薬局が夜遅くまでやっているので仕事帰りに寄れる。生活していて気にならないのでそこがメリットかと。

大きなスーパーなどが駅前にないので買いもに困る。駅前にガールズバーなどがあり良く客引きをしている。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

チェーン店が最低限あって、困りはしない。マクドナルドがあるのメリット

他は地域密着型の個人まりしたお店で入りづらい

暮らし・子育て

4.0

保育園が充実しているのと公園が多いので小さい子供がいると良い

大きなデパートがないので赤ちゃん用品など買うところがない

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

薬局が夜遅くまでやっているので仕事帰りに寄れる。生活していて気にならないのでそこがメリットかと。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

チェーン店が最低限あって、困りはしない。マクドナルドがあるのメリット

暮らし・子育て

4.0

保育園が充実しているのと公園が多いので小さい子供がいると良い

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイート下赤塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	5階	1SLDK	西	59.2㎡	9.36㎡	5,480万円	306万円
2023年12月	3階	2LDK	北東	60.54㎡	6.5㎡	5,280万円	288万円
2023年12月	5階	1SLDK	西	59.2㎡	9.36㎡	5,780万円	323万円
2023年10月	3階	2LDK	北東	60.54㎡	6.5㎡	5,480万円	299万円
2023年9月	3階	2LDK	北東	60.54㎡	6.5㎡	5,680万円	310万円

SALES HISTORY
グランスイート下赤塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランスイート下赤塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランスイート下赤塚の売買相場緑線＝板橋区赤塚の売買相場青線＝板橋区の売買相場下赤塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランスイート下赤塚の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝板橋区赤塚の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場下赤塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。