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インプレストコア武蔵小山

インプレストコア武蔵小山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵小山」駅徒歩7分東急目黒線
「戸越」駅徒歩11分東急池上線　都営浅草線
所在地
東京都品川区荏原3丁目6番5号
周辺地図
総戸数
75戸
階層
地上14階建
築年月
2018年2月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

8,391万円

513.7万円/坪

～

8,910万円

545.5万円/坪
賃貸相場価格

23.2万円

14,230円/坪

～

25.6万円

15,728円/坪
表面利回り

3.39％

インプレストコア武蔵小山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8651万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】JR山手線まで２駅であり、急行電車も発着する。駅前は再開発が行われ、構想マンションが立ち並んでいる。徒歩１０分の距離に国営の公園がある。東急目黒線は東急東横線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線と直通しており、都内の移動の利便性が高い。

都心に近いので、家賃が高い。駅周辺のみならず、地域全体の地価が上昇している。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
インプレストコア武蔵小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	10階	1LDK	北西	34.92㎡	5.62㎡	5,900万円	559万円
2023年11月	8階	2LDK	南東	54.84㎡	9.35㎡	8,580万円	517万円
2023年9月	8階	2LDK	南東	54.84㎡	9.35㎡	8,880万円	535万円
2023年4月	13階	1LDK	北東	32.06㎡	5.34㎡	5,280万円	544万円
2023年3月	8階	2LDK	南東	54.84㎡	9.35㎡	8,880万円	535万円

SALES HISTORY
インプレストコア武蔵小山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年11月

2023年9月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
インプレストコア武蔵小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝インプレストコア武蔵小山の売買相場緑線＝品川区荏原の売買相場青線＝品川区の売買相場武蔵小山の売買相場戸越銀座の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
インプレストコア武蔵小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	1LDK	西	31.7㎡	140,000円	14,600円	10,000円	280,000円	140,000円	0円
2023年9月	11階	1LDK	北西	31.7㎡	135,000円	14,078円	10,000円	135,000円	135,000円	0円
2023年6月	9階	2LDK	南東	54.84㎡	240,000円	14,467円	10,000円	240,000円	240,000円	0円
2022年11月	9階	1LDK	南西	29.18㎡	137,000円	15,521円	10,000円	137,000円	0円	0円
2022年8月	12階	1LDK	東	31.7㎡	140,000円	14,600円	10,000円	140,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
インプレストコア武蔵小山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年9月

2023年6月

2022年11月

2022年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
インプレストコア武蔵小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝インプレストコア武蔵小山の賃料相場緑線＝品川区荏原の賃料相場青線＝品川区の賃料相場武蔵小山の賃料相場戸越銀座の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。