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ヴェレーナ綾瀬

ヴェレーナ綾瀬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「北綾瀬」駅徒歩8分東京メトロ千代田線
「青井」駅徒歩14分つくばエクスプレス
所在地
東京都足立区綾瀬7丁目20番10号
周辺地図
総戸数
88戸
階層
地上15階建
築年月
2018年2月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェレーナ綾瀬周辺の売り出し中物件

クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m²
- 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m² / 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,476万円

235.0万円/坪

～

4,753万円

249.5万円/坪
賃貸相場価格

16.1万円

8,475円/坪

～

17.8万円

9,367円/坪
表面利回り

4.42％

ヴェレーナ綾瀬を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4615万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
13F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】北綾瀬駅は環状7号線沿いにあり、交通の便もよく周りに多くの飲食店もあるので、いい場所だと思います。また近くに公園もあるので子どもたちが多く遊んでいて、大変賑やかだと思います。以前までは綾瀬駅で乗り換えをする必要がありましたが、最近は乗り換えなしで千代田線を行き来できるのでとても便利だと思います。

デメリットと致しましては、駐輪場が近くにないことくらいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナ綾瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	10階	3LDK	西	69.03㎡	11.8㎡	4,980万円	238万円
2023年3月	15階	2LDK	西	72.63㎡	4.83㎡	5,098万円	232万円
2022年11月	15階	2SLDK	西	72.63㎡	9.06㎡	5,180万円	236万円
2022年9月	15階	2SLDK	西	72.63㎡	9.06㎡	5,480万円	249万円
2021年11月	9階	3LDK	西	65.49㎡	11.8㎡	4,280万円	216万円

SALES HISTORY
ヴェレーナ綾瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年3月

2022年11月

2022年9月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴェレーナ綾瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴェレーナ綾瀬の売買相場緑線＝足立区綾瀬の売買相場青線＝足立区の売買相場北綾瀬の売買相場青井の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェレーナ綾瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	15階	3LDK	西	70.78㎡	220,000円	10,275円	0円	440,000円	220,000円	0円
2022年9月	4階	3LDK	西	65.49㎡	158,000円	7,975円	10,000円	158,000円	237,000円	0円
2021年2月	4階	3LDK	西	65.49㎡	158,000円	7,975円	10,000円	158,000円	237,000円	0円
2021年1月	4階	3LDK	西	65.49㎡	160,000円	8,076円	12,000円	160,000円	240,000円	0円
2018年7月	3階	3LDK	西	69.03㎡	150,000円	7,183円	10,000円	150,000円	300,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェレーナ綾瀬の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2022年9月

2021年2月

2021年1月

2018年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴェレーナ綾瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴェレーナ綾瀬の賃料相場緑線＝足立区綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北綾瀬の賃料相場青井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。