MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス浦和常盤

ザ・パークハウス浦和常盤を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩5分 JR京浜東北線
    「浦和」駅 徒歩20分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15番
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス浦和常盤周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,920万円

    305.1万円/坪

    ～

    7,348万円

    324.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.9万円

    9,229円/坪

    ～

    23.1万円

    10,201円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス浦和常盤を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7134万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/06/04 22:26
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/06/04 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【北浦和駅に対する口コミ】北浦和駅西口から徒歩5分の場所にあり、駅前には派出所もあるため治安が良好である。
北浦和駅西口エリアにはスーパーがないため買い物に不便である。
周辺環境

2.0
周囲は次々と分譲マンションが建設されている住宅街であるため、住民気質は穏やかと思える。また、コンビニが徒歩5分圏内にあるため、飲料水や軽食の購入には不便しない。
京浜東北線や高崎線などの線路から徒歩1分の場所に立地しているため、窓を開けると電車の走行音が聞こえてきてうるさい。
外観・共用部

4.0
平日の昼間は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場や共用部分の清掃はきちんとされている。エントランスにはオートロックが設置されておりセキュリティ面も安心。
トランクルームは設置されていないため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納できない。
お部屋の仕様・設備

5.0
周囲は戸建て住宅が多く、南向きの住戸であることから陽当たりは良い。キッチンにディスポーザーや食器洗い乾燥機もついており満足。

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買い物・食事

2.0
自転車で10分ほどの場所にスーパーのイオンがある。物価は低い。
徒歩10分圏内にスーパーがないため、高齢者になってからは買い物が不便になると感じた。
暮らし・子育て

4.0
保育施設は徒歩2分にあるため抽選にあたればラッキーである。また、教育水準の高い常盤小学校や常盤中学校の学区内でもある。
浦和区役所まで自転車で10分ほど時間がかかるため不便に感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【北浦和駅に対する口コミ】北浦和駅西口から徒歩5分の場所にあり、駅前には派出所もあるため治安が良好である。
    周辺環境

    2.0
    周囲は次々と分譲マンションが建設されている住宅街であるため、住民気質は穏やかと思える。また、コンビニが徒歩5分圏内にあるため、飲料水や軽食の購入には不便しない。
    外観・共用部

    4.0
    平日の昼間は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場や共用部分の清掃はきちんとされている。エントランスにはオートロックが設置されておりセキュリティ面も安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    周囲は戸建て住宅が多く、南向きの住戸であることから陽当たりは良い。キッチンにディスポーザーや食器洗い乾燥機もついており満足。
    買い物・食事

    2.0
    自転車で10分ほどの場所にスーパーのイオンがある。物価は低い。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育施設は徒歩2分にあるため抽選にあたればラッキーである。また、教育水準の高い常盤小学校や常盤中学校の学区内でもある。
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mylifeworkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/02/04 09:48
mylifeworkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/02/04 09:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北浦和駅に対する口コミ】【JR北浦和駅の充実度】１．駅の利便性：東京駅まで乗り換えなしで通勤できるのがGOOD。急ぐ時は浦和駅で上野東京ラインに乗換え。２．駅までのアプローチ：フラットな道で近い。線路から離れた場所のため、電車音は気にならない。３．駅周辺の充実度：西口、東口ともに飲食店が充実。東口の北浦和図書館もよく利用します。４．東口の温浴施設「考楽」がGOOD。徒歩で行ける距離にあるのが嬉しすぎる。５．北浦和公園、早稲田アカデミー北浦和校等の子育て環境が駅周辺に集約されているのが素晴らしい。
【JR北浦和駅へのWANTS】１．イオン内にしか書店がない。駅前に書店が欲しい。浦和に足を伸ばせばよいわけですが。２．スーパーの東西問題。東口は充実しているが、西口はイオンくらい。徒歩10分圏で複数のスーパーを選択できる環境ですが、悪天候時を考えるとネック。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北浦和駅に対する口コミ】【JR北浦和駅の充実度】１．駅の利便性：東京駅まで乗り換えなしで通勤できるのがGOOD。急ぐ時は浦和駅で上野東京ラインに乗換え。２．駅までのアプローチ：フラットな道で近い。線路から離れた場所のため、電車音は気にならない。３．駅周辺の充実度：西口、東口ともに飲食店が充実。東口の北浦和図書館もよく利用します。４．東口の温浴施設「考楽」がGOOD。徒歩で行ける距離にあるのが嬉しすぎる。５．北浦和公園、早稲田アカデミー北浦和校等の子育て環境が駅周辺に集約されているのが素晴らしい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/16 17:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/16 17:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北浦和駅に対する口コミ】北浦和公園、埼玉県立近代美術館など文化施設もあり、静かな住環境かつ治安も非常に良く全ての世帯に適した住宅地であると言っても過言ではない。県立浦和高校、さいたま市立浦和高校、常盤中学校、常盤小学校など学区としても非常に人気が高い。
駅前にマルエツ、ビッグA、クイーンズ伊勢店はあるが大型スーパーが欲しい。AEONは有るが、やや駅から遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北浦和駅に対する口コミ】北浦和公園、埼玉県立近代美術館など文化施設もあり、静かな住環境かつ治安も非常に良く全ての世帯に適した住宅地であると言っても過言ではない。県立浦和高校、さいたま市立浦和高校、常盤中学校、常盤小学校など学区としても非常に人気が高い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス浦和常盤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 東 71.79㎡ 10.57㎡ 6,580万円 303万円
2023年12月 5階 3LDK 東 71.79㎡ 10.57㎡ 6,780万円 312万円
2023年12月 2階 3LDK 東 71.79㎡ 10.57㎡ 6,390万円 294万円
2023年11月 9階 3LDK 南西 73.9㎡ 10.43㎡ 6,980万円 312万円
2023年11月 7階 3LDK 南 73.9㎡ 10.43㎡ 6,980万円 312万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス浦和常盤の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.79㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      303万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.79㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      312万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.79㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      6,390万円

    • 坪単価

      294万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.9㎡

    • バルコニー面積

      10.43㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      312万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.9㎡

    • バルコニー面積

      10.43㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      312万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス浦和常盤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス浦和常盤の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス浦和常盤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 11階 3LDK 東 71.79㎡ 183,000円 8,427円 10,000円 183,000円 183,000円 0円
2019年6月 8階 3LDK 南 73.9㎡ 235,000円 10,512円 0円 470,000円 235,000円 0円
2018年5月 8階 3LDK 南 73.9㎡ 235,000円 10,512円 0円 470,000円 235,000円 0円
2018年4月 11階 3LDK 東 71.79㎡ 173,000円 7,966円 10,000円 346,000円 173,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス浦和常盤の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.9㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      8,427円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      183,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.9㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,512円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.9㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,512円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.9㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      7,966円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      346,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス浦和常盤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス浦和常盤の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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