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ハーモニーレジデンス神楽坂

ハーモニーレジデンス神楽坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線
    「茗荷谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線
    「神楽坂」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都文京区水道2丁目4番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハーモニーレジデンス神楽坂周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,802万円

    386.1万円/坪

    ～

    2,976万円

    410.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    12,235円/坪

    ～

    9.8万円

    13,523円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハーモニーレジデンス神楽坂を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2889万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

Ryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/08/20 12:48
Ryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/08/20 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】商店街があります。チェーン店もおおくあります
特にありません。吉野家があれば便利だと思いました
周辺環境

4.0
駅に近く静かな環境です。治安も良いと思います
高速道路に近いです。そこまで音は気になりません
外観・共用部

4.0
いつも綺麗にされています。見た目もエントランスがしっかりしていておしゃれです
特に気になる点はありません。たまに汚れていたりします
お部屋の仕様・設備

4.0
しっかりしています。まだ新しいので全体的に綺麗です

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
商店街があるので問題ないです。スーパーも近くにあります
商店街が古いのでそこまで新しいお店はありません
暮らし・子育て

3.0
図書館が近くにあります。学校もあるので良いと思います
静かな環境ですが街灯が少ないので少し暗いかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】商店街があります。チェーン店もおおくあります
    周辺環境

    4.0
    駅に近く静かな環境です。治安も良いと思います
    外観・共用部

    4.0
    いつも綺麗にされています。見た目もエントランスがしっかりしていておしゃれです
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    しっかりしています。まだ新しいので全体的に綺麗です
    買い物・食事

    3.0
    商店街があるので問題ないです。スーパーも近くにあります
    暮らし・子育て

    3.0
    図書館が近くにあります。学校もあるので良いと思います
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SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス神楽坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1K 北 25.72㎡ 3.6㎡ 2,900万円 373万円
2022年12月 3階 1K 西 25.67㎡ 2.78㎡ 3,300万円 425万円
2022年12月 4階 1K 北 25.72㎡ 3.6㎡ 2,900万円 373万円
2022年11月 4階 1K 北 25.72㎡ 3.6㎡ 2,800万円 360万円
2022年9月 4階 1K 北 25.58㎡ 2.17㎡ 3,100万円 401万円
SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス神楽坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.72㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      373万円

2022年12月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.67㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      425万円

2022年12月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.72㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      373万円

2022年11月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.72㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      360万円

2022年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.58㎡

    • バルコニー面積

      2.17㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      401万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハーモニーレジデンス神楽坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス神楽坂の売買相場 緑線 ＝ 文京区水道の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス神楽坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1K 西 25.1㎡ 101,500円 13,368円 15,000円 101,500円 101,500円 0円
2024年3月 6階 1K 西 25.11㎡ 101,500円 13,363円 15,000円 101,500円 101,500円 0円
2024年2月 3階 1K 西 25.11㎡ 94,500円 12,441円 17,000円 94,500円 94,500円 0円
2024年2月 5階 1LDK 40.68㎡ 149,500円 12,149円 20,000円 149,500円 299,000円 0円
2024年2月 4階 1LDK 北 42.07㎡ 165,000円 12,965円 20,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス神楽坂の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.58㎡

    • 賃料

      101,500円

    • 坪単価

      13,368円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      101,500円

    • 礼金

      101,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.58㎡

    • 賃料

      101,500円

    • 坪単価

      13,363円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      101,500円

    • 礼金

      101,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.58㎡

    • 賃料

      94,500円

    • 坪単価

      12,441円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      94,500円

    • 礼金

      94,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.58㎡

    • 賃料

      149,500円

    • 坪単価

      12,149円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      149,500円

    • 礼金

      299,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.58㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,965円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハーモニーレジデンス神楽坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス神楽坂の賃料相場 緑線 ＝ 文京区水道の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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