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ジェノヴィア浅草２スカイガーデン

ジェノヴィア浅草２スカイガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浅草」駅 徒歩10分 つくばエクスプレス
    「三ノ輪」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線
    「浅草」駅 徒歩19分 東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都台東区千束3丁目27番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジェノヴィア浅草２スカイガーデン周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,857万円

    283.4万円/坪

    ～

    4,096万円

    301.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    10,866円/坪

    ～

    16.3万円

    12,009円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジェノヴィア浅草２スカイガーデンを当社で売却するメリット

ジェノヴィア浅草２スカイガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3977万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

Takasakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2022/06/12 14:41
Takasakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2022/06/12 14:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【浅草駅に対する口コミ】台東区のバス「めぐりん」3路線が台東病院に停まるので、1回100円（定期券月額3,000円）でＪＲ上野駅へリーズナブルに移動できました。
都バスの最寄りバス停（吉原大門または浅草五丁目）まで少し距離があること。区バス「めぐりん」のルートは都バスと重ならないようにしていると思われるので、天候のすぐれない日に都バスで移動したい場合には、その点がネックでした
周辺環境

3.0
風俗街である吉原の中ということを敬遠する人もいるかもしれませんが、治安が悪いと感じたことはありませんでした。特殊浴場協会が健全化に努めていると聞いたことがあります。格子状の道路や吉原神社、見返り柳、お歯黒どぶ遺構やカフェー建築など、かつての歴史を身近に感じることができる、趣のある街だと思います。
単身者向け1Kは全て採光面が北東で、自分の住んだ2階は日光が全く差し込まず、冬の寒さが身に応えました。
外観・共用部

3.0
エントランスは高級感があり、監視カメラも備え付けられており、物件の素質は良いと思います。各階の玄関ホールが室内なので、玄関周りが風雨で汚れることがないことも地味に気に入っていた。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内の設えは総じてしっかりしていて不満はなかった。照明が（キッチン除く）全てLED化されている。上階がモノを床に落とした時の音は聞こえたが、隣の住民の音で悩まされたことはない。

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買い物・食事

3.0
ファミマ、ローソンが直ぐ近くにあり、セブンイレブンも吉原神社の先にある。 その近くにまいばすけっととハナマサがあるので、食料品の買い出しには困らなかった。 少々距離があるが、浅草六区の西友が品揃えと値段のバランスに優れていたので、散歩を兼ねて買い物に行くことが多かった。 吉原神社の先にあるカクヤスには酒類の購入でよくお世話になった。 裏浅草から浅草までウィンドウショッピングが楽しめる。
近隣には飲食店の選択肢が多くない印象。料亭「京まち」の定食は美味しかったのでよくお世話になってました。
暮らし・子育て

3.0
台東病院が直ぐ近くにある安心感（在住中は一度も利用しなかったですが）
マンション内のコミュニケーションは全く無い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【浅草駅に対する口コミ】台東区のバス「めぐりん」3路線が台東病院に停まるので、1回100円（定期券月額3,000円）でＪＲ上野駅へリーズナブルに移動できました。
    周辺環境

    3.0
    風俗街である吉原の中ということを敬遠する人もいるかもしれませんが、治安が悪いと感じたことはありませんでした。特殊浴場協会が健全化に努めていると聞いたことがあります。格子状の道路や吉原神社、見返り柳、お歯黒どぶ遺構やカフェー建築など、かつての歴史を身近に感じることができる、趣のある街だと思います。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスは高級感があり、監視カメラも備え付けられており、物件の素質は良いと思います。各階の玄関ホールが室内なので、玄関周りが風雨で汚れることがないことも地味に気に入っていた。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内の設えは総じてしっかりしていて不満はなかった。照明が（キッチン除く）全てLED化されている。上階がモノを床に落とした時の音は聞こえたが、隣の住民の音で悩まされたことはない。
    買い物・食事

    3.0
    ファミマ、ローソンが直ぐ近くにあり、セブンイレブンも吉原神社の先にある。 その近くにまいばすけっととハナマサがあるので、食料品の買い出しには困らなかった。 少々距離があるが、浅草六区の西友が品揃えと値段のバランスに優れていたので、散歩を兼ねて買い物に行くことが多かった。 吉原神社の先にあるカクヤスには酒類の購入でよくお世話になった。 裏浅草から浅草までウィンドウショッピングが楽しめる。
    暮らし・子育て

    3.0
    台東病院が直ぐ近くにある安心感（在住中は一度も利用しなかったですが）
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェノヴィア浅草２スカイガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1K 北 25.5㎡ 3.6㎡ 2,880万円 374万円
2022年8月 7階 1K 北 25.5㎡ 不明 2,190万円 284万円
2022年2月 7階 1K 北 25.5㎡ 不明 2,190万円 284万円
2021年8月 7階 1K 北 25.5㎡ 不明 2,190万円 284万円
2021年6月 11階 1LDK 南西 43.72㎡ 不明 3,950万円 299万円
SALES HISTORY
ジェノヴィア浅草２スカイガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      374万円

2022年8月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      284万円

2022年2月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      284万円

2021年8月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      284万円

2021年6月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      299万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジェノヴィア浅草２スカイガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジェノヴィア浅草２スカイガーデンの売買相場 緑線 ＝ 台東区千束の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジェノヴィア浅草２スカイガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 2LDK 南西 53.35㎡ 188,500円 11,680円 20,000円 188,500円 188,500円 0円
2024年4月 2階 1LDK 南西 43.72㎡ 149,500円 11,304円 18,000円 0円 149,500円 0円
2024年4月 11階 1K 北東 25.5㎡ 89,500円 11,603円 15,000円 0円 89,500円 0円
2024年4月 11階 2LDK 南西 53.35㎡ 190,000円 11,773円 20,000円 190,000円 190,000円 0円
2024年4月 3階 2LDK 南西 53.35㎡ 184,500円 11,432円 20,000円 184,500円 184,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジェノヴィア浅草２スカイガーデンの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.72㎡

    • 賃料

      188,500円

    • 坪単価

      11,680円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      188,500円

    • 礼金

      188,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.72㎡

    • 賃料

      149,500円

    • 坪単価

      11,304円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      149,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.72㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      11,603円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.72㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,773円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.72㎡

    • 賃料

      184,500円

    • 坪単価

      11,432円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      184,500円

    • 礼金

      184,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジェノヴィア浅草２スカイガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジェノヴィア浅草２スカイガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 台東区千束の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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