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フュージョナル両国ドゥエ

フュージョナル両国ドゥエを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩10分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢2丁目14番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フュージョナル両国ドゥエ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,223万円

    258.6万円/坪

    ～

    4,484万円

    274.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    10,978円/坪

    ～

    19.8万円

    12,133円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フュージョナル両国ドゥエを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4354万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/05/05 08:00
ryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/05/05 08:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】都営両国駅に近く、錦糸町駅ものんびり徒歩で行くことも可能。
強いてあげれば、JR両国駅は少し距離がある。
周辺環境

4.0
北斎通りから内に入るため静か。道には照明もあり、女性一人でも夜歩ける。
強いてあげれば、公園や小学校が近くにあるため週末や運動会などの季節では子供の歓声が聞こえる。目の前がエアコンのメンテナンス会社で社員の話声やエアフローの音が聞こえる。
外観・共用部

3.0
今風な外観、作り。エレベーターにもカメラがついている。集配BOXもある。
お部屋の仕様・設備

2.0
上階になると目の前にマンションはなく景色が良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーやコンビニも多く不満はない。飲食店も多い。
強いてあげるとすると、大型のショッピングモールはない。錦糸町に行けば事足りる。
暮らし・子育て

3.0
病院や公園もそこそこあり、住環境は悪くない。図書館やコミュニティーセンターも徒歩圏にある。
商業、工業地のためトラックやバンの行き来が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】都営両国駅に近く、錦糸町駅ものんびり徒歩で行くことも可能。
    周辺環境

    4.0
    北斎通りから内に入るため静か。道には照明もあり、女性一人でも夜歩ける。
    外観・共用部

    3.0
    今風な外観、作り。エレベーターにもカメラがついている。集配BOXもある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    上階になると目の前にマンションはなく景色が良い。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーやコンビニも多く不満はない。飲食店も多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院や公園もそこそこあり、住環境は悪くない。図書館やコミュニティーセンターも徒歩圏にある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
せりかせりかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/02/27 14:11
せりかせりかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/02/27 14:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】北斎通りからは１本入ったところなので、通りも静か。駅からも徒歩7分あれば大丈夫。
強いてあげれば、近くには飲食店が少ないかな。あまり思い浮かびません。アクセスはよいです
周辺環境

4.0
北斎通りからは１本入ったところなので、静か
あまり思いつかない。横に住宅がたっていて、こんにちわ状態になることも。
外観・共用部

3.0
管理人さんがキレいにしてくれています。自転車場もきれいです
自転車がいっぱいで置き場がない。共用部は特に気にならない。
お部屋の仕様・設備

無評価
まだできてから新しいので、内装もきれいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
近くに（高架下）に安いスーパーがあるので助かっている。
レストランがジョナサンが１店舗あるだけなので、もう少しほしい
暮らし・子育て

3.0
小学校や保育園は徒歩５分以内にあるのでいい。
マンション内でのコミュニケーションはないかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】北斎通りからは１本入ったところなので、通りも静か。駅からも徒歩7分あれば大丈夫。
    周辺環境

    4.0
    北斎通りからは１本入ったところなので、静か
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんがキレいにしてくれています。自転車場もきれいです
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    まだできてから新しいので、内装もきれいです。
    買い物・食事

    3.0
    近くに（高架下）に安いスーパーがあるので助かっている。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校や保育園は徒歩５分以内にあるのでいい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フュージョナル両国ドゥエの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 4階 1K 西 25.6㎡ 不明 2,200万円 284万円
2021年10月 8階 2LDK 西 55.1㎡ 6.29㎡ 5,480万円 329万円
2020年4月 8階 2LDK 南 56.39㎡ 9.4㎡ 3,800万円 223万円
2020年4月 8階 2LDK 西 55.1㎡ 6.29㎡ 3,710万円 223万円
2019年4月 1階 2LDK 南 55.91㎡ 9.4㎡ 3,890万円 230万円
SALES HISTORY
フュージョナル両国ドゥエの
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      284万円

2021年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.1㎡

    • バルコニー面積

      6.29㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      329万円

2020年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.39㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      223万円

2020年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.1㎡

    • バルコニー面積

      6.29㎡

    • 販売価格

      3,710万円

    • 坪単価

      223万円

2019年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.91㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      230万円

更新日：

SALES TRANSITION
フュージョナル両国ドゥエの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フュージョナル両国ドゥエの売買相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フュージョナル両国ドゥエの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1K 西 25.6㎡ 85,000円 10,976円 8,000円 0円 85,000円 0円
2024年1月 7階 1K 西 25.6㎡ 85,000円 10,976円 8,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年12月 6階 1K 25.6㎡ 99,000円 12,784円 10,500円 0円 99,000円 0円
2023年8月 3階 1K 25.6㎡ 78,000円 10,072円 15,000円 0円 78,000円 78,000円
2023年4月 5階 1K 西 25.6㎡ 89,000円 11,493円 10,000円 0円 89,000円 89,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フュージョナル両国ドゥエの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.91㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,976円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.91㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,976円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.91㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      12,784円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.91㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,072円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      78,000円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.91㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      11,493円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      89,000円

更新日：

RENT TRANSITION
フュージョナル両国ドゥエの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フュージョナル両国ドゥエの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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