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パークリュクス中野

パークリュクス中野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「中野」駅徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線
所在地
東京都中野区新井1丁目7番1号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上10階建
築年月
2017年9月
間取り
1DK ～ 1LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークリュクス中野周辺の売り出し中物件

菱和パレス中野新橋壱番館
- 3,850万円
- 38.62m²
- ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.77m²
詳細

お問い合わせ
鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m²
- 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
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お問い合わせ
鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m² / 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,598万円

457.5万円/坪

～

3,820万円

485.8万円/坪
賃貸相場価格

11.5万円

14,707円/坪

～

12.7万円

16,255円/坪
表面利回り

3.93％

パークリュクス中野を当社で売却するメリット

パークリュクス中野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3709万円

参考相場価格の試算条件

26平米(約7.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/05/23 18:36

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/05/23 18:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】中野駅まで徒歩5分で周辺に商店がたくさんある。

中野駅から通勤時間帯に乗るとかなりこんでいます。

周辺環境

4.0

中野ブロードウェイや中野商店街やマルイなどたくさんの店があります。

24時間営業のお店もたくさんありますので、少し夜中うるさいときがあります。

外観・共用部

5.0

管理人さんが常駐していてセキュリティー面も充実しています。

駐車場はあるのですが、少し止めにくいのが気になりました。

お部屋の仕様・設備

5.0

インターネットがつながりますし、天井も高いです。

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買い物・食事

5.0

中野の商店街まですぐですし、スーパーや飲食店も多数あります。

周辺のお店は多すぎるので行く場所を悩むことくらいです。

暮らし・子育て

5.0

総合病院も歩いて5分のところにあり、医療面など抜群です。

都会なので大自然はないのですが、公園に緑はあります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】中野駅まで徒歩5分で周辺に商店がたくさんある。

周辺環境

4.0

中野ブロードウェイや中野商店街やマルイなどたくさんの店があります。

外観・共用部

5.0

管理人さんが常駐していてセキュリティー面も充実しています。

お部屋の仕様・設備

5.0

インターネットがつながりますし、天井も高いです。

買い物・食事

5.0

中野の商店街まですぐですし、スーパーや飲食店も多数あります。

暮らし・子育て

5.0

総合病院も歩いて5分のところにあり、医療面など抜群です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/06 11:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/06 11:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】中野サンプラザの近くなので、アイドルのライブがある日になるととても賑やかになります。近くに商店街が多くあるので、サンモールなどはヲタクの聖地とも呼ばれていてとても楽しいのでデートにもおすすめです。新宿も近いです。

特に思いつきませんが、敷いてあげればトイレが狭いことです。トイレが行列になって待つことが多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】中野駅は、夜中に一人で歩いていても外灯があるので安心することができます。交番が多いことや警察の巡視も多数実施されているので、女性でも安心して暮らすことが可能となっています。新宿にも近いことからショッピングもしやすいです。

他の地域よりも物価が高いので、生活が苦しいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークリュクス中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	5階	1DK	西	30.65㎡	4.49㎡	4,080万円	440万円
2023年3月	10階	1DK	西	30.65㎡	4.49㎡	4,180万円	451万円
2023年2月	5階	1DK	西	30.65㎡	4.49㎡	4,330万円	467万円
2023年1月	5階	1DK	西	30.65㎡	4.49㎡	4,430万円	478万円
2022年12月	8階	1DK	東	28.3㎡	4.16㎡	4,250万円	496万円

SALES HISTORY
パークリュクス中野の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2023年3月

2023年2月

2023年1月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークリュクス中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークリュクス中野の売買相場緑線＝中野区新井の売買相場青線＝中野区の売買相場中野の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークリュクス中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	10階	1LDK	東	33.52㎡	165,000円	16,273円	15,000円	165,000円	165,000円	0円
2024年2月	9階	1DK	東	28.3㎡	120,000円	14,017円	10,000円	120,000円	120,000円	0円
2023年12月	10階	1LDK	東	33.52㎡	180,000円	17,752円	15,000円	180,000円	180,000円	0円
2023年9月	5階	1LDK	西	40.37㎡	177,000円	14,494円	12,000円	177,000円	265,500円	0円
2023年7月	10階	1DK	北西	30.65㎡	145,000円	15,639円	0円	145,000円	145,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークリュクス中野の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークリュクス中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークリュクス中野の賃料相場緑線＝中野区新井の賃料相場青線＝中野区の賃料相場中野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。