プライムパークス品川シーサイドザタワー

  • 沿線等

    「品川シーサイド」駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道
    「青物横丁」駅 徒歩9分 京急本線
    「大井町」駅 徒歩16分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
    「品川」駅 バス14分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東品川4丁目11番36号

  • 総戸数

    824戸

  • 階層

    地上29階建

  • 築年月

    2019年1月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

プライムパークス品川シーサイドザタワーの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    6,550万円

    367.1万円/坪

    6,956万円

    389.8万円/坪

  • 賃料査定

    22.9万円

    12,843円/坪

    25.3万円

    14,195円/坪

  • 表面利回り

    4.28

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プライムパークス品川シーサイドザタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

女帝さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/07 19:11
女帝さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/07 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

29階建のタワーマンションはど迫力。品川シーサイドの再開発地域の中にあって、オフィスビルやらUR高層賃貸やらがあるが、存在感は抜群である。エントランスのデザインは割とシンプルだが、コンシェルジュもいるので十分だと思う。別にエントランスで寝起きするわけじゃあるまいし。周辺は落ち着いた雰囲気で居酒屋とか風俗店などが無く綺麗。もともと倉庫や工場のあった地域なので、そういった娯楽施設のようなものが全くない。ある意味何もない。清掃は行き届いており、廊下に余計なものを置いてたりするとすぐ注意されちゃう。またゴミ置き場の使い方が悪いと掲示板に文句を書かれる笑セキュリティーもきちんとしているし、ライブラリーも充実、宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、ゲストルーム、集会室もあって文句なし。ちなみにカーシェアリングも3台ある。一階にセブンイレブンがあってとても便利。周りに程よく植栽がされている。夏には少し虫が出るが気にはならない。ペット飼育は可だが、散歩の仕方,エレベーターの使い方には最低限のマナーを守る必要がある。2階からペデストリアンデッキで信号なく、イオンやら品川シーサイド駅に行けるので、日々の買い物も、通勤にも便利である。おそらく23区内のマンションの中で、ペデストリアンデッキで徒歩圏内にショッピングモールと駅があるのはここだけでしょう。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    29階建のタワーマンションはど迫力。品川シーサイドの再開発地域の中にあって、オフィスビルやらUR高層賃貸やらがあるが、存在感は抜群である。エントランスのデザインは割とシンプルだが、コンシェルジュもいるので十分だと思う。別にエントランスで寝起きするわけじゃあるまいし。周辺は落ち着いた雰囲気で居酒屋とか風俗店などが無く綺麗。もともと倉庫や工場のあった地域なので、そういった娯楽施設のようなものが全くない。ある意味何もない。清掃は行き届いており、廊下に余計なものを置いてたりするとすぐ注意されちゃう。またゴミ置き場の使い方が悪いと掲示板に文句を書かれる笑セキュリティーもきちんとしているし、ライブラリーも充実、宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、ゲストルーム、集会室もあって文句なし。ちなみにカーシェアリングも3台ある。一階にセブンイレブンがあってとても便利。周りに程よく植栽がされている。夏には少し虫が出るが気にはならない。ペット飼育は可だが、散歩の仕方,エレベーターの使い方には最低限のマナーを守る必要がある。2階からペデストリアンデッキで信号なく、イオンやら品川シーサイド駅に行けるので、日々の買い物も、通勤にも便利である。おそらく23区内のマンションの中で、ペデストリアンデッキで徒歩圏内にショッピングモールと駅があるのはここだけでしょう。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

女帝さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/07 19:54
女帝さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/07 19:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

イオンまで2階玄関からペデストリアンデッキで信号なしで歩いて5分くらいです。宣伝文句だともっと短かったような気もしますが、実際には5分くらいかかります。品川シーサイドのショッピングモール内、イオンのフードコート内にイタリアン、中華、喫茶店、牛丼屋、マクドナルドなどなどの飲食店があります。古き良き商店街はありませんが、どうしてもそういうところが好きという方は青物横丁にでも行ってください。パン屋も以前ありましたが、閉店しました。意外とコンビニが狭い地域に密集しております。日中のサラリーマンをターゲットにしてるのでしょう。品川シーサイドの地区内にセブン、ファミマ、ローソン、ミニストップまであります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    イオンまで2階玄関からペデストリアンデッキで信号なしで歩いて5分くらいです。宣伝文句だともっと短かったような気もしますが、実際には5分くらいかかります。品川シーサイドのショッピングモール内、イオンのフードコート内にイタリアン、中華、喫茶店、牛丼屋、マクドナルドなどなどの飲食店があります。古き良き商店街はありませんが、どうしてもそういうところが好きという方は青物横丁にでも行ってください。パン屋も以前ありましたが、閉店しました。意外とコンビニが狭い地域に密集しております。日中のサラリーマンをターゲットにしてるのでしょう。品川シーサイドの地区内にセブン、ファミマ、ローソン、ミニストップまであります。
    暮らし・子育て

    -

らむねさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/09/23 20:08
らむねさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/09/23 20:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅前にイオンがあり買い物に便利。近辺にたくさんマンションがあるが、このマンションは1LDKから4LDKまで幅広いので、独り暮らしから、共働きDINKS、子育て世代など様々な居住者がいる。向かいの積水ハウスのグランドメゾンに住んでいる友人いわく、あちらは沢山の木に囲まれているので虫が多いそう。でもこちらはそんなことない。ペデストリアンデッキがあるので、1度も信号を渡らないで駅に繋がっているので小さな子供連れやベビーカーでも便利。駅周辺は、企業のビルが多く、パチンコや居酒屋などがないので治安も良い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅前にイオンがあり買い物に便利。近辺にたくさんマンションがあるが、このマンションは1LDKから4LDKまで幅広いので、独り暮らしから、共働きDINKS、子育て世代など様々な居住者がいる。向かいの積水ハウスのグランドメゾンに住んでいる友人いわく、あちらは沢山の木に囲まれているので虫が多いそう。でもこちらはそんなことない。ペデストリアンデッキがあるので、1度も信号を渡らないで駅に繋がっているので小さな子供連れやベビーカーでも便利。駅周辺は、企業のビルが多く、パチンコや居酒屋などがないので治安も良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たま3さん
購入検討者さん2項目投稿 2020/02/08 19:06
たま3さん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/02/08 19:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

大きなイオンが徒歩圏内にあるのは魅力的でした
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    大きなイオンが徒歩圏内にあるのは魅力的でした
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

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HISTORY
プライムパークス品川シーサイドザタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 24階 2LDK 北西
2021年3月 22階 2LDK 北東
2021年3月 2階 3LDK
2021年3月 26階 2LDK 西
2021年3月 16階 2LDK

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HISTORY
プライムパークス品川シーサイドザタワーの
中古での販売履歴

2021年4月

    • 24階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2021年3月

    • 22階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2021年3月

    • 26階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2021年3月

    • 16階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • プライムパークス品川シーサイドザタワーの
    70㎡の売買相場
    品川区の
    70㎡の売買相場
    品川区東品川の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • プライムパークス品川シーサイドザタワーの
    70㎡の売買相場
    品川シーサイド駅の
    70㎡の売買相場
    青物横丁駅の
    70㎡の売買相場
    大井町駅の
    70㎡の売買相場
    品川駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「プライムパークス品川シーサイドザタワー」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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