MANSION LIBRARY

オープンレジデンシア日本橋横山町

オープンレジデンシア日本橋横山町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬喰町」駅 徒歩1分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「浅草橋」駅 徒歩5分 JR中央・総武線　都営浅草線
    「小伝馬町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線
    「浜町」駅 徒歩10分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋横山町10番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2017年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,047万円

    408.8万円/坪

    ～

    7,483万円

    434.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.4万円

    12,993円/坪

    ～

    24.7万円

    14,360円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア日本橋横山町を当社で売却するメリット

オープンレジデンシア日本橋横山町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7265万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/04/08 02:09
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/04/08 02:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬喰町駅に対する口コミ】３駅アクセス良し（馬喰町駅・馬喰横山駅・東日本橋駅）。
馬喰町駅からの「東京」方面は電車込み具合がひどい。 京王新線の馬喰横山も混む。唯一マシなのは浅草線の東日本橋駅。
周辺環境

3.0
オフィス街のため、朝・夕方以降、週末は閑散としいて静かで過ごしやすい。
商業施設が乏しい。馬喰町の問屋街もすたれてきており、魅力が無い。
外観・共用部

4.0
エントランスは爽やかで高級感もあり素敵な印象。セキュリティーもWオートロック。監視カメラもあるはず。
宅配ボックススペースが狭く、いつも郵便物のごみで散乱。
お部屋の仕様・設備

3.0
天意は高く開放感がある。バリアフリーで安心。綺麗な室内。

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買い物・食事

2.0
スーパーは近くマルマンストアーがある。コンビニ・吉野家など飲食店は比較的ある。
問屋街がすたれており、大きな商業施設はないため、銀座か新宿に出かけないとならない。
暮らし・子育て

2.0
行政は中央区民の場合、築地にある中央区役所へ。電車一本１０分くらいでいけるので便利。
名前は知りませんが、裏にある高等学校の生徒が野蛮で、ガラがわるい。いつも路上でたむろっており、危険。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】３駅アクセス良し（馬喰町駅・馬喰横山駅・東日本橋駅）。
    周辺環境

    3.0
    オフィス街のため、朝・夕方以降、週末は閑散としいて静かで過ごしやすい。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは爽やかで高級感もあり素敵な印象。セキュリティーもWオートロック。監視カメラもあるはず。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天意は高く開放感がある。バリアフリーで安心。綺麗な室内。
    買い物・食事

    2.0
    スーパーは近くマルマンストアーがある。コンビニ・吉野家など飲食店は比較的ある。
    暮らし・子育て

    2.0
    行政は中央区民の場合、築地にある中央区役所へ。電車一本１０分くらいでいけるので便利。
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いっちゃんさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/21 08:44
いっちゃんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/21 08:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
問屋街でとても静かな環境です。ビジネスパーソンが多く周辺の歩道なども綺麗
江戸通りに面しており、室内がどのくらい静かなのか気になる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    問屋街でとても静かな環境です。ビジネスパーソンが多く周辺の歩道なども綺麗
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みーらんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/17 03:34
みーらんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/17 03:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
広くて綺麗なエントランス。ゴミ置き場も清潔。
今は工事の音が激しい。地下鉄の排気口が気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    広くて綺麗なエントランス。ゴミ置き場も清潔。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/07 05:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/07 05:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬喰町駅に対する口コミ】都営浅草線、都営新宿線及びJR総武線快速の3路線が乗り入れるターミナルで利便性は抜群です。一方で駅周辺はオフィスもあるものの、最近はマンションが増え住宅街となり、それに伴いスーパーなども充実してきました。非常に生活しやすい街です。
特に感じませんが、ターミナルにもかかわらず飲食店が少ない、という印象があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】都営浅草線、都営新宿線及びJR総武線快速の3路線が乗り入れるターミナルで利便性は抜群です。一方で駅周辺はオフィスもあるものの、最近はマンションが増え住宅街となり、それに伴いスーパーなども充実してきました。非常に生活しやすい街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/04 23:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/04 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬喰町駅に対する口コミ】徒歩圏内で馬喰町、馬喰横山、東日本橋、両国、浅草橋、小伝馬町あたりまでは10分以内ぐらいで行けるので利便性は完璧。
上層階のどこかで飲み会をしている声が壁伝いに聞こえて来る。(大声で歌ったり、コールをしたり)窓を開けても聞こえないが、壁から伝わって音が聞こえる。恐らく別フロアだが、深夜にかなり大きな音で聞こえる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】徒歩圏内で馬喰町、馬喰横山、東日本橋、両国、浅草橋、小伝馬町あたりまでは10分以内ぐらいで行けるので利便性は完璧。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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オムライス太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/21 13:32
オムライス太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/21 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】都営新宿線馬喰横山駅、都営浅草線東日本橋駅、JR総武線快速馬喰町駅までそれぞれ徒歩5分以内でアクセスできる。
目の前で工事が行われており、今後工事が進んだ際には騒音が気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】都営新宿線馬喰横山駅、都営浅草線東日本橋駅、JR総武線快速馬喰町駅までそれぞれ徒歩5分以内でアクセスできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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オムライス太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/29 22:37
オムライス太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/29 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】馬喰町駅は5番出口から徒歩1歩、馬喰横山駅と東日本橋駅は徒歩5分圏内なので非常にアクセスが良い。
馬喰町駅と馬喰横山駅へベビーカーで行く時は、迂回する必要があるので上記以上に時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】馬喰町駅は5番出口から徒歩1歩、馬喰横山駅と東日本橋駅は徒歩5分圏内なので非常にアクセスが良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ジオウさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/24 09:22
ジオウさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/24 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】無駄を省いた設計で、立地の割に価格がおさえられている。
共有部など高級感がないが、そこを求めていない人には、その他にデメリットを感じない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】無駄を省いた設計で、立地の割に価格がおさえられている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
不動産会社さん16項目投稿　2019/02/14 18:29
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿　2019/02/14 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】総武快速線で東京駅まで4分と、アクセスは最高に良い。
千葉から乗ってくる方もいるため、ラッシュ時はかなり、混雑している。
周辺環境

3.0
周りに商業施設が少なく、静かな環境である。
街自体が問屋街であるため、海外の方が多い印象。
外観・共用部

4.0
エントランスが広々していて、開放感がある。
75戸に対してエレベーターが1機のため、待ち時間が発生することがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
廊下部分が極端に少なく、平米にしては広々としている。

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買い物・食事

3.0
銀座までも電車ですぐ、自転車でも行ける距離のため買い物が楽しめる。
街自体にはスーパーやご飯屋さんなど少なく、寂しい印象。
暮らし・子育て

4.0
学区である小学校の隣に警察署があり、安心感がある。
緑が少なくビルが多いので、子供が伸び伸び過ごしづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】総武快速線で東京駅まで4分と、アクセスは最高に良い。
    周辺環境

    3.0
    周りに商業施設が少なく、静かな環境である。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスが広々していて、開放感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    廊下部分が極端に少なく、平米にしては広々としている。
    買い物・食事

    3.0
    銀座までも電車ですぐ、自転車でも行ける距離のため買い物が楽しめる。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区である小学校の隣に警察署があり、安心感がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア日本橋横山町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 北西 40.41㎡ 3.31㎡ 5,200万円 425万円
2024年3月 10階 1LDK 北西 40.88㎡ 3.72㎡ 5,280万円 427万円
2024年2月 2階 1LDK 北西 40.41㎡ 3.31㎡ 5,180万円 424万円
2023年9月 6階 1LDK 北西 40.88㎡ 3.72㎡ 4,600万円 372万円
2023年8月 11階 2LDK 南東 58.59㎡ 4.24㎡ 7,490万円 423万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア日本橋横山町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.41㎡

    • バルコニー面積

      3.31㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      425万円

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.88㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      427万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.41㎡

    • バルコニー面積

      3.31㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      424万円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.88㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      372万円

2023年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.59㎡

    • バルコニー面積

      4.24㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      423万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア日本橋横山町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア日本橋横山町の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋横山町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア日本橋横山町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2LDK 南東 58.59㎡ 270,000円 15,234円 0円 270,000円 270,000円 0円
2024年2月 5階 1LDK 北西 39.03㎡ 165,000円 13,975円 0円 165,000円 165,000円 0円
2024年2月 8階 1LDK 北西 40.41㎡ 160,000円 13,089円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2024年1月 5階 1LDK 北西 40.88㎡ 167,000円 13,505円 15,000円 167,000円 167,000円 0円
2023年11月 7階 2LDK 南東 58.59㎡ 240,000円 13,541円 20,000円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア日本橋横山町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.59㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      15,234円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.59㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,975円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.59㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,089円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.59㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      13,505円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.59㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      13,541円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア日本橋横山町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア日本橋横山町の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋横山町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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