MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス浦和岸町

ザ・パークハウス浦和岸町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩7分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス浦和岸町周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,807万円

    393.5万円/坪

    ～

    9,352万円

    417.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.2万円

    11,714円/坪

    ～

    28.9万円

    12,947円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス浦和岸町を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス浦和岸町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9080万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/23 09:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/23 09:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ラインが通っており電車の本数、都心へのアクセスも申し分ない。バスやタクシーも充実しており、混雑状況も多過ぎず、少なすぎずで快適。5年前の家賃相場でこれだけ快適な場所に住めて嫌なところは一つもなかった。
強いてあげれば湘南新宿ラインの本数がもう少し増えると良い。家賃相場全体が上昇しているため、当然ながら高い。でもそれだけの利点は得られると思う。
周辺環境

4.0
普通に買い物する分には充分。伊勢丹、パルコである程度の物は揃うし、通常の買い物もアトレやコルソの地下の食料品売り場で完結できる。広過ぎず、大き過ぎず、ちょうど良い感じ。駅前徒歩5分圏内に関しては西口、東口ともに治安は良いと思う。基本的には上品な雰囲気の人が多いため、落ち着いて過ごせる。
医療施設に関しては数は充実していると思うが、個人的な感触としてはしっかりと選ばないといけない感じ。駅徒歩10分以上になるとアドレスによっての治安の差は出る。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
イタリアン、フレンチ、和食、それぞれにすごく美味しいと思える店がある。カフェもそれなりにある。駅近くのパン屋も美味しい。チェーン店も充実しており、困ることはない。
伊勢丹、コルソ、ヨーカドーの外観を駅前の再開発タワマンが出来ると同時に、新しくした方が街の景観の評価が高くなる。
暮らし・子育て

5.0
トイレもキレイな方。高低差も少なく、エレベーター、スロープもしっかりある。
小さな公園の数は充実しているが、駅の近くに大きな公園があるとさらに良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ラインが通っており電車の本数、都心へのアクセスも申し分ない。バスやタクシーも充実しており、混雑状況も多過ぎず、少なすぎずで快適。5年前の家賃相場でこれだけ快適な場所に住めて嫌なところは一つもなかった。
    周辺環境

    4.0
    普通に買い物する分には充分。伊勢丹、パルコである程度の物は揃うし、通常の買い物もアトレやコルソの地下の食料品売り場で完結できる。広過ぎず、大き過ぎず、ちょうど良い感じ。駅前徒歩5分圏内に関しては西口、東口ともに治安は良いと思う。基本的には上品な雰囲気の人が多いため、落ち着いて過ごせる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    イタリアン、フレンチ、和食、それぞれにすごく美味しいと思える店がある。カフェもそれなりにある。駅近くのパン屋も美味しい。チェーン店も充実しており、困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0
    トイレもキレイな方。高低差も少なく、エレベーター、スロープもしっかりある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
アル子さん
購入検討者さん2項目投稿　2024/03/05 17:57
アル子さん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/03/05 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
伊勢丹、コルソ、PARCOがあり駅ビルは食料品もお惣菜も充実してとても便利
休日は伊勢丹の駐車場は混んでて待つので歩いた方が早い
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    伊勢丹、コルソ、PARCOがあり駅ビルは食料品もお惣菜も充実してとても便利
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインと都内へアクセスしやすい線路がある駅。リニューアルされ、駅から直結して本屋、スーパー、軽く食べられる軽食のお店からレストランまで備えられている。バス停も駅から出てすぐなので、交通の便がよく、伊勢丹、パルコもある発展した駅である。
サッカーの試合がある日はスタジアムへのアクセスのため、混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインと都内へアクセスしやすい線路がある駅。リニューアルされ、駅から直結して本屋、スーパー、軽く食べられる軽食のお店からレストランまで備えられている。バス停も駅から出てすぐなので、交通の便がよく、伊勢丹、パルコもある発展した駅である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス浦和岸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2SLDK 南東 81.26㎡ 21.21㎡ 9,790万円 398万円
2024年4月 4階 2LDK 西 55.57㎡ 10.26㎡ 7,280万円 433万円
2024年3月 4階 2LDK 西 55.57㎡ 10.26㎡ 7,480万円 445万円
2024年2月 13階 3LDK 南東 81.26㎡ 21.21㎡ 9,990万円 406万円
2024年1月 10階 3LDK 西 72.05㎡ 20.35㎡ 8,580万円 394万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス浦和岸町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.26㎡

    • バルコニー面積

      21.21㎡

    • 販売価格

      9,790万円

    • 坪単価

      398万円

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.57㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      433万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.57㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      445万円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.26㎡

    • バルコニー面積

      21.21㎡

    • 販売価格

      9,990万円

    • 坪単価

      406万円

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.05㎡

    • バルコニー面積

      20.35㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      394万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス浦和岸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス浦和岸町の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス浦和岸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 12階 3LDK 南東 69.28㎡ 250,000円 11,929円 0円 250,000円 500,000円 0円
2023年10月 15階 3LDK 西 70.5㎡ 240,000円 11,254円 15,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年9月 15階 3LDK 西 70.5㎡ 250,000円 11,723円 15,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年8月 12階 3LDK 南東 69.28㎡ 280,000円 13,361円 0円 280,000円 560,000円 0円
2023年6月 12階 2LDK 西 55.57㎡ 195,000円 11,600円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス浦和岸町の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.05㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.05㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,254円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.05㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,723円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.05㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,361円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      560,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.05㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      11,600円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス浦和岸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス浦和岸町の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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