MANSION LIBRARY

ディアスタ早稲田諏訪通り

ディアスタ早稲田諏訪通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西早稲田」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線
    「早稲田」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線
    「早稲田」駅 徒歩13分 都電荒川線
    「高田馬場」駅 徒歩15分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
    「若松河田」駅 徒歩16分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目12番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアスタ早稲田諏訪通り周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,246万円

    454.4万円/坪

    ～

    8,756万円

    482.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.4万円

    14,009円/坪

    ～

    28.1万円

    15,484円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ディアスタ早稲田諏訪通りを当社で売却するメリット

ディアスタ早稲田諏訪通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8501万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

tcosmaxさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/28 17:08
tcosmaxさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/28 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西早稲田駅に対する口コミ】副都心線西早稲田駅から北は埼玉方面、南は横浜へ直通。当マンションは東西線の早稲田駅にも近く、東京都の東西も行き来自由。両駅から諏訪通り真っ直ぐ徒歩10分内。夜道も明るくて安全。
最寄駅の西早稲田駅は快速列車通らない駅なので、新宿三丁目と池袋の間で普通列車待たないと行けない、偶に５から7分待たされる。
周辺環境

5.0
戸山公園と学校エリアに囲まれて、諏訪通りの高地に位置し、両端に植木で真っ直ぐ聳える。生活に必要な店舗が近くにあるが、明治通りの外れ通りでガヤガヤしていない。山手線内にて一番標高が高い箱根山の散歩は意外に穴場。
高層ビルがなく、開いているため、日陰になるところが少ない
外観・共用部

4.0
デザインは高級感。セキュリティも管理状況も良好。宅配ボックス完備。新しいマンションのため、必要な設備を完備
しっかりマンションの管理計画を立てているため、管理費割高。
お部屋の仕様・設備

4.0
東側にみずき児童公園があり、南側に学習院女子のキャンパスのため、日照状況は良好で開いている。新しいビルのため、室内設備も新しいものを完備。木デザインの床やドアと白い壁紙の組み合わせで、ファミリー層に好まれやすい内装。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩15分圏内でスーパー5箇所、コンビニ７箇所、カフェ、薬局も多数。自転車圏内で西側の高田馬場方面に回転寿司スシロー、くら寿司、はま寿司３社もあり、焼肉やしゃぶしゃぶ店、タピオカティーの店もある。北側の住宅街を1分で抜けると早稲田通りで飲食店やコンビニなど便利。南の東新宿方面も大戸屋、バーミャンなどもある。東側の早稲田方面も丸亀製麺、モスバーガーなど。勿論、三方向ともマクドナルドもある。
大型ショッピングモールがないため、梅雨の時期や厳しい天気で遊べる室内施設は少ない。
暮らし・子育て

4.0
保育園は複数あり。子供新宿区立大久保第一保育園に通わせているが、園庭が広い上、戸山公園に囲まれているため、綺麗で安全な散歩道多数。公立私立の小学校、中学校、高校も複数あり。タクシーワンメーターで有名な東京女子医大などもいける。戸山公園で大型イベント行ったり、歴史のある諏訪神社で毎年お祭りで賑わっている（コロナで中止）
コロナ禍で地域イベント中止が相次ぎ、現在全くありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西早稲田駅に対する口コミ】副都心線西早稲田駅から北は埼玉方面、南は横浜へ直通。当マンションは東西線の早稲田駅にも近く、東京都の東西も行き来自由。両駅から諏訪通り真っ直ぐ徒歩10分内。夜道も明るくて安全。
    周辺環境

    5.0
    戸山公園と学校エリアに囲まれて、諏訪通りの高地に位置し、両端に植木で真っ直ぐ聳える。生活に必要な店舗が近くにあるが、明治通りの外れ通りでガヤガヤしていない。山手線内にて一番標高が高い箱根山の散歩は意外に穴場。
    外観・共用部

    4.0
    デザインは高級感。セキュリティも管理状況も良好。宅配ボックス完備。新しいマンションのため、必要な設備を完備
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    東側にみずき児童公園があり、南側に学習院女子のキャンパスのため、日照状況は良好で開いている。新しいビルのため、室内設備も新しいものを完備。木デザインの床やドアと白い壁紙の組み合わせで、ファミリー層に好まれやすい内装。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩15分圏内でスーパー5箇所、コンビニ７箇所、カフェ、薬局も多数。自転車圏内で西側の高田馬場方面に回転寿司スシロー、くら寿司、はま寿司３社もあり、焼肉やしゃぶしゃぶ店、タピオカティーの店もある。北側の住宅街を1分で抜けると早稲田通りで飲食店やコンビニなど便利。南の東新宿方面も大戸屋、バーミャンなどもある。東側の早稲田方面も丸亀製麺、モスバーガーなど。勿論、三方向ともマクドナルドもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園は複数あり。子供新宿区立大久保第一保育園に通わせているが、園庭が広い上、戸山公園に囲まれているため、綺麗で安全な散歩道多数。公立私立の小学校、中学校、高校も複数あり。タクシーワンメーターで有名な東京女子医大などもいける。戸山公園で大型イベント行ったり、歴史のある諏訪神社で毎年お祭りで賑わっている（コロナで中止）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西早稲田駅に対する口コミ】・最寄駅周辺にマックやラーメン屋、居酒屋など飲食店が充実。加えてドンキやスーパー・ジム施設・公園もあり生活する上で必要なものを全て兼ね備えています。新宿・池袋も近いので、買い物も便利です。 ・新宿・渋谷・池袋・横浜などのターミナル駅に一本で行けるのは最大のメリット。
・電車が混みやすい。 ・急行が止まらない。 ・東京の縦移動は便利だが横移動が難しい。 ・学生が多いので夜うるさく騒いでいる。 ・交通量が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西早稲田駅に対する口コミ】・最寄駅周辺にマックやラーメン屋、居酒屋など飲食店が充実。加えてドンキやスーパー・ジム施設・公園もあり生活する上で必要なものを全て兼ね備えています。新宿・池袋も近いので、買い物も便利です。 ・新宿・渋谷・池袋・横浜などのターミナル駅に一本で行けるのは最大のメリット。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアスタ早稲田諏訪通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 8階 2LDK 南 62.25㎡ 7.73㎡ 8,980万円 477万円
2023年1月 6階 1LDK 南 45.17㎡ 6.04㎡ 6,480万円 474万円
2022年10月 8階 2LDK 南 62.25㎡ 不明 8,980万円 477万円
2022年8月 4階 3LDK 南 70.15㎡ 7.73㎡ 9,280万円 437万円
2022年7月 8階 2LDK 南 62.25㎡ 7.73㎡ 8,480万円 450万円
SALES HISTORY
ディアスタ早稲田諏訪通りの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.25㎡

    • バルコニー面積

      7.73㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      477万円

2023年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.17㎡

    • バルコニー面積

      6.04㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      474万円

2022年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      477万円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      7.73㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      437万円

2022年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.25㎡

    • バルコニー面積

      7.73㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      450万円

更新日：

SALES TRANSITION
ディアスタ早稲田諏訪通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ディアスタ早稲田諏訪通りの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアスタ早稲田諏訪通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1LDK 38.52㎡ 170,000円 14,589円 0円 170,000円 170,000円 0円
2021年7月 2階 1LDK 東 37.78㎡ 160,000円 14,000円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2021年5月 7階 1LDK 40.32㎡ 165,000円 13,528円 0円 165,000円 165,000円 0円
2020年6月 9階 3LDK 南 90.87㎡ 429,000円 15,607円 21,000円 858,000円 429,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアスタ早稲田諏訪通りの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.25㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      14,589円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.25㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      14,000円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.25㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,528円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.25㎡

    • 賃料

      429,000円

    • 坪単価

      15,607円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      858,000円

    • 礼金

      429,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ディアスタ早稲田諏訪通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ディアスタ早稲田諏訪通りの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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