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プラウド大泉学園

プラウド大泉学園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大泉学園」駅 徒歩6分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区東大泉4丁目18番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド大泉学園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,028万円

    344.8万円/坪

    ～

    8,525万円

    366.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    7,642円/坪

    ～

    19.6万円

    8,447円/坪

  • 表面利回り

    2.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド大泉学園を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8277万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/28 10:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/28 10:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大泉学園駅に対する口コミ】準急、通勤快速が止まります。 有楽町線直通、副都心線直通もときどき停車するので、乗り換えなく目的地に行くこともでき便利です。23区にしては、すぐ埼玉県ということもあってか地価が安いように思います。
改札が2階にあるので、地上から一旦のぼり、ホームはまた地上階にあるので下らないといけないです。 大泉学園から高架下になっていないので、このアップダウンとあかずの踏切が不便に感じます。坂道が多いので、少し駅から離れると徒歩、自転車通勤は大変です。
周辺環境

4.0
駅前にエミオ、ゆめりあとビルが2つあるので買い物施設は充実しているほうだと思います。治安は良い方だと思います。南口のみ駅付近に交番もあります。
駅付近のATMが意外と少なく、少し歩いて各銀行を周る必要があります。区からの通知でときどき不審者情報が届きます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
カフェが多いです。駅周辺でもスタバ、タリーズ、ドトール、星乃珈琲店など。
カフェが多いにもかかわらず、どこもかしこも混んでいて、必ず待ち時間があります。
暮らし・子育て

4.0
保育園の数は充実しているのか、まわりで待機児童になっているお子さんはあまり聞きません。
駅のエレベーターが少なく、老朽化もしておりなかなか来ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大泉学園駅に対する口コミ】準急、通勤快速が止まります。 有楽町線直通、副都心線直通もときどき停車するので、乗り換えなく目的地に行くこともでき便利です。23区にしては、すぐ埼玉県ということもあってか地価が安いように思います。
    周辺環境

    4.0
    駅前にエミオ、ゆめりあとビルが2つあるので買い物施設は充実しているほうだと思います。治安は良い方だと思います。南口のみ駅付近に交番もあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    カフェが多いです。駅周辺でもスタバ、タリーズ、ドトール、星乃珈琲店など。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園の数は充実しているのか、まわりで待機児童になっているお子さんはあまり聞きません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大泉学園駅に対する口コミ】15分で乗り換えなしで池袋まで出ることが出来ます。 通勤急行、準急も停まります。 駅周辺に大きな商業施設が２つあり、1つは数年前に出来たばかりで綺麗でとても便利です。 スーパーや雑貨屋、薬局なども入っており、寄り道がとても楽しいです。
快速が停まりません。池袋から快速に乗った場合は、隣駅の石神井公園駅での乗り継ぎが必要になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大泉学園駅に対する口コミ】15分で乗り換えなしで池袋まで出ることが出来ます。 通勤急行、準急も停まります。 駅周辺に大きな商業施設が２つあり、1つは数年前に出来たばかりで綺麗でとても便利です。 スーパーや雑貨屋、薬局なども入っており、寄り道がとても楽しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド大泉学園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 3LDK 南 73.8㎡ 12.6㎡ 7,580万円 340万円
2022年11月 4階 3LDK 南 73.8㎡ 12.6㎡ 7,780万円 349万円
2022年10月 4階 3LDK 南 73.8㎡ 12.6㎡ 7,980万円 357万円
2022年8月 3階 3LDK 南 71.01㎡ 12.4㎡ 7,730万円 360万円
2021年2月 1階 3LDK 南 74.81㎡ 14.62㎡ 6,200万円 274万円
SALES HISTORY
プラウド大泉学園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.8㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      340万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.8㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      349万円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.8㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      357万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.01㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,730万円

    • 坪単価

      360万円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.81㎡

    • バルコニー面積

      14.62㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      274万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド大泉学園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド大泉学園の売買相場 緑線 ＝ 練馬区東大泉の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド大泉学園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 2階 3LDK 南東 73.8㎡ 169,000円 7,570円 10,000円 338,000円 169,000円 0円
2019年10月 2階 3LDK 南東 73.8㎡ 169,000円 7,570円 10,000円 338,000円 169,000円 0円
2019年8月 2階 3LDK 南東 73.8㎡ 178,000円 7,973円 10,000円 356,000円 178,000円 0円
2019年7月 2階 3LDK 南東 73.8㎡ 180,000円 8,063円 18,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド大泉学園の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.81㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,570円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.81㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,570円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.81㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,973円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.81㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,063円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド大泉学園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド大泉学園の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区東大泉の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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