コスモひばりヶ丘ガーデンズフォート

コスモひばりヶ丘ガーデンズフォート 外観

外観

コスモひばりヶ丘ガーデンズフォート 外観

外観

コスモひばりヶ丘ガーデンズフォート 外観

外観

コスモひばりヶ丘ガーデンズフォート エントランス

エントランス

コスモひばりヶ丘ガーデンズフォート エントランス

エントランス

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外観

明和地所の仲介

  • コスモひばりヶ丘ガーデンズフォート 外観

    外観

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    外観

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「ひばりヶ丘」駅 徒歩12分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都西東京市谷戸町2丁目1番75号
    周辺地図

  • 総戸数

    560戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,774万円

    225.5万円/坪

    5,069万円

    239.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    6,241円/坪

    14.6万円

    6,897円/坪

  • 表面利回り

    3.39

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コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4922万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 11

piko24さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/06/10 10:47
piko24さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/06/10 10:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】不自由なことを探すのが難しく感じるメリットの多いマンションです。
強いてあげるなら近くに好みのレストランが少ないかな。
周辺環境

5.0

徒歩7分ほどのところに、西東京市いこいの森公園があります。 緑が多く、1周が700Mほどですが、散歩に最適です。 木々の花々をみて四季の美しさを感じられます。 周辺は、住宅地です。北側に、マンションを建設中です。
閑静な住宅地ゆえ、たまに駐車場のサイレンの音にびっくりすることがある。
外観・共用部

4.0

エントランスは広くとってあり、つねに掃除してくださりきれいです。外観は大型マンションなので圧倒されます。管理状態は良いと思います。ゲストルームが2室あるので、来客の宿泊には、とても便利です。
最近では、マンション1階にコンビニがあると聞いています。もしあれば、便利だろうなと思います。フロントサービスでも、切手や、電球などは販売しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きマンションですので、冬場の日当たりはとても良く、リビングは温かいです。暖房器具がいらないほどです。バリアフリーですので、つまづくこともなく、掃除機も扱いやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

大型ショッピングモールまで徒歩15分です。すべてが揃っています。 スーパーは近所に3つあります。一番近いスーパーは、敷地を出て目の前です。冷蔵庫かわりになるって言えるくらい便利です。
美味しい飲食店は、少ないと思います。ケーキ屋は3年ほど前にオープンした1軒のみ。お弁当屋はあったのですが、なくなりました。
暮らし・子育て

5.0

大きな病院は田無病院が徒歩5分のところにあります、診察を受けたことがあるので、風邪でも利用しています。個人病院でしたら、いくらでもあります。 救急病院は、田無駅周辺にいくつかあります。車やバス利用になります。 大きな公園があります。マンションから歩いて10分以内。お散歩に最適です。
強いてあげるならば、安心できる大きな病院があればいいなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】不自由なことを探すのが難しく感じるメリットの多いマンションです。
    周辺環境

    5.0

    徒歩7分ほどのところに、西東京市いこいの森公園があります。 緑が多く、1周が700Mほどですが、散歩に最適です。 木々の花々をみて四季の美しさを感じられます。 周辺は、住宅地です。北側に、マンションを建設中です。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは広くとってあり、つねに掃除してくださりきれいです。外観は大型マンションなので圧倒されます。管理状態は良いと思います。ゲストルームが2室あるので、来客の宿泊には、とても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きマンションですので、冬場の日当たりはとても良く、リビングは温かいです。暖房器具がいらないほどです。バリアフリーですので、つまづくこともなく、掃除機も扱いやすいです。
    買い物・食事

    5.0

    大型ショッピングモールまで徒歩15分です。すべてが揃っています。 スーパーは近所に3つあります。一番近いスーパーは、敷地を出て目の前です。冷蔵庫かわりになるって言えるくらい便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    大きな病院は田無病院が徒歩5分のところにあります、診察を受けたことがあるので、風邪でも利用しています。個人病院でしたら、いくらでもあります。 救急病院は、田無駅周辺にいくつかあります。車やバス利用になります。 大きな公園があります。マンションから歩いて10分以内。お散歩に最適です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/16 03:39
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/16 03:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

目の前にコープ、マツキヨ、ダイソーがありすこぶる便利、さらにOKストア、三井住友銀行が入る商業施設もあり至近距離でいろいろ済ませられます。
ユニクロが近くにあれば更に有り難いと思いますが贅沢な欲求ですね。ほぼデメリットはないですね
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    目の前にコープ、マツキヨ、ダイソーがありすこぶる便利、さらにOKストア、三井住友銀行が入る商業施設もあり至近距離でいろいろ済ませられます。
    暮らし・子育て

    -

ゆめたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/01 22:23
ゆめたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/01 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

管理人さんが複数人常駐しておりセキュリティの面では安心。みなさん感じが良く、気軽に声をかけられる雰囲気です。
季節によって害虫の被害が気になる。特に毛虫が大量発生している時期があるためどうにかして欲しい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが複数人常駐しておりセキュリティの面では安心。みなさん感じが良く、気軽に声をかけられる雰囲気です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ねこねこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/03 16:45
ねこねこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/03 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

見た目は悪く無い。お客様用の駐車場や客室があるのは良い。
ゴミ捨て場まで遠すぎる。集会所の使い勝手が悪く改善を求めたが却下された。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    見た目は悪く無い。お客様用の駐車場や客室があるのは良い。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

もかのさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/08/09 11:35
もかのさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/08/09 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ひばりヶ丘の駅前は、歩きやすくPARCO西友など買い物だけでなく、病院も多いのでたすかります。
駐輪場の数が足りないと思う。駅に近く、室内の駐輪場は、いつ空くのかわからないので、徒歩で駅まで行けるマンションが良いと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ひばりヶ丘の駅前は、歩きやすくPARCO西友など買い物だけでなく、病院も多いのでたすかります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

きりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/25 21:05
きりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/25 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

中原小学校が学区です。サブエントランスから出て5分ほどで着きます。登下校に旗を持ったおばさんが立っていてくれて安心です。
特にデメリットはありませんが、強いて言うなら休日、夜間にすぐ行ける小児科の救急病院が徒歩圏内にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    中原小学校が学区です。サブエントランスから出て5分ほどで着きます。登下校に旗を持ったおばさんが立っていてくれて安心です。
きりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/14 16:59
きりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/14 16:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

マンションの目の前にコープ、マツキヨ、ダイソーなどが入った施設があり非常に便利です。そのさらに徒歩数分のところにOKや銀行などか入った施設があります。ビッグエーもあります。スーパーに関して言えば選び放題です。
特に思い当たりませんが、スーパーなどが近いため交通量が多いかも知れません。しかし片側一車線なので、それほど気にならないと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    マンションの目の前にコープ、マツキヨ、ダイソーなどが入った施設があり非常に便利です。そのさらに徒歩数分のところにOKや銀行などか入った施設があります。ビッグエーもあります。スーパーに関して言えば選び放題です。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 16:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 16:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】グランエミオが今年の夏からリニューアルオープンし、惣菜屋が充実しています。今までカフェ難民でしたがスターバックスができて嬉しいです。PARCOの無印良品、西友のseriaはかなり広いのでいつも重宝しています!
PARCOはありますが、若者向けのアパレル店などは少なめです。 夜はキャバクラ・ガールズバーのキャッチが多いので治安がかなり良いわけではないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】グランエミオが今年の夏からリニューアルオープンし、惣菜屋が充実しています。今までカフェ難民でしたがスターバックスができて嬉しいです。PARCOの無印良品、西友のseriaはかなり広いのでいつも重宝しています!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/12 19:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/12 19:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

24時間ゴミ出し可能。横長のマンションなのでマンション内に2カ所ゴミ置き場があります。棟によってはゴミ置き場までちょっと距離があるかも。
特にない。自転車置き場から出る時ゴミ置き場の排気がかかるので、そこまで臭くないけどちょっと気になるかも。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    24時間ゴミ出し可能。横長のマンションなのでマンション内に2カ所ゴミ置き場があります。棟によってはゴミ置き場までちょっと距離があるかも。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kkcさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/07/04 21:00
kkcさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/07/04 21:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が停車するため、便が良い。駅内の施設も新設された。
始発駅ではないので朝はそれなりに混んでしまう。その他は特になし。
周辺環境

5.0

住宅街の中のため車の通りは少なく、スーパーが近接しており大変便利。
コンビニがやや遠い点だけが気になるが、基本的にはスーパーで事足りる。
外観・共用部

5.0

管理組合が機能しており、清潔に保たれている。
キッズスペース等でいたずら書きされているものがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

奥行きのある空間で、プライバシーが十分保たれている。

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買い物・食事

5.0

スーパーが極めて近く、しかも複数あるので選べる。
近くに気軽に行けるチェーン店のような外食先がない。
暮らし・子育て

5.0

各種施設が付近にそろっており、申し分ない。
行政としてはあまり特徴が無く、パッとしない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が停車するため、便が良い。駅内の施設も新設された。
    周辺環境

    5.0

    住宅街の中のため車の通りは少なく、スーパーが近接しており大変便利。
    外観・共用部

    5.0

    管理組合が機能しており、清潔に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    奥行きのある空間で、プライバシーが十分保たれている。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーが極めて近く、しかも複数あるので選べる。
    暮らし・子育て

    5.0

    各種施設が付近にそろっており、申し分ない。
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/08/27 08:03
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/08/27 08:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

スーパーや公園もあり、ファミリーには住みやすそうなマンションである。
駅から少し遠い点がネック。これが許容範囲内の方には良い物件かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    スーパーや公園もあり、ファミリーには住みやすそうなマンションである。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 南東 70.79㎡ 12.4㎡ 4,790万円 224万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 70.79㎡ 12.4㎡ 4,480万円 209万円
2023年10月 4階 3LDK 72.53㎡ 12.4㎡ 4,980万円 227万円
2023年10月 7階 3LDK 72.53㎡ 12.4㎡ 4,980万円 227万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 70.79㎡ 12.4㎡ 4,800万円 224万円
SALES HISTORY
コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.79㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      224万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.79㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      209万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.53㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      227万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.53㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      227万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.79㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      224万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの売買相場 緑線 = 西東京市谷戸町の売買相場 青線 = 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 11階 3LDK 86.54㎡ 170,000円 6,494円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2022年5月 4階 4LDK 南西 86.26㎡ 159,000円 6,093円 16,000円 159,000円 159,000円 0円
2016年9月 9階 3SLDK 南西 83.97㎡ 130,000円 5,118円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.79㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,494円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.79㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,093円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.79㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,118円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの賃料相場 緑線 = 西東京市谷戸町の賃料相場 青線 = 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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