プレシス東陽町

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東陽町」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線
    「住吉」駅 徒歩16分 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
    「東京」駅 バス35分 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都江東区千石3丁目1番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス東陽町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,268万円

    312.1万円/坪

    7,718万円

    331.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.5万円

    11,407円/坪

    29.3万円

    12,608円/坪

  • 表面利回り

    4.47

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プレシス東陽町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7493万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/01/30 10:43
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】最寄り駅の東西線東陽町駅周辺には江東区役所やサミット、西友といったスーパーも充実している。 東陽町駅は大手町駅まで8分でいける。 最寄り駅が東陽町駅だけではなく半蔵門線の住吉駅がある。
東陽町駅は東西線ということもあり通勤時間帯はとても混雑している。 正直、東陽町駅と住吉駅までの道のりは遠い。駅から自室に入るまで東陽町駅からだと15分は最低かかる。住吉駅は20分以上かかってしまう。
周辺環境

3.0

マンションは大通りから離れた場所に建設されているため車の騒音などはあまり気にはならない。 周辺には仙台堀川公園があり都会の中でも自然を感じることができる。
現在マンションの目の前が工事を行っているためものすごくうるさい。さらにマンションよりは少し小さいくらいだが見晴らしよくなくなった。
外観・共用部

3.0

監視カメラ、友人管理、オートロックが完備されているので安心感がある。 宅配ボックスもあるため便利だと思う。 ロックも宅配ボックスもキーをある場所にタッチするだけで開くので楽である。
駐車場が4台、バイクも4台しか止めることができないのは少ない。 エレベーターにカメラが付いているため少しプライベート感を感じられなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井はものすごく高く感じられたため開放感がある。 天井が高いので床自体が薄いと思っていたが間にバネがあるらしく音があまり気にならない。 収納も多くこれなら荷物が多くなっても困らないかなと思った。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

最寄りの駅から道なりに買い物できるのは良い点。さらにスーパーも長い時間まで開店しているので便利。 飲食が特別多いわけでもないので、酔っ払いなどの被害はなさそうに見えた。
どうしてもマンションからは距離がありますし、行く途中に一瞬ですが急で狭い坂があるので自転車で買い物に行った場合少し危険かもしれない。
暮らし・子育て

3.0

目と鼻の先に川南小学校、川南幼稚園ある。ほかにも保育園も中学校も近くにあるので教育施設は周りにあると思う。 駅前近くにいけば病院がたくさんあった。 公園は大きな木場公園などがちかくにあるため休日などゆっくり家族との時間を大切にできるのではないかなと思った。
マンション内には外国人が多く住まわれていると聞いていたのでコミュケーションを周りの方々ととるのは難しいかと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東陽町駅に対する口コミ】最寄り駅の東西線東陽町駅周辺には江東区役所やサミット、西友といったスーパーも充実している。 東陽町駅は大手町駅まで8分でいける。 最寄り駅が東陽町駅だけではなく半蔵門線の住吉駅がある。
    周辺環境

    3.0

    マンションは大通りから離れた場所に建設されているため車の騒音などはあまり気にはならない。 周辺には仙台堀川公園があり都会の中でも自然を感じることができる。
    外観・共用部

    3.0

    監視カメラ、友人管理、オートロックが完備されているので安心感がある。 宅配ボックスもあるため便利だと思う。 ロックも宅配ボックスもキーをある場所にタッチするだけで開くので楽である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井はものすごく高く感じられたため開放感がある。 天井が高いので床自体が薄いと思っていたが間にバネがあるらしく音があまり気にならない。 収納も多くこれなら荷物が多くなっても困らないかなと思った。
    買い物・食事

    3.0

    最寄りの駅から道なりに買い物できるのは良い点。さらにスーパーも長い時間まで開店しているので便利。 飲食が特別多いわけでもないので、酔っ払いなどの被害はなさそうに見えた。
    暮らし・子育て

    3.0

    目と鼻の先に川南小学校、川南幼稚園ある。ほかにも保育園も中学校も近くにあるので教育施設は周りにあると思う。 駅前近くにいけば病院がたくさんあった。 公園は大きな木場公園などがちかくにあるため休日などゆっくり家族との時間を大切にできるのではないかなと思った。
もとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/25 05:46
もとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/25 05:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

築浅物件のため、最新設備はあります。自転車置き場は、IDカードで出入り出来るのが、とても良かったです。
分譲マンションとしては?です。賃貸マンションみたいな雰囲気。小規模マンションなので、隣人と接するのが苦手な方は良いと思います。マンションの催し物、行事何もないのが私には、合わなかったです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    築浅物件のため、最新設備はあります。自転車置き場は、IDカードで出入り出来るのが、とても良かったです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/04 23:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/04 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】2じゅうに扉があるためとても安全。また、たくさんの食べ物屋さんやお土産屋さんがあるためとても良い。そして、新幹線を使う時にとってもべんりたくさん利用させてもらっています。とくに六厘舎のラーメンが美味しく充実していること
混雑時にはあまりの密でころなかでは通勤以外ではあまり利用しようと思わずそこを改善してほしい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東陽町駅に対する口コミ】2じゅうに扉があるためとても安全。また、たくさんの食べ物屋さんやお土産屋さんがあるためとても良い。そして、新幹線を使う時にとってもべんりたくさん利用させてもらっています。とくに六厘舎のラーメンが美味しく充実していること
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/14 21:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/14 21:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】たっくさんのお店があって買い物が出来て楽しい。東京駅限定のお土産などもあり、お土産を買ったり食べたりすることも出来る。○○ストリートなどと場所が別れていて自分の行きたいお店に行きやすい。外観も綺麗だと思う。
強いて挙げるとすれば、とても人が多くて迷子になったり歩きづらかったり、お店が混んでいたりするのを改善してほしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東陽町駅に対する口コミ】たっくさんのお店があって買い物が出来て楽しい。東京駅限定のお土産などもあり、お土産を買ったり食べたりすることも出来る。○○ストリートなどと場所が別れていて自分の行きたいお店に行きやすい。外観も綺麗だと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 20:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】何でもある。どこへでも行ける。美しい。最高である。特にフルーツパーラーのあるスポットがお気に入り。夜の東京駅も一段と美しい。目の前のけやき通りもイルミネーションがキレイ。まさに日本の首都という印象。他の駅とは違う。
密。感染対策に力を入れたい人には苦しい場所かもしれない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東陽町駅に対する口コミ】何でもある。どこへでも行ける。美しい。最高である。特にフルーツパーラーのあるスポットがお気に入り。夜の東京駅も一段と美しい。目の前のけやき通りもイルミネーションがキレイ。まさに日本の首都という印象。他の駅とは違う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/06/05 17:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/06/05 17:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

マンションから仙台堀川公園が近く、遊歩道をペットと散歩したり、子供の遊び場、釣堀などもあり、四季を通して家族で楽しめます。
駅からやや離れていることが少し残念です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    マンションから仙台堀川公園が近く、遊歩道をペットと散歩したり、子供の遊び場、釣堀などもあり、四季を通して家族で楽しめます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス東陽町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 西 59.21㎡ 8.91㎡ 7,500万円 419万円
2023年4月 3階 2LDK 西 59.21㎡ 8.91㎡ 5,180万円 289万円
2023年3月 5階 3LDK 76.22㎡ 10.45㎡ 6,680万円 290万円
2023年3月 7階 2LDK 47.93㎡ 3.52㎡ 4,580万円 316万円
2023年3月 5階 3LDK 76.22㎡ 10.45㎡ 6,780万円 294万円
SALES HISTORY
プレシス東陽町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.21㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      419万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.21㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      289万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.22㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      290万円

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.93㎡

    • バルコニー面積

      3.52㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      316万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.22㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      294万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレシス東陽町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレシス東陽町の売買相場 緑線 = 江東区千石の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス東陽町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 2LDK 55.42㎡ 200,000円 11,930円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2023年9月 5階 2LDK 55.42㎡ 210,000円 12,526円 10,000円 420,000円 210,000円 0円
2023年6月 8階 2LDK 西 59.12㎡ 210,000円 11,742円 0円 420,000円 210,000円 0円
2023年5月 8階 2LDK 西 59.21㎡ 210,000円 11,725円 0円 420,000円 210,000円 0円
2022年10月 5階 2LDK 西 55.42㎡ 180,000円 10,737円 10,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス東陽町の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,930円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,526円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,742円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,737円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレシス東陽町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレシス東陽町の賃料相場 緑線 = 江東区千石の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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