クレヴィア調布国領レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国領」駅 徒歩3分 京王線
    「調布」駅 バス10分 京王線 京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市国領町4丁目34番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    163戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,245万円

    315.2万円/坪

    7,693万円

    334.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.5万円

    9,798円/坪

    24.8万円

    10,829円/坪

  • 表面利回り

    3.80

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7469万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

mkamidairaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/17 01:22
mkamidairaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/17 01:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

国領駅から徒歩3分、駅前なのでスーパーなら西友、マルエツ。コンビニはローソン。病院も歯医者、クリニックと多数。ジムはanytimeが駅前にあります。ドラッグストアは駅とは反対方向にありますがウェルパークがあり、同じ方向にイトーヨーカ堂国領店があります。散歩するなら徒歩15〜20分程度で南に多摩川方面か北方面なら2〜30分で深大寺がありちょうど良い。特に多摩川沿いには公園等も多く家族でピクニックをしている人をよく見かけます。総じて周辺環境はとても良いと思います。また駅近ですが国領駅は地下にあるため騒音は全くなし。引っ越してきた時に窓全開でリビングにいても物音1つしないのでビックリしたくらいです。昼過ぎくらいに子どもの声が聞こえてくる程度でマンション内の環境もとても満足しています。
駅が各停のみなので、駅近ではあるものの都心に出る際に利便性は調布と比べると劣ります…が、各停でも新宿まで40分、大手町・東京駅方面に出るのも1時間程度なので私は許容範囲ですが人によっては移動が不便と思われる方もいらっしゃると思います。また景観については私のいる棟は向かいにもマンションが立っているので上の階でないと眺望を望むのは難しいです。ただ陽当たりは悪くないので眺望が特に気にならない方は全く無視できるかと思います。(そもそも眺望良くても飽きますしね…)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    国領駅から徒歩3分、駅前なのでスーパーなら西友、マルエツ。コンビニはローソン。病院も歯医者、クリニックと多数。ジムはanytimeが駅前にあります。ドラッグストアは駅とは反対方向にありますがウェルパークがあり、同じ方向にイトーヨーカ堂国領店があります。散歩するなら徒歩15〜20分程度で南に多摩川方面か北方面なら2〜30分で深大寺がありちょうど良い。特に多摩川沿いには公園等も多く家族でピクニックをしている人をよく見かけます。総じて周辺環境はとても良いと思います。また駅近ですが国領駅は地下にあるため騒音は全くなし。引っ越してきた時に窓全開でリビングにいても物音1つしないのでビックリしたくらいです。昼過ぎくらいに子どもの声が聞こえてくる程度でマンション内の環境もとても満足しています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/05/02 18:21
さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/05/02 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

スーパーやクリニック等、生活に必要なものすべてが周辺にあります。
特に見つかりません。強いていうのであれば、各駅停車しかとまりません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    スーパーやクリニック等、生活に必要なものすべてが周辺にあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/10/12 14:01
さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/10/12 14:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国領駅に対する口コミ】駅からとても近いです。新宿にも出やすいです。
強いて言うなら新宿に最短でも30分はかかること。
周辺環境

5.0

治安はいい場所です。騒音も気になりません。
強いて言うならごはん屋さんが増えればいいかなと思う。
外観・共用部

4.0

セキュリティはしっかりしています。変な話も聞いたことはありません。
強いて言うなら、午後から共有部に子どもが多く集まることです。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは良く、夏は多摩川の花火大会が見えます。

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買い物・食事

5.0

近くにスーパーが3つあり、病院やコンビニ等もあるので、施設に困ることはないです。
強いて言うなら、飲食店が少ないくらいです。
暮らし・子育て

5.0

子供は育てやすいと思います。保育園、幼稚園、小学校は多くあります。
大きな公園はないです。小さな公園であればいくつかはあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国領駅に対する口コミ】駅からとても近いです。新宿にも出やすいです。
    周辺環境

    5.0

    治安はいい場所です。騒音も気になりません。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティはしっかりしています。変な話も聞いたことはありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりは良く、夏は多摩川の花火大会が見えます。
    買い物・食事

    5.0

    近くにスーパーが3つあり、病院やコンビニ等もあるので、施設に困ることはないです。
    暮らし・子育て

    5.0

    子供は育てやすいと思います。保育園、幼稚園、小学校は多くあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/15 13:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/15 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国領駅に対する口コミ】駅周辺は整備されていて綺麗。地下の駅のため、電車を待つ間天候に左右されない。各停しか止まらないこと「気にしなければ住みやすい。
各駅停車しか停まらないので、朝のラッシュ時でも7〜8分に1本しか電車が来ない。昔より京王線沿線の相場が上がっていて国領も然り。駅近はコスパ悪いかもしれない。
周辺環境

5.0

スーパーが北口・南口駅前に1つずつ、ドラッグストア、飲食店等あり各停しか停まらない駅にしては充実している。南に10分ほど歩けば大学病院もある。駅前は明るくて開けているので治安としては問題ないと思う。
駅周りは充実しているが、交通量もそれなりに多い。信号がもう少しあると良い。少し離れると(徒歩5〜10分程度)暗い道も多く注意が必要。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ファストフード店、個人店それなりに充実している。
カフェと言えるお店がほとんどないので、もう少し増えて欲しい
暮らし・子育て

5.0

10年ほど前に駅が改良されているので、バリアフリー。
子供の遊べる公園がすこし少ない印象がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国領駅に対する口コミ】駅周辺は整備されていて綺麗。地下の駅のため、電車を待つ間天候に左右されない。各停しか止まらないこと「気にしなければ住みやすい。
    周辺環境

    5.0

    スーパーが北口・南口駅前に1つずつ、ドラッグストア、飲食店等あり各停しか停まらない駅にしては充実している。南に10分ほど歩けば大学病院もある。駅前は明るくて開けているので治安としては問題ないと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ファストフード店、個人店それなりに充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    10年ほど前に駅が改良されているので、バリアフリー。
そうまじんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/03/24 08:23
そうまじんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/03/24 08:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅から徒歩3分。徒歩圏内にスーパー、銀行、郵便局など最低限のものはある。
各駅停車駅の為、新宿まで乗り換えが必要。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅から徒歩3分。徒歩圏内にスーパー、銀行、郵便局など最低限のものはある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/08/02 13:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/08/02 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国領駅に対する口コミ】国領駅徒歩3分であることと、小田急バスが充実していること。
国領駅は京王線各駅しか停まらないので、時短にするには乗り換えが必要。
周辺環境

4.0

調布や仙川に行こうと思えば電車で数分で着くので、殆どの買い物は済ませる事が出来る。
閑静な住宅街であるがために、沢山の商業施設が隣立しているわけではない為、選択肢がない。
外観・共用部

3.0

可もなく不可もなくといった、基本的なマンション附帯設備であると思われる。
メインエントランスから各棟への通路にやや狭路となっている部分がある 。
お部屋の仕様・設備

4.0

対面キッチンでダイニングとの行き来がし易い 。

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買い物・食事

3.0

マルエツ、セイユーが近所にあり、徒歩7分でイトーヨーカドー、徒歩10分でOKストアに行けるため、選択肢がそれなりにあると思われる。
物価が安いわけではないので、各店舗では安売りをしている日に混雑する傾向が強い
暮らし・子育て

4.0

歩いて数分の所に小学校があり、大きな道路がない為、安心して通学させられると思われる。
キッズルーム等の共用施設がないため、パーティーなどは開催できない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国領駅に対する口コミ】国領駅徒歩3分であることと、小田急バスが充実していること。
    周辺環境

    4.0

    調布や仙川に行こうと思えば電車で数分で着くので、殆どの買い物は済ませる事が出来る。
    外観・共用部

    3.0

    可もなく不可もなくといった、基本的なマンション附帯設備であると思われる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    対面キッチンでダイニングとの行き来がし易い 。
    買い物・食事

    3.0

    マルエツ、セイユーが近所にあり、徒歩7分でイトーヨーカドー、徒歩10分でOKストアに行けるため、選択肢がそれなりにあると思われる。
    暮らし・子育て

    4.0

    歩いて数分の所に小学校があり、大きな道路がない為、安心して通学させられると思われる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレヴィア調布国領レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南西 75.01㎡ 10.98㎡ 7,080万円 312万円
2023年12月 8階 4LDK 南西 79.06㎡ 9.99㎡ 8,480万円 355万円
2023年8月 3階 3LDK 南西 70.35㎡ 13.5㎡ 6,580万円 309万円
2023年4月 3階 3LDK 南西 70.35㎡ 13.5㎡ 6,980万円 328万円
2023年4月 9階 3LDK 南西 76.2㎡ 9.11㎡ 7,280万円 316万円
SALES HISTORY
クレヴィア調布国領レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      312万円

2023年12月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.06㎡

    • バルコニー面積

      9.99㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      355万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.35㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      309万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.35㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      328万円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.2㎡

    • バルコニー面積

      9.11㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      316万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレヴィア調布国領レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレヴィア調布国領レジデンスの売買相場 緑線 = 調布市国領町の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレヴィア調布国領レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 3LDK 南西 68.05㎡ 235,000円 11,416円 0円 470,000円 470,000円 0円
2023年10月 3階 3LDK 南西 70.35㎡ 210,000円 9,868円 5,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年9月 1階 3LDK 南西 75.01㎡ 230,000円 10,136円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年7月 1階 3LDK 南西 75.01㎡ 220,000円 9,696円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年6月 5階 2LDK 南西 55.04㎡ 154,000円 9,249円 0円 154,000円 154,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレヴィア調布国領レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.2㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      11,416円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      470,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.2㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,868円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.2㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,136円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.2㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,696円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.2㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      9,249円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレヴィア調布国領レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレヴィア調布国領レジデンスの賃料相場 緑線 = 調布市国領町の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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