MANSION LIBRARY

グランドメゾン元住吉サウステラス

グランドメゾン元住吉サウステラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「元住吉」駅 徒歩8分 東急東横線　東急目黒線
    「武蔵小杉」駅 徒歩21分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区井田中ノ町2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    164戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2017年12月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン元住吉サウステラス周辺の売り出し中物件

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,485万円

    352.4万円/坪

    ～

    10,072万円

    374.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.2万円

    9,733円/坪

    ～

    28.9万円

    10,757円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン元住吉サウステラスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9779万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/28 17:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【元住吉駅に対する口コミ】最寄りの東急東横線元住吉駅から大きな商店街を1本道です。平坦な道なので自転車でもOK。夜も空いているお店が多く、安心です。
東急東横線の各駅停車しか止まらない駅なので、乗る電車に注意です！
周辺環境

5.0
ブレーメン通り商店街という大きな商店街があり、生活に必要なものはほぼここで揃います。住宅街ですし、商店街も居酒屋などは少な目なので、夜は静かです。
アパレル系のお店はや流行りのチェーン店など商店街には少ないので、隣の武蔵小杉駅や、横浜駅まで出るほうが良いです。
外観・共用部

5.0
外観は緑が多く、高級感があります。平日の日中は管理人さんがいますので、何かあれば話ができますし、オートロックで24時間安心です。宅配ボックスも多いです。エントランスにはライブラリと呼ばれる部分があり、ソファーやデスクがあります。勉強している人もいます。
上の階がすべて繋がっているわけではなので、乗るエレベーターを間違えると目的の部屋にたどり着けません。初めて来る人は迷うかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0
2017年新築なので綺麗で設備も素晴らしいです。2階以上の部屋であれば日当たりは良好かと思います。ビルトイン食洗器があって便利です。

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買い物・食事

4.0
日常の食品などの買い物には一切困りません。商店街には八百屋さんも4件ほどあり、価格競争もあるのでリーズナブルです。
大きなショッピングモールは隣の武蔵小杉駅まで行かないといけないです。歩くと25分ほど、電車で2分です。
暮らし・子育て

3.0
小さい子供のいる家族が多く住んでいるエリアです。治安も良く、公園もあるので子育てしやすいと思います。商店街で子供向けのイベントもあります。
子供が多いだけあって、保育園などの施設は足りていないようです。共働きの方のいわゆる「保活」には激戦区と言えると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【元住吉駅に対する口コミ】最寄りの東急東横線元住吉駅から大きな商店街を1本道です。平坦な道なので自転車でもOK。夜も空いているお店が多く、安心です。
    周辺環境

    5.0
    ブレーメン通り商店街という大きな商店街があり、生活に必要なものはほぼここで揃います。住宅街ですし、商店街も居酒屋などは少な目なので、夜は静かです。
    外観・共用部

    5.0
    外観は緑が多く、高級感があります。平日の日中は管理人さんがいますので、何かあれば話ができますし、オートロックで24時間安心です。宅配ボックスも多いです。エントランスにはライブラリと呼ばれる部分があり、ソファーやデスクがあります。勉強している人もいます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    2017年新築なので綺麗で設備も素晴らしいです。2階以上の部屋であれば日当たりは良好かと思います。ビルトイン食洗器があって便利です。
    買い物・食事

    4.0
    日常の食品などの買い物には一切困りません。商店街には八百屋さんも4件ほどあり、価格競争もあるのでリーズナブルです。
    暮らし・子育て

    3.0
    小さい子供のいる家族が多く住んでいるエリアです。治安も良く、公園もあるので子育てしやすいと思います。商店街で子供向けのイベントもあります。
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Miyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/29 06:33
Miyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/29 06:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
建物周辺や、内部の植栽が素晴らしい。他のマンションに比べて灯りも多めに設置されており、夜には美しい植栽と組み合わさって、とても綺麗な外観、廊下となっている。仕事で疲れて帰ってきても暖かく照らされた植栽を見るだけで疲れも吹っ飛ぶほど。外廊下であることを存分に活かした造りになっていると感じる。
周りを建物に囲まれているため、低層フロアは採光はいまひとつ。ただ、その分プライバシーは確保されており、良し悪しか。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    建物周辺や、内部の植栽が素晴らしい。他のマンションに比べて灯りも多めに設置されており、夜には美しい植栽と組み合わさって、とても綺麗な外観、廊下となっている。仕事で疲れて帰ってきても暖かく照らされた植栽を見るだけで疲れも吹っ飛ぶほど。外廊下であることを存分に活かした造りになっていると感じる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/02 22:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/02 22:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【元住吉駅に対する口コミ】駅前のブレーメン商店街が便利。スーパーは4件あって比べながら買い物ができる。ドラッグストアも複数あり日用品の買い物が楽。飲食店もあり、ブレーメン通りから脇道にはいるとこじゃれたお店を見つけることができる。
羽田空港が遠いので出張が多い人は不便を感じるかもしれない。羽田空港にいくためには横浜経由か 元住吉～多摩川～東急蒲田から京急蒲田まで歩いて行く必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【元住吉駅に対する口コミ】駅前のブレーメン商店街が便利。スーパーは4件あって比べながら買い物ができる。ドラッグストアも複数あり日用品の買い物が楽。飲食店もあり、ブレーメン通りから脇道にはいるとこじゃれたお店を見つけることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
きのくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/15 18:11
きのくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/15 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【元住吉駅に対する口コミ】駅近で商店街沿い、便利で良いと思います。
もう少し飲食店が増えてくれればと願っています。
周辺環境

5.0
公園も多く、小学校も近く、夜は静かです。
公園にゴミを放置する者に困っています。夜中に宴会している様です。
外観・共用部

5.0
特に不満は無く、充実しており、素晴らしいと思います。
特にありません。強いてあげれば、夕方早々に管理人室が閉まってしまうことぐらいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
特に不満は無く、充実しており、素晴らしいと思います。

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買い物・食事

5.0
バラエティに富んでおり、臨機応変に使い分けられます。
特にありません。飲食店がもっと増えてくれればと望みます
暮らし・子育て

5.0
特に不満は無く、充実しており、素晴らしいと思います。
特にありません。未だ新しいので、マンション内のコミュニケーションは今後進化していくと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【元住吉駅に対する口コミ】駅近で商店街沿い、便利で良いと思います。
    周辺環境

    5.0
    公園も多く、小学校も近く、夜は静かです。
    外観・共用部

    5.0
    特に不満は無く、充実しており、素晴らしいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    特に不満は無く、充実しており、素晴らしいと思います。
    買い物・食事

    5.0
    バラエティに富んでおり、臨機応変に使い分けられます。
    暮らし・子育て

    5.0
    特に不満は無く、充実しており、素晴らしいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【元住吉駅に対する口コミ】ブレーメン商店街があり新旧のお店がたくさんあって物価も比較的安く買い物には便利です。 隣駅は武蔵小杉なので自転車での行動範囲内でファッションや日用品まで幅広く揃う事。 元住吉始発の電車もあり座って移動できるのと、終電も元住吉止まりの東横線があるのは移動に便利です。
東急線は各駅停車しか止まらないので、その点は少しネックです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【元住吉駅に対する口コミ】ブレーメン商店街があり新旧のお店がたくさんあって物価も比較的安く買い物には便利です。 隣駅は武蔵小杉なので自転車での行動範囲内でファッションや日用品まで幅広く揃う事。 元住吉始発の電車もあり座って移動できるのと、終電も元住吉止まりの東横線があるのは移動に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン元住吉サウステラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 東 89.67㎡ 9.18㎡ 9,780万円 361万円
2024年2月 2階 4LDK 西 86.64㎡ 9.69㎡ 9,680万円 369万円
2023年12月 2階 4LDK 西 86.64㎡ 9.69㎡ 9,980万円 381万円
2023年12月 4階 4LDK 西 88.21㎡ 17.34㎡ 9,980万円 374万円
2023年12月 2階 4LDK 東 89.67㎡ 9.18㎡ 9,980万円 368万円
SALES HISTORY
グランドメゾン元住吉サウステラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.67㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      361万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.64㎡

    • バルコニー面積

      9.69㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      369万円

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.64㎡

    • バルコニー面積

      9.69㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      381万円

2023年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.21㎡

    • バルコニー面積

      17.34㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      374万円

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.67㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      368万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン元住吉サウステラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン元住吉サウステラスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区井田中ノ町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン元住吉サウステラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 3LDK 東 78.3㎡ 236,000円 9,964円 0円 236,000円 236,000円 0円
2023年7月 1階 3LDK 77.88㎡ 250,000円 10,612円 0円 250,000円 250,000円 0円
2023年1月 4階 4LDK 南 89.81㎡ 280,000円 10,306円 15,000円 560,000円 560,000円 0円
2022年12月 1階 3LDK 東 78.3㎡ 236,000円 9,964円 0円 236,000円 236,000円 0円
2021年3月 1階 2SLDK 東 78.3㎡ 228,000円 9,626円 0円 228,000円 228,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン元住吉サウステラスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.67㎡

    • 賃料

      236,000円

    • 坪単価

      9,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.67㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,612円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.67㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      10,306円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      560,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.67㎡

    • 賃料

      236,000円

    • 坪単価

      9,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.67㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      9,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン元住吉サウステラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン元住吉サウステラスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区井田中ノ町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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