MANSION LIBRARY

パティーナ月島

パティーナ月島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「月島」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中央区佃2丁目22番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,153万円

    401.0万円/坪

    ～

    3,348万円

    425.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    13,231円/坪

    ～

    11.5万円

    14,624円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パティーナ月島を当社で売却するメリット

パティーナ月島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3251万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【月島駅に対する口コミ】駅から歩いて2分という場所にあるので便利です。
駅から近い為、早朝深夜を問わず人通りが多くてうるさいです。
周辺環境

5.0
下町の住宅街にあるマンションで治安はとてもいいです。
マンション周辺は子供がたくさんいて大声が響き渡ります。
外観・共用部

3.0
洗濯物を表に干せないルールがあるので、外からみるとさっぱりして良いです。
築年数が経過している為、外壁がかなり傷んでいます。
お部屋の仕様・設備

2.0
部屋の個数が少ないおかげで、余計な置物等を買わなくて済みます。

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買い物・食事

4.0
商店街が直ぐ近くにあるおかげで買い物がし易いです。
大きなショッピングセンターがないので洋服など買いにいくのが大変です。
暮らし・子育て

無評価
周辺は小学生が多く暮らしているので遊び相手はたくさんいます。
ママ友などの付き合いが濃密で少し面倒です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【月島駅に対する口コミ】駅から歩いて2分という場所にあるので便利です。
    周辺環境

    5.0
    下町の住宅街にあるマンションで治安はとてもいいです。
    外観・共用部

    3.0
    洗濯物を表に干せないルールがあるので、外からみるとさっぱりして良いです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    部屋の個数が少ないおかげで、余計な置物等を買わなくて済みます。
    買い物・食事

    4.0
    商店街が直ぐ近くにあるおかげで買い物がし易いです。
    暮らし・子育て

    無評価
    周辺は小学生が多く暮らしているので遊び相手はたくさんいます。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/06 23:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/06 23:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【月島駅に対する口コミ】月島駅から近く、駅近くには飲食店がたくさんある。
月島は美味しいパン屋がなかった。もんじゃストリートには、メロンパンを売っているお店はあるが、いわゆる普通のパン屋さんは駅構内のみ。それが不思議でした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【月島駅に対する口コミ】月島駅から近く、駅近くには飲食店がたくさんある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Pochiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/01 13:38
Pochiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/01 13:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
川沿いで散歩がとても気持ちいいです。もんじゃストリートとは反対側なので人通りも少なめ。交通量がやや多く救急車がよく通りますが、窓を閉めていれば特に気になりません。
風が強めで冬は部屋の中もけっこう冷えます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    川沿いで散歩がとても気持ちいいです。もんじゃストリートとは反対側なので人通りも少なめ。交通量がやや多く救急車がよく通りますが、窓を閉めていれば特に気になりません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【月島駅に対する口コミ】地下鉄やジェイアールからとても近くて便利です。
かなり都会にあるため騒がしいと感じるかもしれません。
周辺環境

4.0
利便性は極めて高いため、住みやすいです。
周りが騒々しいと感じる人には不向きかもしれません。
外観・共用部

5.0
とにかくきれいな外観で高級かつ清潔感があります。
共用部が少し狭いという印象は否めません。
お部屋の仕様・設備

4.0
設備は常に最新のものを揃えておりきれいです。

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買い物・食事

4.0
食事も買い物も周りにはたくさんお店があります。
周りが賑やかなので喧騒が苦手な人は注意です。
暮らし・子育て

無評価
新しい建物なのでとてもきれいに使うことができます。
部屋数は多くはないので子育てには不向きかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【月島駅に対する口コミ】地下鉄やジェイアールからとても近くて便利です。
    周辺環境

    4.0
    利便性は極めて高いため、住みやすいです。
    外観・共用部

    5.0
    とにかくきれいな外観で高級かつ清潔感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    設備は常に最新のものを揃えておりきれいです。
    買い物・食事

    4.0
    食事も買い物も周りにはたくさんお店があります。
    暮らし・子育て

    無評価
    新しい建物なのでとてもきれいに使うことができます。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【月島駅に対する口コミ】最寄駅周辺が非常に栄えていますので充実しています。
人や交通の流れが多いので少し気をつけなければなりません。
周辺環境

4.0
近くに有名な観光スポットがあり環境が良いです。
多くの人が集まる時期があり少しうんざりします。
外観・共用部

4.0
スタイリッシュな外観でデザインが気に入りました。
少し縦長であまりマンションには見えないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
狭い敷地を有効利用しており意外に広く感じます。

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買い物・食事

4.0
生活に必要なお店は近くに多くあり便利です。
大きな川に挟まれていますので移動に少し苦労します。
暮らし・子育て

無評価
比較的学校や幼稚園などが多い地域だと思います。
待機児童に困っているご家庭が少しいると耳にしました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【月島駅に対する口コミ】最寄駅周辺が非常に栄えていますので充実しています。
    周辺環境

    4.0
    近くに有名な観光スポットがあり環境が良いです。
    外観・共用部

    4.0
    スタイリッシュな外観でデザインが気に入りました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    狭い敷地を有効利用しており意外に広く感じます。
    買い物・食事

    4.0
    生活に必要なお店は近くに多くあり便利です。
    暮らし・子育て

    無評価
    比較的学校や幼稚園などが多い地域だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【月島駅に対する口コミ】有名な複数のお店からなるもんじゃストリート、肉の種類が豊富で焼き豚などで有名なお肉屋さんの肉の高砂、太らないスイーツを提唱しているお土産パティスリーハット、お刺し身を店頭で買える破格の魚系居酒屋魚仁など気取らないフード系のお店が多く、食事するお店には困らない。 銀座一丁目まで10分弱と都心へのアクセスも最高です。
ショッピングモールみたいなものがなく、もんじゃストリートなどの移動は雨が降ると大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【月島駅に対する口コミ】有名な複数のお店からなるもんじゃストリート、肉の種類が豊富で焼き豚などで有名なお肉屋さんの肉の高砂、太らないスイーツを提唱しているお土産パティスリーハット、お刺し身を店頭で買える破格の魚系居酒屋魚仁など気取らないフード系のお店が多く、食事するお店には困らない。 銀座一丁目まで10分弱と都心へのアクセスも最高です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パティーナ月島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 1LDK 南東 53.14㎡ 6.7㎡ 6,660万円 414万円
2019年9月 5階 1K 南東 26.53㎡ 3.3㎡ 3,220万円 401万円
2019年3月 5階 1K 南東 26.53㎡ 3.3㎡ 3,220万円 401万円
2019年1月 7階 1K 南東 26.61㎡ 不明 3,200万円 398万円
2018年9月 5階 1K 南東 26.53㎡ 3.3㎡ 3,220万円 401万円
SALES HISTORY
パティーナ月島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.14㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      6,660万円

    • 坪単価

      414万円

2019年9月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.53㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      3,220万円

    • 坪単価

      401万円

2019年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.53㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      3,220万円

    • 坪単価

      401万円

2019年1月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      398万円

2018年9月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.53㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      3,220万円

    • 坪単価

      401万円

更新日：

SALES TRANSITION
パティーナ月島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パティーナ月島の売買相場 緑線 ＝ 中央区佃の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パティーナ月島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 南東 26.53㎡ 111,000円 13,831円 8,000円 111,000円 0円 0円
2024年3月 5階 1K 南東 26.53㎡ 110,000円 13,707円 8,000円 110,000円 0円 0円
2024年3月 2階 1K 北西 26.53㎡ 116,000円 14,454円 15,000円 0円 116,000円 0円
2024年1月 2階 1K 北西 26.61㎡ 116,500円 14,473円 15,000円 0円 116,500円 0円
2024年1月 9階 1LDK 南東 53.14㎡ 199,500円 12,411円 18,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パティーナ月島の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.53㎡

    • 賃料

      111,000円

    • 坪単価

      13,831円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      111,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.53㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      13,707円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.53㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      14,454円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.53㎡

    • 賃料

      116,500円

    • 坪単価

      14,473円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      116,500円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.53㎡

    • 賃料

      199,500円

    • 坪単価

      12,411円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パティーナ月島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パティーナ月島の賃料相場 緑線 ＝ 中央区佃の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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