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クレイシア巣鴨駅前

クレイシア巣鴨駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「巣鴨」駅徒歩2分 JR山手線　都営三田線
所在地
東京都豊島区巣鴨3丁目26番4号
周辺地図
総戸数
61戸
階層
地上13階建
築年月
2016年4月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレイシア巣鴨駅前周辺の売り出し中物件

ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

お問い合わせ
アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

お問い合わせ
東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m²
- 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
詳細

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ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

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アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

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東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m² / 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,148万円

421.9万円/坪

～

1,219万円

448.0万円/坪
賃貸相場価格

3.5万円

13,116円/坪

～

3.9万円

14,497円/坪
表面利回り

3.80％

クレイシア巣鴨駅前を当社で売却するメリット

クレイシア巣鴨駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1184万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/26 16:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/26 16:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】ホーム階から改札階までと、改札階から地上まで、エレベーターがあるので車椅子やベビーカーでも使用しやすいです。使える路線が多くて住みやすいと思います。

通勤時間帯は混むので、電車に乗るのが難しかったり、改札が混んだりします。商店街は普段使いに良いですが年代によっては使いにくいと思います。

周辺環境

5.0

駅にアトレヴィがあるので、乗り換えの時にも買い物ができて便利です。駅前に交番があるので、安心です。以前交通事故を目撃しましたが、すぐ警察の方が出てきてくださりすぐ対応できていてよかったです。

利用者はお年寄りやファミリーが多いので、駅や商店街にもう少し無料で休める場所があると良いです。駅近くに居酒屋さんが多いので、夜遅くても人が多く安心ですが、酔った方が以前駅のすぐ近くで寝ていたのでびっくりしました。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

かき氷やさんなど若者に人気のお店もあって若い人が最近よく訪れていると思います。

アトレヴィに人気なお店や話題のお店がくると楽しいと思います。

暮らし・子育て

5.0

アトレヴィにも駅にもエレベーターがあって、ベビーカーでもとても使いやすいです。

エレベーターがもう少し広いと、一回で乗れる人が多くなって良いと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

かき氷やさんなど若者に人気のお店もあって若い人が最近よく訪れていると思います。

暮らし・子育て

5.0

アトレヴィにも駅にもエレベーターがあって、ベビーカーでもとても使いやすいです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

hiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/10/30 15:53

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
hiroさん
2項目投稿　2021/10/30 15:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】都営三田線出口から30秒で行けるし、何しろ商店街で買い物に困らない。

特にないが、投資用物件なので、部屋は20平米しかない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】都営三田線出口から30秒で行けるし、何しろ商店街で買い物に困らない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】駅周辺には、大きな商店街や銀行、コンビニなどがあり非常に便利です。山手線なので常に混雑していますが、通勤・通学には行きたい所にアクセスしやすい好条件です。商店街には喫茶店や100均など様々なお店が入っているので歩いているだけでも楽しいです。

夜遅くなると商店街の明かりも消えてしまうので、女性一人で歩くのはちょっと怖いかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレイシア巣鴨駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年10月	10階	1K	南西	20.65㎡	3.17㎡	2,680万円	429万円
2018年9月	13階	1K		20.96㎡	2.69㎡	2,660万円	420万円
2017年12月	13階	1K		20.96㎡	2.69㎡	2,660万円	420万円
2017年6月	13階	1K		20.96㎡	2.69㎡	2,660万円	420万円
2017年4月	13階	1K		20.96㎡	2.69㎡	2,760万円	435万円

SALES HISTORY
クレイシア巣鴨駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2020年10月

2018年9月

2017年12月

2017年6月

2017年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレイシア巣鴨駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレイシア巣鴨駅前の売買相場緑線＝豊島区巣鴨の売買相場青線＝豊島区の売買相場巣鴨の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレイシア巣鴨駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	1K		20.96㎡	84,000円	13,248円	10,000円	0円	84,000円	0円
2024年4月	2階	1K	北西	20.96㎡	84,000円	13,248円	10,000円	0円	84,000円	0円
2024年3月	10階	1K	南西	22.38㎡	88,500円	13,072円	10,000円	0円	88,500円	0円
2024年3月	5階	1K	北西	20.65㎡	96,000円	15,368円	11,000円	0円	96,000円	0円
2024年3月	7階	1K	北西	20.65㎡	85,000円	13,607円	15,000円	0円	85,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレイシア巣鴨駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレイシア巣鴨駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレイシア巣鴨駅前の賃料相場緑線＝豊島区巣鴨の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場巣鴨の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。