MANSION LIBRARY

アネシア平針

アネシア平針を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「平針」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1501番
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,797万円

    176.9万円/坪

    ～

    4,032万円

    187.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    7,324円/坪

    ～

    17.3万円

    8,095円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アネシア平針を当社で売却するメリット

アネシア平針の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3915万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

こうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/30 19:39
こうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/30 19:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【平針駅に対する口コミ】最寄りの平針駅までは徒歩8分くらいで徒歩圏内です。スーパー、ドラッグストア等生活必需品は問題なく揃います。
駅前が開発されているというわけではなく、昔からの店が多いです。カフェがあまりありません。
周辺環境

4.0
細口池公園という大きい公園が徒歩5分であります。ウォーキング、ランニングできます。春は桜が綺麗です。
道路沿いのため夜も車の音はします。そこまで気にはなりません。
外観・共用部

5.0
デザイン性がある外観でおしゃれです。セキュリティも問題ありません。
立体駐車場が多いです。出し入れに時間がかかります。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内全面バリアフリーで高齢になっても住み続けることができると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩10分圏内にはスーパー、ドラッグストアがあります。パン屋、肉屋もあります。
スーパーが10分あるかないとないので、ちょっとした買い物が不便です。
暮らし・子育て

5.0
小学校が近く安心です。救急病院もすぐ近くにあります。
子供が今は小さいせいか、子供会等の活動にまだ参加したことがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【平針駅に対する口コミ】最寄りの平針駅までは徒歩8分くらいで徒歩圏内です。スーパー、ドラッグストア等生活必需品は問題なく揃います。
    周辺環境

    4.0
    細口池公園という大きい公園が徒歩5分であります。ウォーキング、ランニングできます。春は桜が綺麗です。
    外観・共用部

    5.0
    デザイン性がある外観でおしゃれです。セキュリティも問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内全面バリアフリーで高齢になっても住み続けることができると思います。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10分圏内にはスーパー、ドラッグストアがあります。パン屋、肉屋もあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が近く安心です。救急病院もすぐ近くにあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
こうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/01 20:06
こうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/01 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平針駅に対する口コミ】最寄り駅は平針駅で、スーパー、ドラッグストア、コンビニが駅からすぐの距離に揃っています。
名古屋の繁華街までは30分くらいかかり、少し遠いです。
周辺環境

5.0
治安がよく公園や緑も周りに多いためファミリー層には人気があると思います。
強いてあげれば駅から7分くらいですが、夜は人通りが少なく少し心配です。
外観・共用部

5.0
外観がおしゃれで夜もライトがつき綺麗です。
駐車場が立体式なので、出庫に時間がかかり不便です。
お部屋の仕様・設備

5.0
南西向きの部屋なので午後は暖かく日当たりがいいです。

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買い物・食事

5.0
近くにはコンビニ(ファミリーマートとローソン)があり便利です。パン屋もあります。
スーパーまでは歩いて10分ほどかかるのでもう少し近くに欲しいです。
暮らし・子育て

5.0
平針小学校までは5分かからない距離でとても近く安心です。
子供がまだ小さいので地域の行事にまだ参加したことがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平針駅に対する口コミ】最寄り駅は平針駅で、スーパー、ドラッグストア、コンビニが駅からすぐの距離に揃っています。
    周辺環境

    5.0
    治安がよく公園や緑も周りに多いためファミリー層には人気があると思います。
    外観・共用部

    5.0
    外観がおしゃれで夜もライトがつき綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南西向きの部屋なので午後は暖かく日当たりがいいです。
    買い物・食事

    5.0
    近くにはコンビニ(ファミリーマートとローソン)があり便利です。パン屋もあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    平針小学校までは5分かからない距離でとても近く安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平針駅に対する口コミ】駅前にスーパーのピアゴがある。駅近に総合病院、郵便局、コンビニ、ドラッグストアがある。名古屋駅まで30分程度で着くので便利。駅の周りは歩道もしっかりあり、街灯もあるので夜も安心して歩けます。地下鉄なので踏切や騒音もなく、静かで快適。駅近でも家賃が安い。周辺の飲食店は24時まで開いているところも多く、仕事で遅くなっても困らない。
駅から少し離れると名古屋市外になるので、街灯や歩道の整備が足りないところもある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平針駅に対する口コミ】駅前にスーパーのピアゴがある。駅近に総合病院、郵便局、コンビニ、ドラッグストアがある。名古屋駅まで30分程度で着くので便利。駅の周りは歩道もしっかりあり、街灯もあるので夜も安心して歩けます。地下鉄なので踏切や騒音もなく、静かで快適。駅近でも家賃が安い。周辺の飲食店は24時まで開いているところも多く、仕事で遅くなっても困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アネシア平針の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 2LDK 南東 75.43㎡ 12.8㎡ 3,600万円 158万円
2023年10月 4階 4LDK 南西 85.21㎡ 14.77㎡ 4,798万円 186万円
2023年9月 6階 2LDK 南東 75.43㎡ 12.8㎡ 3,780万円 166万円
2023年8月 4階 4LDK 南西 85.21㎡ 14.77㎡ 4,898万円 190万円
2023年8月 6階 3SLDK 南東 73.23㎡ 12.4㎡ 3,880万円 175万円
SALES HISTORY
アネシア平針の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.43㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      158万円

2023年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.21㎡

    • バルコニー面積

      14.77㎡

    • 販売価格

      4,798万円

    • 坪単価

      186万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.43㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      166万円

2023年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.21㎡

    • バルコニー面積

      14.77㎡

    • 販売価格

      4,898万円

    • 坪単価

      190万円

2023年8月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.23㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      175万円

更新日：

SALES TRANSITION
アネシア平針の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アネシア平針の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区向が丘の売買相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アネシア平針の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 3LDK 南西 71.25㎡ 155,000円 7,192円 0円 310,000円 155,000円 0円
2024年3月 5階 3LDK 南東 72.63㎡ 170,000円 7,738円 0円 340,000円 170,000円 0円
2024年3月 1階 3LDK 南東 72.63㎡ 170,000円 7,738円 0円 340,000円 170,000円 0円
2024年2月 1階 3LDK 南東 72.63㎡ 178,000円 8,102円 0円 356,000円 178,000円 0円
2024年1月 5階 3LDK 南東 72.63㎡ 178,000円 8,102円 0円 356,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アネシア平針の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.23㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,192円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.23㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,738円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.23㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,738円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.23㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,102円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.23㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,102円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アネシア平針の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アネシア平針の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区向が丘の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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