MANSION LIBRARY

シティハウス上社ヒルズ

シティハウス上社ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上社」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区社口2丁目403番
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2017年5月

  • 間取り

    1SSLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,533万円

    182.8万円/坪

    ～

    4,814万円

    194.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    6,771円/坪

    ～

    18.5万円

    7,483円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス上社ヒルズを当社で売却するメリット

シティハウス上社ヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4674万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/09/24 20:16
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上社駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄上社駅周辺には、名東区役所、食品スーパー、金融機関があり便利です。東山線の駅なので、名古屋市主要駅（栄・伏見・名古屋）に乗り換えなしで到着できます。
上社駅までの道に大変交通量の多い幹線道路があります。
周辺環境

3.0
マンション西方向は静かで落ち着いた住宅街です。
マンション東方向約100mのところには、名古屋環状自動車道・国道302号線も通っており、騒音があります。
外観・共用部

4.0
ホワイトの外観とエントランスの濃いダーク床材、アプローチ周辺の植栽や公道の並木のトータル景観がきれいです。エントランスホールも和が意識されており、心休まります。
マンション周囲の外構に建てられている建材がまちまちで統一感がないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きや東向きの居宅は日照や通風が良いです。サッシの高さもあります。室内設備も高品質のものが備え付けてあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
マンション南向かいには、有名ドラッグストアやコンビニエンスストアがあります。 南東方向400ｍ付近にはコープ系スーパーもあります。
徒歩圏内で、業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内で、公立幼稚園や保育園があります。マンション南側には大規模病院もあります。
学区の小学校や中学校までの登校路に大変交通量の激しい幹線道路があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上社駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄上社駅周辺には、名東区役所、食品スーパー、金融機関があり便利です。東山線の駅なので、名古屋市主要駅（栄・伏見・名古屋）に乗り換えなしで到着できます。
    周辺環境

    3.0
    マンション西方向は静かで落ち着いた住宅街です。
    外観・共用部

    4.0
    ホワイトの外観とエントランスの濃いダーク床材、アプローチ周辺の植栽や公道の並木のトータル景観がきれいです。エントランスホールも和が意識されており、心休まります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きや東向きの居宅は日照や通風が良いです。サッシの高さもあります。室内設備も高品質のものが備え付けてあります。
    買い物・食事

    3.0
    マンション南向かいには、有名ドラッグストアやコンビニエンスストアがあります。 南東方向400ｍ付近にはコープ系スーパーもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内で、公立幼稚園や保育園があります。マンション南側には大規模病院もあります。
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ハルさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/04/09 13:51
ハルさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/04/09 13:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にスーパーが4つ、コンビニ２つ、ベーカリーや喫茶店などもある。目の前にドラッグストアと病院、ドミノピザ。高速道路の入り口も近くにあり、駅も近く利便性が高い。
機械式駐車場のため、平面駐車場よりは車の出し入れには時間がかかりそう。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にスーパーが4つ、コンビニ２つ、ベーカリーや喫茶店などもある。目の前にドラッグストアと病院、ドミノピザ。高速道路の入り口も近くにあり、駅も近く利便性が高い。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/10/20 22:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/10/20 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【上社駅に対する口コミ】エントランスはとても広く、豪華な感じがあり、外観もなんだかおしゃれな風貌。
駅に行くのにとても広い道を渡らなければいけない
周辺環境

無評価
目の前にはコンビニや、ドラッグストアも近くにあり、便利
外観・共用部

無評価
外観はおしゃれな風貌で、セキュリティはオートロックかつ大通りに面している為安心
戸数が多い為、全員と顔見知りになる訳では無いので、不審者だったとしても気づかない
お部屋の仕様・設備

無評価
基本的には満足している、最近のマンションの設備は全てついている

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買い物・食事

無評価
目の前にはコンビニや、ドラッグストアも近くにあり、便利
コンビニやドラッグストアに行くには、横断歩道を渡らなければいけないが、信号がついていない為危ない
暮らし・子育て

無評価
名東区は治安がとてもいい上に社口近辺は本当に治安がいいので住みやすい
大通りに面している為、事故等の危険性がつきまとう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【上社駅に対する口コミ】エントランスはとても広く、豪華な感じがあり、外観もなんだかおしゃれな風貌。
    周辺環境

    無評価
    目の前にはコンビニや、ドラッグストアも近くにあり、便利
    外観・共用部

    無評価
    外観はおしゃれな風貌で、セキュリティはオートロックかつ大通りに面している為安心
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    基本的には満足している、最近のマンションの設備は全てついている
    買い物・食事

    無評価
    目の前にはコンビニや、ドラッグストアも近くにあり、便利
    暮らし・子育て

    無評価
    名東区は治安がとてもいい上に社口近辺は本当に治安がいいので住みやすい
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ｔｍさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/09/22 13:53
ｔｍさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/09/22 13:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【上社駅に対する口コミ】主要駅ではありませんが、良くも悪くも東山線沿いである。
駅から歩く場合、国道302の信号待ちが長く不便。
周辺環境

3.0
周辺環境ですが、ファミリーが多いので安定しています。
強いてあげれば、学区内でのカースト制度が気になる。
外観・共用部

3.0
外観は周辺施設よりも高級感があり良いと思う。
機械式駐車場の安全性が非常に気になる。一般的なシステムより稼働音が大きい。
お部屋の仕様・設備

3.0
最近の時代に適したデザインだと思います。

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買い物・食事

3.0
目の前がドラッグストアなので買い物は便利である。
強いて上げれば、目の前のドラッグストアの品揃えが悪くあまり行かない。
暮らし・子育て

3.0
ファミリー層が多い学区なので安定している。
道が狭く、交通量が多いので子供ひとりでの外出が危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【上社駅に対する口コミ】主要駅ではありませんが、良くも悪くも東山線沿いである。
    周辺環境

    3.0
    周辺環境ですが、ファミリーが多いので安定しています。
    外観・共用部

    3.0
    外観は周辺施設よりも高級感があり良いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    最近の時代に適したデザインだと思います。
    買い物・食事

    3.0
    目の前がドラッグストアなので買い物は便利である。
    暮らし・子育て

    3.0
    ファミリー層が多い学区なので安定している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上社駅に対する口コミ】大きなバスターミナルがあり、周辺の住宅街へのアクセスが良好です。東山線は２分～４分間隔で電車が来るため、長い時間待つことがありません。名古屋の中心部の栄、名古屋駅にも一本でアクセスが可能です。上社は、閑静な住宅街となるため、比較的、治安も良く文京区の１つとなります。駅の中には薬局(ウエルシア)、東側にはコンビニ(ローソン)、区役所もあり、西側にはスーパー(コープ、フィール)などもあります。高速のインターにも近いため、遠出する際にはアクセスは良い場所と言えます。
駅周辺の商業施設に空き店舗も多く、少し閑散とした雰囲気があります。夜間には出歩く人も少なく、寂れた感じもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上社駅に対する口コミ】大きなバスターミナルがあり、周辺の住宅街へのアクセスが良好です。東山線は２分～４分間隔で電車が来るため、長い時間待つことがありません。名古屋の中心部の栄、名古屋駅にも一本でアクセスが可能です。上社は、閑静な住宅街となるため、比較的、治安も良く文京区の１つとなります。駅の中には薬局(ウエルシア)、東側にはコンビニ(ローソン)、区役所もあり、西側にはスーパー(コープ、フィール)などもあります。高速のインターにも近いため、遠出する際にはアクセスは良い場所と言えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス上社ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 80.15㎡ 不明 3,990万円 165万円
2024年4月 -1階 3LDK 南 80.15㎡ 26.22㎡ 3,990万円 165万円
2024年4月 1階 3LDK 南 80.15㎡ 不明 4,320万円 178万円
2023年12月 7階 3SLDK 南 80.15㎡ 13.84㎡ 4,990万円 206万円
2023年12月 -1階 3LDK 南 80.15㎡ 26.22㎡ 4,320万円 178万円
SALES HISTORY
シティハウス上社ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      165万円

2024年4月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.15㎡

    • バルコニー面積

      26.22㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      165万円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,320万円

    • 坪単価

      178万円

2023年12月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.15㎡

    • バルコニー面積

      13.84㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      206万円

2023年12月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.15㎡

    • バルコニー面積

      26.22㎡

    • 販売価格

      4,320万円

    • 坪単価

      178万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス上社ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス上社ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区社口の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス上社ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 南 80.17㎡ 169,000円 6,969円 0円 169,000円 169,000円 0円
2024年2月 1階 1SLDK 南 76.56㎡ 169,000円 7,297円 9,000円 169,000円 338,000円 0円
2024年2月 3階 3LDK 80.17㎡ 175,000円 7,216円 0円 175,000円 175,000円 0円
2023年10月 5階 4LDK 南 94.74㎡ 155,000円 5,408円 15,000円 155,000円 0円 0円
2023年9月 5階 4LDK 南 90.72㎡ 155,000円 5,648円 15,000円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス上社ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.15㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      6,969円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.15㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,297円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      338,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.15㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,216円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.15㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,408円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.15㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,648円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウス上社ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス上社ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区社口の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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