MANSION LIBRARY

エクセレントシティ横浜磯子

エクセレントシティ横浜磯子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「磯子」駅 徒歩5分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14番39号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2017年4月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,350万円

    208.5万円/坪

    ～

    4,619万円

    221.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    8,478円/坪

    ～

    19.5万円

    9,370円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

エクセレントシティ横浜磯子を当社で売却するメリット

エクセレントシティ横浜磯子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4485万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

tomotomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/13 08:10
tomotomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/13 08:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【磯子駅に対する口コミ】駅までの道がフラットで信号待ちも考慮せずに行けるので、どこかに出かける際の時間計算が容易です。
マンションが海側にあるので、線路挟んで反対側に行かないと何もない所はデメリットでしょうか。 (毎日買い物する方には少し大変なのかもしれません。) 駅前も整備すれば綺麗になって、スーパーや広めのカフェくらい出来そうなものですが、仕方ないんでしょうか。。。
周辺環境

3.0
大手上場企業(東芝、日清オイリオ、IHI)が多いので、周りに変な方が多いと言う印象はありません。 カーシェアも駅に行くまでにTimesやオリックスがあるので、車を持っていなくても不便はありません。
たまに(風向き次第？)、磯子駅を降りた瞬間から変なにおいがすることがあります。 公園に行くにしても少し距離があるので、気軽に公園でのんびりは難しいかな。
外観・共用部

4.0
管理人さんも気さくに挨拶してくださいますし、オートロック、監視カメラも設置されているのでセキュリティー面では満足しています。来客者駐車場も準備されているので、家族、親戚、友人など車で遊びに来てもらうことも出来ますね。
マンションの壁が汚れやすいのか、所々茶色に変色しているところがあります。 (自分で拭き掃除すれば取れるので、自分のエリア(玄関まわり)は掃除してます)
お部屋の仕様・設備

4.0
築浅の為、色々な最新の設備が備わっているのは嬉しいですね。 窓を閉め切っていると密閉率？が高いのか、冷暖房効率は良いような気がします。 在宅勤務で1日部屋に居ても隣、上からの音などもほぼ聞こえません。(たまたま良いご家庭が住まわれているだけかもですが。。。)

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
線路挟んで反対側に行けば、大体生活に必要なものは揃うと思います。 ロピア、OKストアなどの激安スーパーは無いので、若干物価は高く感じます。(以前住んでいたところにはあったので。)
以前住んでいたところ(都筑区)では、3000円で綺麗な美容院でカット+シャンプーできたのですが、ここでは難しいかもしれません。磯子は全体的に高いイメージがあります。
暮らし・子育て

3.0
子どもがいないので子育て目線については分かりませんが、区役所は徒歩圏内、警察署も自転車圏内で割と充実しているのではないでしょうか？マンション内でも、七夕の笹が飾られて子供たちが短冊を飾っていたり微笑ましい光景を目にします。
以前住んでいた都筑区と比べて、若い世代が少なくお年寄りの割合が多いため、活気と言う意味ではないですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【磯子駅に対する口コミ】駅までの道がフラットで信号待ちも考慮せずに行けるので、どこかに出かける際の時間計算が容易です。
    周辺環境

    3.0
    大手上場企業(東芝、日清オイリオ、IHI)が多いので、周りに変な方が多いと言う印象はありません。 カーシェアも駅に行くまでにTimesやオリックスがあるので、車を持っていなくても不便はありません。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんも気さくに挨拶してくださいますし、オートロック、監視カメラも設置されているのでセキュリティー面では満足しています。来客者駐車場も準備されているので、家族、親戚、友人など車で遊びに来てもらうことも出来ますね。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築浅の為、色々な最新の設備が備わっているのは嬉しいですね。 窓を閉め切っていると密閉率？が高いのか、冷暖房効率は良いような気がします。 在宅勤務で1日部屋に居ても隣、上からの音などもほぼ聞こえません。(たまたま良いご家庭が住まわれているだけかもですが。。。)
    買い物・食事

    3.0
    線路挟んで反対側に行けば、大体生活に必要なものは揃うと思います。 ロピア、OKストアなどの激安スーパーは無いので、若干物価は高く感じます。(以前住んでいたところにはあったので。)
    暮らし・子育て

    3.0
    子どもがいないので子育て目線については分かりませんが、区役所は徒歩圏内、警察署も自転車圏内で割と充実しているのではないでしょうか？マンション内でも、七夕の笹が飾られて子供たちが短冊を飾っていたり微笑ましい光景を目にします。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/11 02:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/11 02:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【磯子駅に対する口コミ】初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰囲気もとても賑やかです。 駅のスタッフはとても熱心でフレンドリーです。 出口がわからなかったとき、私は尋ねて助けを得ました。 ありがとう
出口やルートがたくさんあるので、混乱しがちです。 私は道に迷い、間違った道をたどりました。 ですから、もっと詳しい説明シートが必要だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【磯子駅に対する口コミ】初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰囲気もとても賑やかです。 駅のスタッフはとても熱心でフレンドリーです。 出口がわからなかったとき、私は尋ねて助けを得ました。 ありがとう
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/25 19:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/25 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【磯子駅に対する口コミ】JR根岸線の始発駅でもあることが1番のメリットです。
駅周辺に飲食店が少ないこと。スーパーは3店舗、ドラッグストアも2店舗ありますが本屋はありません。
周辺環境

3.0
区役所や支援センターなど、子供向けの施設は多いと思います
公園が圧倒的に少なく、皆さんどこで遊ばせているんだろうと思うくらいです
外観・共用部

4.0
お掃除の方がいるのでいつも綺麗な状態であること。
エントランスのソファが布なので、汚くなってきています
お部屋の仕様・設備

4.0
最近よくあるマンションの部屋の形ですが、設備がとても充実しています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
スーパーが3つあるので便利です。曜日によって安いところも違います
チェーン店の飲食店がサイゼリアと日高屋しかないのが残念です
暮らし・子育て

3.0
支援センターが区役所や駅前にあるので充実していると思います
小学校は古く、校庭も小さいです。高速道路の近くなので騒音の状態が気になります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【磯子駅に対する口コミ】JR根岸線の始発駅でもあることが1番のメリットです。
    周辺環境

    3.0
    区役所や支援センターなど、子供向けの施設は多いと思います
    外観・共用部

    4.0
    お掃除の方がいるのでいつも綺麗な状態であること。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最近よくあるマンションの部屋の形ですが、設備がとても充実しています。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーが3つあるので便利です。曜日によって安いところも違います
    暮らし・子育て

    3.0
    支援センターが区役所や駅前にあるので充実していると思います
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ横浜磯子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2SLDK 南西 64.43㎡ 9.86㎡ 4,680万円 240万円
2024年1月 5階 3LDK 北西 67.33㎡ 9.86㎡ 4,490万円 220万円
2023年10月 3階 3LDK 北西 71.46㎡ 10.45㎡ 4,400万円 204万円
2023年7月 6階 3LDK 南 68.95㎡ 10.54㎡ 4,490万円 215万円
2023年6月 7階 3LDK 北西 67.33㎡ 9.86㎡ 4,150万円 204万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ横浜磯子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.43㎡

    • バルコニー面積

      9.86㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      240万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • バルコニー面積

      9.86㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      220万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.46㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      204万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.95㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      215万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • バルコニー面積

      9.86㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ横浜磯子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ横浜磯子の売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区磯子の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ横浜磯子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 2LDK 北西 56.68㎡ 155,000円 9,040円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年4月 1階 3LDK 北西 63.96㎡ 163,000円 8,425円 7,000円 163,000円 163,000円 0円
2020年4月 7階 2LDK 西 56.68㎡ 149,000円 8,690円 7,000円 149,000円 149,000円 0円
2019年3月 1階 3LDK 北西 67.33㎡ 145,000円 7,119円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2017年10月 7階 2LDK 56.68㎡ 143,000円 8,340円 7,000円 143,000円 143,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ横浜磯子の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,040円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      8,425円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      8,690円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,119円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      8,340円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティ横浜磯子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ横浜磯子の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区磯子の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセレントシティ横浜磯子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
横浜市磯子区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
横浜市磯子区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧