MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス亀有

ザ・パークハウス亀有を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「亀有」駅 徒歩4分 JR常磐線

  • 所在地

    東京都葛飾区亀有3丁目11番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス亀有周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,755万円

    264.3万円/坪

    ～

    6,111万円

    280.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.1万円

    9,271円/坪

    ～

    22.3万円

    10,247円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス亀有を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス亀有の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5933万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ジーポンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/13 09:33
ジーポンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/13 09:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【亀有駅に対する口コミ】千代田線直通なので、都心に出るのに便利。
朝の通勤時間帯に常磐線の遅延が多いのが不満です。
周辺環境

4.0
住む前に思っていた時と比べ、治安は全く悪く無い。 物価が安い。 亀有から出なくても、大概のものは買い揃えられる。
駅からマンションまでの歩道の幅が狭いので、車椅子生活となった場合に不便を感じるかも。
外観・共用部

4.0
共用部は必要最低限の設備であり、特に不便は無い。
駐輪場は「１軒当たり２つ」で計算されて設置されているようで、少々少ないと感じる。 駐車場は１２台分であり、56世帯に対して少ない。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣や上下の部屋からの音も聞こえた事が無い。横にバスが通る通りがあるが、音は全く聞こえないに等しい。 全戸南向きなので、非常に明るいし暖かい、昼間は会社に出勤しているが、冬場に夜に帰宅しても部屋が暖かい。 北側と南側の部屋の窓を開けると風が通るので、夏場でもさほど冷房を入れない事が多い。

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買い物・食事

5.0
亀有は物価が安い。特に近所の八百屋さん（やおさだ）は驚くほど安いので非常に助かる。 駅前には非常に大きなダイソー(東京で２番目に大きい？)もある。 アリオ亀有(徒歩6～7分)もあるので ちょっとした買い物にも困らないし映画も観られるので便利。
特に無いが個人的には、飲食店は個人商店が多いので株主優待が使えるお店が殆んど無い。
暮らし・子育て

3.0
徒歩６分程の距離に「東部地域病院」という大きな病院があり、安心感がある。（私も救急で運ばれた事がある） 信頼出来る内科、皮膚科、眼科等も徒歩数分件内にある。 マンション内のコミュニケーションは「エレベーターで挨拶する程度」ですあり、マンションでのお祭り等の行事はありません。 亀有駅前のリリオ内に「葛飾区民事務所」があり、大概の手続きはここで完了出来る。
もし近くの中川が氾濫した場合、１階は水浸しになります。（居住区域は２階以上）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【亀有駅に対する口コミ】千代田線直通なので、都心に出るのに便利。
    周辺環境

    4.0
    住む前に思っていた時と比べ、治安は全く悪く無い。 物価が安い。 亀有から出なくても、大概のものは買い揃えられる。
    外観・共用部

    4.0
    共用部は必要最低限の設備であり、特に不便は無い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣や上下の部屋からの音も聞こえた事が無い。横にバスが通る通りがあるが、音は全く聞こえないに等しい。 全戸南向きなので、非常に明るいし暖かい、昼間は会社に出勤しているが、冬場に夜に帰宅しても部屋が暖かい。 北側と南側の部屋の窓を開けると風が通るので、夏場でもさほど冷房を入れない事が多い。
    買い物・食事

    5.0
    亀有は物価が安い。特に近所の八百屋さん（やおさだ）は驚くほど安いので非常に助かる。 駅前には非常に大きなダイソー(東京で２番目に大きい？)もある。 アリオ亀有(徒歩6～7分)もあるので ちょっとした買い物にも困らないし映画も観られるので便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩６分程の距離に「東部地域病院」という大きな病院があり、安心感がある。（私も救急で運ばれた事がある） 信頼出来る内科、皮膚科、眼科等も徒歩数分件内にある。 マンション内のコミュニケーションは「エレベーターで挨拶する程度」ですあり、マンションでのお祭り等の行事はありません。 亀有駅前のリリオ内に「葛飾区民事務所」があり、大概の手続きはここで完了出来る。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/04 04:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/04 04:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【亀有駅に対する口コミ】都心にも千葉、茨城方面にも乗り換え無しで行ける。格安スーパー等も充実しているので、買い物は安上がりですむ。
逆に言えば、どこに行くにもそれなりに時間がかかってしまう。上質な物を求めるなら、遠出をする必要がある。
周辺環境

4.0
駅前にイトーヨーカドー、その近辺にアリオがあるので買い出しには不足ない。特にトラブルもなく、温和な人が多いので、悪くないと思う。
割と店舗が駅の周辺に集中しているので、住まいからは遠くなり勝ち。夜になると街灯があまりないエリアに行くと薄暗く、危険な印象。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
居酒屋など、昔ながらの味わいあるお店も多数ある。
ショッピング同様、やはり駅周辺に集中してしまうので、遠い印象。
暮らし・子育て

4.0
親水公園などもあり、それなりに自然とふれあう事ができる。
車道が多く、歩道が狭いエリアが多いので、危険な道が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【亀有駅に対する口コミ】都心にも千葉、茨城方面にも乗り換え無しで行ける。格安スーパー等も充実しているので、買い物は安上がりですむ。
    周辺環境

    4.0
    駅前にイトーヨーカドー、その近辺にアリオがあるので買い出しには不足ない。特にトラブルもなく、温和な人が多いので、悪くないと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋など、昔ながらの味わいあるお店も多数ある。
    暮らし・子育て

    4.0
    親水公園などもあり、それなりに自然とふれあう事ができる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス亀有の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 12階 3LDK 南 73.66㎡ 14.12㎡ 6,880万円 309万円
2023年2月 14階 2LDK 南 67.94㎡ 11.78㎡ 5,880万円 286万円
2022年11月 14階 2LDK 南 67.94㎡ 11.78㎡ 6,080万円 296万円
2021年3月 2階 3LDK 南 67.94㎡ 不明 4,780万円 233万円
2021年3月 3階 3LDK 南 73.66㎡ 14.12㎡ 5,380万円 241万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス亀有の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.66㎡

    • バルコニー面積

      14.12㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      309万円

2023年2月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.94㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      286万円

2022年11月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.94㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      296万円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.94㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      233万円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.66㎡

    • バルコニー面積

      14.12㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      241万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス亀有の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス亀有の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区亀有の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス亀有の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 4階 3LDK 南 73.66㎡ 210,000円 9,425円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2020年6月 13階 3LDK 南 70.17㎡ 200,000円 9,422円 0円 200,000円 200,000円 0円
2018年12月 13階 3LDK 南 70.17㎡ 200,000円 9,422円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス亀有の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.66㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,425円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.66㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,422円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.66㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,422円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス亀有の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス亀有の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区亀有の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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