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ヴェルディーク南多摩

ヴェルディーク南多摩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南多摩」駅 徒歩2分 JR南武線
    「是政」駅 徒歩14分 西武多摩川線
    「稲城」駅 徒歩24分 京王相模原線

  • 所在地

    東京都稲城市大丸959番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,699万円

    197.3万円/坪

    ～

    3,928万円

    209.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    6,808円/坪

    ～

    14.1万円

    7,525円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルディーク南多摩を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3814万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/01 10:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/01 10:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南多摩駅に対する口コミ】南武線の各停のみ停車する駅。 立川、溝の口や武蔵小杉まで行きやすい。周りの駅と比べて家賃は安いと思われる。在宅率が高ければ過ごしやすい環境
快速が止まらず、立川方面だと手前の稲城長沼止まりも稀にあり、乗換が必要になるまだ発展途上な駅という印象なので今後に期待したいが、新しくパチンコ屋や居酒屋が増えないことを願っている。
周辺環境

4.0
バスロータリーとコンビニ、ドラッグストアが駅前にある。数分歩けば大きな稲城中央病院や、図書館、温泉もある。飲み屋が少なく、治安は良い。ゴミ出しマナーも良い。
コスパの良いスーパーが近くに無い。駅前に東横インがあるが、コロナ病棟になっていて前を歩く時少し心配になる強いて言えば路地に入ると夜は人通りが少ないが、ファミリー層や穏やかな高齢者層が多く危険は感じない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
席数多いラーメン屋や星野珈琲店、予約は要るが美味しいイタリアンも近くにある。
牛丼チェーンやパン屋もあると嬉しいが、駅近くには無い。
暮らし・子育て

4.0
緑が多く治安も良い。駅前に保育所もある。駅のトイレも綺麗
交通量の多い川崎街道と府中街道沿いにあるため子供がいると注意が必要

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南多摩駅に対する口コミ】南武線の各停のみ停車する駅。 立川、溝の口や武蔵小杉まで行きやすい。周りの駅と比べて家賃は安いと思われる。在宅率が高ければ過ごしやすい環境
    周辺環境

    4.0
    バスロータリーとコンビニ、ドラッグストアが駅前にある。数分歩けば大きな稲城中央病院や、図書館、温泉もある。飲み屋が少なく、治安は良い。ゴミ出しマナーも良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    席数多いラーメン屋や星野珈琲店、予約は要るが美味しいイタリアンも近くにある。
    暮らし・子育て

    4.0
    緑が多く治安も良い。駅前に保育所もある。駅のトイレも綺麗
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南多摩駅に対する口コミ】数年前に駅が改築完了し、エレベーターやエスカレーターが完備されました。トイレも綺麗です。規模は小さいですが、駅直結のスーパーがあります。立川駅まで15程度、途中府中本町駅があるので武蔵野線に乗り換え可能、分倍河原駅では京王線にも乗り換え可能です。立川や府中近辺への通勤には良いと思います。また、駅近くには市立病院や図書館があります。また、季の彩と言う温泉施設があります。
快速が止まらない駅です。駅前のスーパーは小さいので、少し大きなスーパー（三和）に行こうとするとかなりの上り坂になります。駅周辺にお店が増えてきましたが、まだまだ夜は暗いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南多摩駅に対する口コミ】数年前に駅が改築完了し、エレベーターやエスカレーターが完備されました。トイレも綺麗です。規模は小さいですが、駅直結のスーパーがあります。立川駅まで15程度、途中府中本町駅があるので武蔵野線に乗り換え可能、分倍河原駅では京王線にも乗り換え可能です。立川や府中近辺への通勤には良いと思います。また、駅近くには市立病院や図書館があります。また、季の彩と言う温泉施設があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルディーク南多摩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 70.38㎡ 16.65㎡ 4,160万円 195万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 70.38㎡ 16.65㎡ 4,168万円 196万円
2023年7月 2階 3LDK 南西 70.38㎡ 16.65㎡ 4,170万円 196万円
2023年5月 2階 2LDK 南西 70.38㎡ 16.65㎡ 4,180万円 196万円
2022年12月 3階 3LDK 南西 64.26㎡ 9.45㎡ 3,980万円 205万円
SALES HISTORY
ヴェルディーク南多摩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      16.65㎡

    • 販売価格

      4,160万円

    • 坪単価

      195万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      16.65㎡

    • 販売価格

      4,168万円

    • 坪単価

      196万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      16.65㎡

    • 販売価格

      4,170万円

    • 坪単価

      196万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      16.65㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      196万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.26㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      205万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルディーク南多摩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルディーク南多摩の売買相場 緑線 ＝ 稲城市大丸の売買相場 青線 ＝ 稲城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルディーク南多摩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年8月 2階 1LDK 北東 56.7㎡ 120,000円 6,996円 8,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルディーク南多摩の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.26㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,996円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルディーク南多摩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルディーク南多摩の賃料相場 緑線 ＝ 稲城市大丸の賃料相場 青線 ＝ 稲城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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