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ルピアコート川口戸塚

ルピアコート川口戸塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「戸塚安行」駅徒歩2分埼玉高速鉄道
所在地
埼玉県川口市西立野555番1号
周辺地図
総戸数
201戸
階層
地上8階建
築年月
2017年2月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルピアコート川口戸塚周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m² / 3LDK
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  30階
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ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,917万円

170.5万円/坪

～

4,159万円

181.0万円/坪
賃貸相場価格

14.0万円

6,109円/坪

～

15.5万円

6,753円/坪
表面利回り

4.39％

ルピアコート川口戸塚を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4038万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/12/23 18:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/12/23 18:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【戸塚安行駅に対する口コミ】改札内には昇降ともにエスカレーターがあります。一切のコスパを求めない人にこそ適してる環境といえます。

改札外に辿り着くためにはくだりの階段を利用しなければ基本的に切符売り場にすら辿り着けません。コスパを追求したい人や世帯の人たちにはきついです。これから未来を見据えて増税のことも含めるとおすすめはできません。

周辺環境

1.0

出入り口が複数箇所にあるため入りやすさはあるかもしれません。大きな通りに出ると歩行者と自転車の人は同じ歩道の区画内で分けられてます。

駅の外には特にこれといった特徴はありません。地元の方々が利用してる田舎の駅といったイメージです。どこにでもありがちとは思いますが道が狭いこと、川口市内にあるというだけあって川が多いことなどは不安要素と思われます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

居酒屋が何軒かあるので好みの居酒屋を探す場所と思えば楽しめるかもしれません。

マクドナルドが駅近にある、という以外にはチェーン店らしいものは見つかりません。

暮らし・子育て

1.0

一人暮らしや車移動が主流の生活スタイルの人たちには特段問題があるようには思いません。

これから妊活や育児をしていく人たちには絶対的に不利な環境です。

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

【戸塚安行駅に対する口コミ】改札内には昇降ともにエスカレーターがあります。一切のコスパを求めない人にこそ適してる環境といえます。

周辺環境

1.0

出入り口が複数箇所にあるため入りやすさはあるかもしれません。大きな通りに出ると歩行者と自転車の人は同じ歩道の区画内で分けられてます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

居酒屋が何軒かあるので好みの居酒屋を探す場所と思えば楽しめるかもしれません。

暮らし・子育て

1.0

一人暮らしや車移動が主流の生活スタイルの人たちには特段問題があるようには思いません。

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/13 17:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/13 17:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚安行駅に対する口コミ】あまり混むことがなく、とっても！乗りやすいです。使いやすいとも言えますね！改札はスムーズに通るし、急いでいてもあんしん！次に、大きな問題もなく静かにトレインに乗れている事だ！暴れる人はいなくあんしん！最高です

デメリットは無いのですが、、、強いて言うなら、駅内にパン屋さんを置いて欲しいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚安行駅に対する口コミ】改札を出て、エスカレーターで地上に上がるとすぐに大きなスーパーがあります。遅くまで営業しているので大変便利です。また、数件ですが居酒屋もあります。埼玉高速鉄道線は東京メトロ南北線に直通しているので、数十分で都内に出ることができます。戸塚安行駅は始発駅から２駅のところにあるので上り線は座れることが多いです。

埼玉高速鉄道線内の運賃が高いです。一駅で２００円ほどします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルピアコート川口戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	8階	2LDK	東	65.89㎡	10.01㎡	3,480万円	175万円
2024年1月	1階	3LDK	東	71.7㎡	10.8㎡	3,480万円	160万円
2024年1月	8階	3LDK	西	73.5㎡	9.89㎡	3,980万円	179万円
2024年1月	1階	3SLDK	西	74.72㎡	10.98㎡	3,480万円	154万円
2023年12月	8階	3LDK	西	73.5㎡	9.89㎡	4,090万円	184万円

SALES HISTORY
ルピアコート川口戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルピアコート川口戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルピアコート川口戸塚の売買相場緑線＝川口市西立野の売買相場青線＝川口市の売買相場戸塚安行の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルピアコート川口戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	1階	3LDK	南	77.55㎡	145,000円	6,181円	0円	145,000円	145,000円	0円
2022年3月	7階	3LDK	西	75.95㎡	133,000円	5,789円	12,000円	133,000円	133,000円	0円
2022年3月	3階	3LDK	東	65.89㎡	125,000円	6,271円	10,000円	0円	250,000円	125,000円
2019年11月	5階	3LDK	南	73.34㎡	150,000円	6,761円	0円	150,000円	150,000円	0円
2019年3月	5階	4LDK	南	89.64㎡	129,000円	4,757円	11,000円	129,000円	129,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルピアコート川口戸塚の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2022年3月

2019年11月

2019年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルピアコート川口戸塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルピアコート川口戸塚の賃料相場緑線＝川口市西立野の賃料相場青線＝川口市の賃料相場戸塚安行の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。