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サンウッド代々木西参道

Name: サンウッド代々木西参道
Brand: サンウッド
Price: 94700000 JPY
Rating: 3.2 (3 reviews)

サンウッド代々木西参道を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「初台」駅徒歩8分京王線
「新宿」駅徒歩9分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
「参宮橋」駅徒歩9分小田急小田原線
所在地
東京都渋谷区代々木3丁目32番3号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上6階建
築年月
2017年8月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンウッド代々木西参道周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,280万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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- 所在階
  11階
- バルコニー面積
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お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m² / 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

9,470万円

559.1万円/坪

～

10,056万円

593.7万円/坪
賃貸相場価格

24.6万円

14,547円/坪

～

27.2万円

16,079円/坪
表面利回り

3.18％

サンウッド代々木西参道を当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 9763万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/09 15:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/09 15:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【初台駅に対する口コミ】複数路線が運行しているので輸送障害時もある程度迂回乗車が可能物価は高いし、安く住めるような家もあまりない

東口から1.2.3.4番線のホームに上がるエレベーターやエスカレータがなく不便コストパフォーマンスは悪い、ホストやキャバ嬢が多数住んでいる

周辺環境

4.0

駅の中の施設が充実している特に、南口や新南口は駅内でもお買い物ができる駅前、駅ナカに交番があり、すぐに警察が駆けつけてくれる

駅の中がさまざまなエリアに分かれており、広いがゆえに迷いやすい歌舞伎町が近いので治安は良くない、酔っ払いが多い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

新南改札や南改札の中は飲食店が充実していてとてもよい

東改札内付近に飲食店がない、東京駅のような大規模な駅弁屋さんがない

暮らし・子育て

2.0

東京の要所でもあるので、近くに病院が充実してる

治安があまり良くないので子育てには向いてない

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

【初台駅に対する口コミ】複数路線が運行しているので輸送障害時もある程度迂回乗車が可能物価は高いし、安く住めるような家もあまりない

周辺環境

4.0

駅の中の施設が充実している特に、南口や新南口は駅内でもお買い物ができる駅前、駅ナカに交番があり、すぐに警察が駆けつけてくれる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

新南改札や南改札の中は飲食店が充実していてとてもよい

暮らし・子育て

2.0

東京の要所でもあるので、近くに病院が充実してる

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/26 22:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/26 22:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】新宿駅はよく買い物をしにいきます。駅直結でルミネがあるので、お土産や洋服を買いに行くのがとても楽ちんです。歌舞伎町はいかがわしい雰囲気が漂っていますが、安い居酒屋や朝までいれるカラオケ居酒屋などがあり良いです。

とにかく人が多くて歩きにくいのがデメリットです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

都心ウォッチャーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/12/20 18:53

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
都心ウォッチャーさん
2項目投稿　2020/12/20 18:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】目的地により、始発に乗りたいときは新宿駅、スムーズにさっと乗りたいときは代々木駅というように使い分けが可能で至極利便性が高い。

マンション周囲のスーパーがやや少なめ。徒歩5分以内で行われる西新宿三丁目再開発がが進行中なので大規模スーパーができるのを期待。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンウッド代々木西参道の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	1LDK	東	33.69㎡	4.38㎡	5,780万円	567万円
2024年3月	3階	2SLDK	南	77.73㎡	8.32㎡	14,880万円	633万円
2024年3月	3階	2SLDK	南	77.13㎡	8.32㎡	14,880万円	638万円
2024年1月	1階	2LDK	南	55.08㎡	12.4㎡	8,480万円	509万円
2023年9月	1階	2LDK	南	55.08㎡	12.4㎡	8,980万円	539万円

SALES HISTORY
サンウッド代々木西参道の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンウッド代々木西参道の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンウッド代々木西参道の売買相場緑線＝渋谷区代々木の売買相場青線＝渋谷区の売買相場新宿の売買相場初台の売買相場参宮橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンウッド代々木西参道の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	3階	1LDK	東	33.69㎡	149,000円	14,620円	8,000円	149,000円	149,000円	0円
2023年12月	6階	2LDK	南	55.08㎡	280,000円	16,805円	0円	560,000円	280,000円	0円
2022年12月	3階	1LDK	東	33.69㎡	149,000円	14,620円	8,000円	149,000円	149,000円	0円
2021年12月	3階	1LDK	西	38.54㎡	190,000円	16,297円	0円	190,000円	190,000円	0円
2021年11月	3階	2LDK	南	68.28㎡	310,000円	15,009円	20,000円	620,000円	310,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンウッド代々木西参道の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年12月

2022年12月

2021年12月

2021年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンウッド代々木西参道の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンウッド代々木西参道の賃料相場緑線＝渋谷区代々木の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場初台の賃料相場新宿の賃料相場参宮橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。