ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩15分 東急田園都市線
    「宮崎台」駅 徒歩17分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ周辺の売り出し中物件

  • 宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

  • 間取り図

    宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,527万円

    213.9万円/坪

    4,807万円

    227.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    7,013円/坪

    16.4万円

    7,751円/坪

  • 表面利回り

    4.01

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4667万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

みっきーさん
購入検討者さん15項目投稿 2018/10/05 13:59
みっきーさん
購入検討者さん
15項目投稿 2018/10/05 13:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】東急ストアが駅すぐにあり、お出掛け帰りの買い物に便利。
宮崎台や宮前平駅より、すこし栄えていない感じがする。
周辺環境

3.0

梶ヶ谷第一公園や小学校も近く、子育てにはよい環境だと思う。
駅から少し遠く、坂道もあるので電動自転車が必要
外観・共用部

4.0

外観はシンプルで美しい。駐輪場やごみ置き場の導線もよい。
特に思い浮かばないが強いて言うならエントランスの青いマットがデザイン的に気になった。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く、ベランダも広いので開放感がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近くにライフが出来る予定とのことで、できれば便利になる。
家の近所にコンビニ等があればさらに便利。
暮らし・子育て

3.0

小学校がすぐ近く、公園もあるのはとても良い。
どこもそうではあるが、保育園は激戦なのでよく調べる必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【梶が谷駅に対する口コミ】東急ストアが駅すぐにあり、お出掛け帰りの買い物に便利。
    周辺環境

    3.0

    梶ヶ谷第一公園や小学校も近く、子育てにはよい環境だと思う。
    外観・共用部

    4.0

    外観はシンプルで美しい。駐輪場やごみ置き場の導線もよい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井が高く、ベランダも広いので開放感がある。
    買い物・食事

    3.0

    近くにライフが出来る予定とのことで、できれば便利になる。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校がすぐ近く、公園もあるのはとても良い。
ねむねむねこしさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/10/25 23:51
ねむねむねこしさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/10/25 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋の中は高級感あり。管理人さんのお掃除も行き届いている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    お部屋の中は高級感あり。管理人さんのお掃除も行き届いている。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梶が谷駅に対する口コミ】駅を出て右手に進むと東急ストアがあり、そのすぐ近くにはコージーコーナーとちよだ鮨があるので、普段の買い物からちょっとした贅沢まで、気軽に出来ます。また、駅を出て正面の信号を渡って左に進めば、ドトール、モスバーガー、ココカラファイン(薬局)もあり、充実しています。
少し街頭が少ないせいか、夜道は少し暗いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【梶が谷駅に対する口コミ】駅を出て右手に進むと東急ストアがあり、そのすぐ近くにはコージーコーナーとちよだ鮨があるので、普段の買い物からちょっとした贅沢まで、気軽に出来ます。また、駅を出て正面の信号を渡って左に進めば、ドトール、モスバーガー、ココカラファイン(薬局)もあり、充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南西 71.42㎡ 12.8㎡ 4,780万円 221万円
2023年7月 4階 2SLDK 南西 71.42㎡ 12.8㎡ 4,480万円 207万円
2023年6月 4階 2SLDK 南西 71.42㎡ 12.8㎡ 4,680万円 217万円
2023年1月 2階 2SLDK 北西 67.92㎡ 11.16㎡ 4,200万円 204万円
2022年6月 5階 2SLDK 南東 68.54㎡ 11.16㎡ 4,490万円 217万円
SALES HISTORY
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.42㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      221万円

2023年7月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.42㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      207万円

2023年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.42㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      217万円

2023年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      204万円

2022年6月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.54㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      217万円

更新日:

SALES TRANSITION
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの売買相場 緑線 = 川崎市宮前区梶ケ谷の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 3LDK 南西 74.81㎡ 158,000円 6,982円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年9月 4階 3LDK 南西 74.81㎡ 165,000円 7,291円 10,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.54㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,982円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.54㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,291円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区梶ケ谷の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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