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パークリュクス渋谷西原

パークリュクス渋谷西原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩1分 京王線
    「代々木上原」駅 徒歩12分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区西原1丁目21番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2017年4月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークリュクス渋谷西原周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,466万円

    508.9万円/坪

    ～

    8,989万円

    540.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.9万円

    15,006円/坪

    ～

    27.5万円

    16,586円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークリュクス渋谷西原を当社で売却するメリット

パークリュクス渋谷西原の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8728万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ぱんだまんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/12/16 13:18
ぱんだまんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/12/16 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】薬局、コンビニ、スーパーが整っているし、チェーン店というより個人商店の飲食店も充実していている。新宿までも5分で出れる
しいていうなら新宿駅構内でJRからは少し歩くので、乗り換え時間を気にする必要があるぐらい
周辺環境

2.0
住宅街と商店が入り混じりつつも落ち着い雰囲気で住みやすいと思います。
緑道はあるが子供が遊べるような大きな公園などが近くにない。駅近物件ということもあるが、夜中に外を歩く人の声が聞こえてくるのが気になる
外観・共用部

4.0
Ｗオートロックでセキュリティも安心、宅配BOXの数も充実しています。
駐車場があるともっといいかもしれませんね
お部屋の仕様・設備

3.0
単身にとってはとても使いやすい間取りです

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅前にスーパー・コンビニ・ドラッグストアはあるし、商店街も近くにあるので買い物には困りません
特に気になるところはなく、お店の充実度はちょうどいいと思います
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】薬局、コンビニ、スーパーが整っているし、チェーン店というより個人商店の飲食店も充実していている。新宿までも5分で出れる
    周辺環境

    2.0
    住宅街と商店が入り混じりつつも落ち着い雰囲気で住みやすいと思います。
    外観・共用部

    4.0
    Ｗオートロックでセキュリティも安心、宅配BOXの数も充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    単身にとってはとても使いやすい間取りです
    買い物・食事

    5.0
    駅前にスーパー・コンビニ・ドラッグストアはあるし、商店街も近くにあるので買い物には困りません
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/29 11:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/29 11:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿まで２駅でとても便利。自転車で新宿まで行くことも可能な距離感。新宿に近いこともあり、家賃は高めであるが、つり合いは取れていると思う。
地下に駅があるが、特に深い場所に駅があるわけではない。大型チェーン店は徒歩圏内に少ないが、新宿まで行けば何でもある。
周辺環境

5.0
ひと通りのものは幡ヶ谷で揃う。個人商店街が近くにある。普通に駅前を歩くだけであれば、治安はとても良いと思う。
大きな病院が近くにない印象があるが、新宿まで行けば東京医大等がある。人口密度の問題もあるかとおもうが、時折世間をにぎわすニュースもある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は充実しているし、カフェ、ベーカリー、お弁当屋等一人暮らしには嬉しいお店が多い。
庶民的でリーズナブルなお店が多く、おしゃれな高級店は少ないかもしれない。その時は徒歩圏内の代々木上原を利用することでカバーできる。
暮らし・子育て

5.0
子育てに害があるようなお店は少ないように思う。
近くに大きな公園等は存在しないが、徒歩で代々木公園まで歩ける環境。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿まで２駅でとても便利。自転車で新宿まで行くことも可能な距離感。新宿に近いこともあり、家賃は高めであるが、つり合いは取れていると思う。
    周辺環境

    5.0
    ひと通りのものは幡ヶ谷で揃う。個人商店街が近くにある。普通に駅前を歩くだけであれば、治安はとても良いと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は充実しているし、カフェ、ベーカリー、お弁当屋等一人暮らしには嬉しいお店が多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てに害があるようなお店は少ないように思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークリュクス渋谷西原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 北西 55.63㎡ 8.9㎡ 8,980万円 534万円
2023年9月 3階 2LDK 北西 55.63㎡ 8.9㎡ 9,280万円 551万円
2023年7月 7階 2LDK 北西 53.53㎡ 9.67㎡ 8,820万円 545万円
2023年6月 2階 2LDK 北西 55.63㎡ 8.9㎡ 8,480万円 504万円
2023年3月 4階 2LDK 北西 53.5㎡ 9㎡ 8,090万円 500万円
SALES HISTORY
パークリュクス渋谷西原の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.63㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      534万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.63㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      551万円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      53.53㎡

    • バルコニー面積

      9.67㎡

    • 販売価格

      8,820万円

    • 坪単価

      545万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.63㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      504万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      53.5㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      8,090万円

    • 坪単価

      500万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークリュクス渋谷西原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークリュクス渋谷西原の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区西原の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークリュクス渋谷西原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1DK 30.27㎡ 135,000円 14,743円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2024年3月 5階 1DK 28.51㎡ 140,000円 16,233円 15,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年3月 4階 1DK 北西 28.41㎡ 135,000円 15,709円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年12月 7階 2LDK 南西 55.63㎡ 280,000円 16,639円 15,000円 560,000円 280,000円 0円
2023年11月 6階 2LDK 北西 55.63㎡ 280,000円 16,639円 10,000円 280,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークリュクス渋谷西原の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      53.5㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      14,743円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      53.5㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      16,233円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      53.5㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      15,709円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      53.5㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      16,639円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      53.5㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      16,639円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークリュクス渋谷西原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークリュクス渋谷西原の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区西原の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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