オープンレジデンシア綾瀬

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「綾瀬」駅 徒歩3分 JR常磐線 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都足立区綾瀬3丁目7番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,757万円

    280.0万円/坪

    6,113万円

    297.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.2万円

    9,364円/坪

    21.2万円

    10,350円/坪

  • 表面利回り

    4.09

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5935万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/15 18:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/15 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綾瀬駅に対する口コミ】安い惣菜屋が数軒ある。馴染みのあるチェーン店が複数ある。 駅下がスーパーになっており、帰りに買い物ができる。始発電車があるため、狙えば座って通勤ができる。都心と比べると食べ物は安い
マクドナルドがない。有名な話だが足立区のため、若干治安が悪い。住みやすく、利便性はあるが、治安の面で不安が残る
周辺環境

3.0

駅下がアーケードになっており、喫茶店、スーパーなどが入っている。屋根付きのため、雨でも濡れない。駅周辺は夜でも明るく、安心して移動できる。パトカーの巡回も多い
年配者が多いためか若者が買い物をするようなアパレル店はない年配の酔っ払いが多い、素行の悪い若者も多い、駅から離れると住宅街のため、暗い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

古くて汚いが、美味しいくて安い惣菜屋がある。チェーン店は多い
マクドナルドがない。デートで使用可能だと思えるようなレストラン等はない
暮らし・子育て

5.0

子育て世代が多い地域のため、幼稚園。保育園などはよく見かける
足立区のため、治安が不安。公園なども多いが、若者がたむろしていることがある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【綾瀬駅に対する口コミ】安い惣菜屋が数軒ある。馴染みのあるチェーン店が複数ある。 駅下がスーパーになっており、帰りに買い物ができる。始発電車があるため、狙えば座って通勤ができる。都心と比べると食べ物は安い
    周辺環境

    3.0

    駅下がアーケードになっており、喫茶店、スーパーなどが入っている。屋根付きのため、雨でも濡れない。駅周辺は夜でも明るく、安心して移動できる。パトカーの巡回も多い
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    古くて汚いが、美味しいくて安い惣菜屋がある。チェーン店は多い
    暮らし・子育て

    5.0

    子育て世代が多い地域のため、幼稚園。保育園などはよく見かける

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア綾瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 66.76㎡ 17.11㎡ 5,580万円 276万円
2023年12月 6階 3LDK 66.76㎡ 17.11㎡ 5,680万円 281万円
2023年9月 6階 1LDK 40.34㎡ 6.8㎡ 3,680万円 302万円
2023年7月 6階 3LDK 南東 66.76㎡ 17.11㎡ 5,280万円 261万円
2023年5月 6階 3LDK 南東 66.76㎡ 17.11㎡ 5,680万円 281万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア綾瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.76㎡

    • バルコニー面積

      17.11㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      276万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.76㎡

    • バルコニー面積

      17.11㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      281万円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.34㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      302万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.76㎡

    • バルコニー面積

      17.11㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      261万円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.76㎡

    • バルコニー面積

      17.11㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      281万円

更新日:

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア綾瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア綾瀬の売買相場 緑線 = 足立区綾瀬の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア綾瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 11階 2LDK 58.5㎡ 174,000円 9,833円 10,000円 174,000円 174,000円 0円
2023年7月 8階 2LDK 58.5㎡ 163,000円 9,211円 12,000円 163,000円 163,000円 0円
2023年1月 11階 2LDK 54.15㎡ 135,000円 8,242円 0円 135,000円 0円 0円
2022年12月 11階 1LDK 40.34㎡ 138,000円 11,309円 0円 138,000円 138,000円 0円
2022年11月 2階 2LDK 58.5㎡ 163,000円 9,211円 12,000円 326,000円 163,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア綾瀬の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.76㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      9,833円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.76㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      9,211円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.76㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,242円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.76㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      11,309円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.76㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      9,211円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      326,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア綾瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア綾瀬の賃料相場 緑線 = 足立区綾瀬の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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