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レジェイド南葛西パークアリーナ

レジェイド南葛西パークアリーナを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「葛西臨海公園」駅徒歩23分 JR武蔵野線　JR京葉線
「葛西」駅徒歩28分東京メトロ東西線
所在地
東京都江戸川区南葛西6丁目16番
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上8階建
築年月
2016年12月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,458万円

213.7万円/坪

～

4,734万円

226.9万円/坪
賃貸相場価格

16.6万円

7,996円/坪

～

18.4万円

8,838円/坪
表面利回り

4.58％

レジェイド南葛西パークアリーナを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4596万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】ほぼ平行で走る東西線と比べれば通勤ラッシュ時の上りでも空いている。駅から見える風景は上り側を見れば臨海公園の観覧車、下り側を見れば川越にディズニーランド、正面には葛西臨海公園が臨め良い。観光地駅？ということもあり駅周辺（公園側）はきれいです。

駅周辺にはコンビニ一軒、日高屋、マック（この二軒は現在工事中のため利用できない）しかなく日常の買い物、食事には適さず不便です。朝も夜もよく遅延します。とにかく強風（台風など）に弱いです。他の路線に比べられないくらい風のよる運休率が高いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジェイド南葛西パークアリーナの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	7階	4LDK	南	81.15㎡	15.75㎡	5,280万円	215万円
2023年7月	5階	3LDK	南	70.35㎡	10.62㎡	4,480万円	211万円
2023年6月	4階	2SLDK	南	70.35㎡	10.62㎡	4,280万円	201万円
2023年4月	5階	3LDK	南	70.35㎡	10.62㎡	4,580万円	215万円
2023年4月	7階	4LDK	南東	81.15㎡	15.75㎡	5,280万円	215万円

SALES HISTORY
レジェイド南葛西パークアリーナの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年7月

2023年6月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レジェイド南葛西パークアリーナの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レジェイド南葛西パークアリーナの売買相場緑線＝江戸川区南葛西の売買相場青線＝江戸川区の売買相場葛西臨海公園の売買相場葛西の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジェイド南葛西パークアリーナの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	7階	3LDK	南	68.29㎡	170,000円	8,229円	0円	340,000円	0円	0円
2023年2月	6階	3LDK	南	72.05㎡	170,000円	7,800円	0円	340,000円	170,000円	0円
2021年11月	7階	3LDK	南	68.29㎡	170,000円	8,229円	0円	340,000円	0円	0円
2019年8月	7階	3LDK	南	68.29㎡	170,000円	8,229円	0円	340,000円	0円	0円
2019年4月	7階	4LDK	南	81.15㎡	183,000円	7,455円	12,000円	183,000円	183,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジェイド南葛西パークアリーナの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2023年2月

2021年11月

2019年8月

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レジェイド南葛西パークアリーナの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レジェイド南葛西パークアリーナの賃料相場緑線＝江戸川区南葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場葛西臨海公園の賃料相場葛西の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。