グラディスさいたま新都心

  • 沿線等

    「北与野」駅 徒歩3分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩11分 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目10番

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2016年6月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

グラディスさいたま新都心の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    576万円

    211.8万円/坪

    612万円

    224.9万円/坪

  • 賃料査定

    2.3万円

    8,770円/坪

    2.6万円

    9,693円/坪

  • 表面利回り

    5.07

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グラディスさいたま新都心の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

あい鉄さん
購入検討者さん16項目投稿 2016/09/14 13:31
あい鉄さん
購入検討者さん
16項目投稿 2016/09/14 13:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

北与野駅から歩いて3分。さいたまスーパーアリーナが近いのに閑散としていて静か。
周辺環境

3.0

低層住宅が多く、治安は良さそう。線路が近いが低層階マンションなのであまり音が気にならない。
外観・共用部

4.0

こじんまりとしていてとてもよい。エレベーターは外付け、駐車場のセキュリティが高い。
お部屋の仕様・設備

4.0

65平米の部屋があるがとても広く感じる。かなり考えれれたレイアウトのものがある。バリアフリーには各部に手すりがありかなり良い。

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買い物・食事

4.0

さいたま新都心駅へ行く途中のけやき広場が本当に最近改装され、新しい食堂が増えた。ちょっと先へ行けばコクーンもある。
暮らし・子育て

4.0

赤十字の大型病院が間もなく完成する。また、マンションの周りに個人病院が多数ある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    北与野駅から歩いて3分。さいたまスーパーアリーナが近いのに閑散としていて静か。
    周辺環境

    3.0

    低層住宅が多く、治安は良さそう。線路が近いが低層階マンションなのであまり音が気にならない。
    外観・共用部

    4.0

    こじんまりとしていてとてもよい。エレベーターは外付け、駐車場のセキュリティが高い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    65平米の部屋があるがとても広く感じる。かなり考えれれたレイアウトのものがある。バリアフリーには各部に手すりがありかなり良い。
    買い物・食事

    4.0

    さいたま新都心駅へ行く途中のけやき広場が本当に最近改装され、新しい食堂が増えた。ちょっと先へ行けばコクーンもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    赤十字の大型病院が間もなく完成する。また、マンションの周りに個人病院が多数ある。
購入検討中さん
購入検討者さん2項目投稿 2018/10/07 05:16
購入検討中さん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/10/07 05:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

北与野駅駅前は意外にこぎれいなお店が多かった。新都心に行く途中にもたくさんあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    北与野駅駅前は意外にこぎれいなお店が多かった。新都心に行く途中にもたくさんあります。
    暮らし・子育て

    -

購入検討中さん
購入検討者さん2項目投稿 2018/10/07 05:03
購入検討中さん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/10/07 05:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

大きな通りを渡ることなく徒歩3分でつける。北与野駅からさいたま新都心まで雨に濡れずたどり着く。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    大きな通りを渡ることなく徒歩3分でつける。北与野駅からさいたま新都心まで雨に濡れずたどり着く。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

メディ太さん
購入検討者さん16項目投稿 2017/05/09 23:53
メディ太さん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/05/09 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

さいたま赤十字病院がある。小児医療センターがある。
周辺環境

3.0

静かなので、子育て世代や年配の世代には魅力がある。
外観・共用部

3.0

おしゃれな外観でよく考えられて設計されていると感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

バリアフリーになっているため、長期的に住むことを考えても良い。

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買い物・食事

3.0

スーパーがかなり近い。マツモトキヨシが隣である。日常的な買い物には困らないのではないか。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに、小児医療センターがあるのがよい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    さいたま赤十字病院がある。小児医療センターがある。
    周辺環境

    3.0

    静かなので、子育て世代や年配の世代には魅力がある。
    外観・共用部

    3.0

    おしゃれな外観でよく考えられて設計されていると感じる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    バリアフリーになっているため、長期的に住むことを考えても良い。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーがかなり近い。マツモトキヨシが隣である。日常的な買い物には困らないのではないか。
    暮らし・子育て

    4.0

    すぐ近くに、小児医療センターがあるのがよい。
makaron555さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2016/08/01 18:04
makaron555さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2016/08/01 18:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

とにかく駅までの距離が短い!北与野駅から徒歩で3分くらいでくたくたの仕事帰りにも苦にならないキョリです。あとは近くにショッピングモールもあるし買い物にも困らないです。
周辺環境

4.0

コンビニが近くにあるので急に必要なものがあればすぐに買えます。
外観・共用部

3.0

外観のデザインは綺麗でさっぱりした外壁です。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋が広くとられていて収納もたくさんあるので部屋が散らかりづらいです。

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買い物・食事

3.0

近くにコンビニやショッピングモールなどたくさんあるので困りません。
暮らし・子育て

4.0

近くに大病院もあるし学校も近いので苦にならない距離感です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    とにかく駅までの距離が短い!北与野駅から徒歩で3分くらいでくたくたの仕事帰りにも苦にならないキョリです。あとは近くにショッピングモールもあるし買い物にも困らないです。
    周辺環境

    4.0

    コンビニが近くにあるので急に必要なものがあればすぐに買えます。
    外観・共用部

    3.0

    外観のデザインは綺麗でさっぱりした外壁です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    各部屋が広くとられていて収納もたくさんあるので部屋が散らかりづらいです。
    買い物・食事

    3.0

    近くにコンビニやショッピングモールなどたくさんあるので困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに大病院もあるし学校も近いので苦にならない距離感です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
グラディスさいたま新都心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 4階 3LDK

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HISTORY
グラディスさいたま新都心の
中古での販売履歴

2019年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • グラディスさいたま新都心の
    70㎡の売買相場
    さいたま市中央区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市中央区上落合の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • グラディスさいたま新都心の
    70㎡の売買相場
    北与野駅の
    70㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「グラディスさいたま新都心」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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