MANSION LIBRARY

ザ・グランリバーフォート高砂

ザ・グランリバーフォート高砂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成高砂」駅 徒歩12分 京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道
    「小岩」駅 バス8分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「亀有」駅 バス26分 JR常磐線

  • 所在地

    東京都葛飾区細田3丁目8番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    152戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・グランリバーフォート高砂周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,442万円

    216.0万円/坪

    ～

    4,717万円

    229.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    7,310円/坪

    ～

    16.6万円

    8,080円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・グランリバーフォート高砂を当社で売却するメリット

ザ・グランリバーフォート高砂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4580万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/20 09:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成高砂駅に対する口コミ】・都心に向かう電車が比較的すいている。 ・乗り換えなしで成田空港、羽田空港にアクセスできる。
・イトーヨーカドー以外の大型スーパーがない。 ・カフェチェーン店がない（駅にあるカフェは喫煙可のためたばこを吸わない方にはつらい）。 ・外食の種類も乏しい。
周辺環境

4.0
・保育園に比較的入れやすい。 ・川沿いで窓を遮るものがなく眺望が最高。 ・家の前の川沿いの道は散歩やランニングに最適。
・コンビニがやや遠い。 ・線路沿いで踏切も近いため子どもが少し心配。
外観・共用部

4.0
・外観がおしゃれ。 ・宅配BOXが便利。ゴミもいつでも捨てられる。
・駐輪場に自転車が一家二台までしか停められない。狭いうえに屋外のため停めづらかったり自転車がさびたりする。
お部屋の仕様・設備

4.0
・稼働間仕切りが便利。 ・ベランダが奥行2メートルあって広い。

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買い物・食事

2.0
・駅前にイトーヨーカドーがあるので食事や日用品の買い物は全てそこで済ますことができる。
・外食する場所があまり豊富でなく、スーパーも遠い。
暮らし・子育て

4.0
・近くに保育園が2つある。小児科の病院も歩いてすぐのところにあるので子育てには最適。
・特に思いつかないが、しいて言うならマンション内のコミュニケーションは希薄かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成高砂駅に対する口コミ】・都心に向かう電車が比較的すいている。 ・乗り換えなしで成田空港、羽田空港にアクセスできる。
    周辺環境

    4.0
    ・保育園に比較的入れやすい。 ・川沿いで窓を遮るものがなく眺望が最高。 ・家の前の川沿いの道は散歩やランニングに最適。
    外観・共用部

    4.0
    ・外観がおしゃれ。 ・宅配BOXが便利。ゴミもいつでも捨てられる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・稼働間仕切りが便利。 ・ベランダが奥行2メートルあって広い。
    買い物・食事

    2.0
    ・駅前にイトーヨーカドーがあるので食事や日用品の買い物は全てそこで済ますことができる。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・近くに保育園が2つある。小児科の病院も歩いてすぐのところにあるので子育てには最適。
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りんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/01 19:23
りんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/01 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【京成高砂駅に対する口コミ】都心までのアクセスは良く遅延も少ない。日当たりがよく、静かな環境。ゴミ捨て場もいつも綺麗でダブルロックでセキュリティも良し。
近隣は静かだが、タクシーは呼ばないと走ってない。夜道は暗くて少し気になる。コンビニや飲食店は少なく徒歩5分圏内にはない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【京成高砂駅に対する口コミ】都心までのアクセスは良く遅延も少ない。日当たりがよく、静かな環境。ゴミ捨て場もいつも綺麗でダブルロックでセキュリティも良し。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/01/01 21:51
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/01/01 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
このマンションの一番の売りはやはりリバービューでしょう。
土手側の生活道路は朝方はスピードを出した車が往来するため、駅に向かう際は少々恐いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    このマンションの一番の売りはやはりリバービューでしょう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成高砂駅に対する口コミ】都心へのアクセスもよく、また抜群に成田空港、羽田空港までのアクセスが良い点が評価できる。 乗り換えなしで1時間弱で成田空港に行けるため、空港利用の多い方にはかなりオススメです。 また、隣駅の青砥からは押上、浅草線方面にも行ける点も良い。
治安はあまり良い地域ではないため、子育てにはあまり向かない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成高砂駅に対する口コミ】都心へのアクセスもよく、また抜群に成田空港、羽田空港までのアクセスが良い点が評価できる。 乗り換えなしで1時間弱で成田空港に行けるため、空港利用の多い方にはかなりオススメです。 また、隣駅の青砥からは押上、浅草線方面にも行ける点も良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・グランリバーフォート高砂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 11階 3LDK 南西 67.81㎡ 12.3㎡ 4,780万円 233万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 69.61㎡ 12.7㎡ 4,490万円 213万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 69.46㎡ 12.6㎡ 4,280万円 204万円
2023年6月 4階 3LDK 69.4㎡ 12.6㎡ 4,780万円 228万円
2023年6月 8階 3LDK 南西 66.93㎡ 12.2㎡ 4,480万円 221万円
SALES HISTORY
ザ・グランリバーフォート高砂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      233万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.61㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      213万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.46㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      204万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.4㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      228万円

2023年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.93㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      221万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・グランリバーフォート高砂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・グランリバーフォート高砂の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区細田の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・グランリバーフォート高砂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 6階 3LDK 南西 66.93㎡ 158,000円 7,804円 12,000円 158,000円 158,000円 0円
2022年2月 6階 3LDK 南西 66.93㎡ 148,000円 7,310円 12,000円 148,000円 148,000円 0円
2020年3月 6階 3LDK 南西 66.93㎡ 148,000円 7,310円 12,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・グランリバーフォート高砂の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.93㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,804円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.93㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,310円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.93㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,310円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・グランリバーフォート高砂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・グランリバーフォート高砂の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区細田の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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