MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス

ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高井戸」駅 徒歩5分 京王井の頭線
    「荻窪」駅 バス10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸東3丁目26番
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,681万円

    396.8万円/坪

    ～

    8,156万円

    421.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.3万円

    12,062円/坪

    ～

    25.8万円

    13,332円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスを当社で売却するメリット

ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7919万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

すけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/12/05 09:29
すけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/12/05 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高井戸駅に対する口コミ】高井戸駅： ・各駅しか止まらないが、明大前で多くの人が乗り換えるので、時間があれば座って渋谷まで行くことも可能。吉祥寺、新宿、渋谷へのアクセスがよい。 ・駅に区役所の出張所があるので、各種申請が便利 ・駅直結のスーパーあり、駅前バス停、すぐ近くにオオゼキありと周辺は充実している
高井戸駅： ・各駅しか止まらない ・飲食店はあまり充実していない
周辺環境

4.0
・環八から一本中に入っているため、音はあまり気にならない ・住宅街なので、生活音以外はあまり気にならない ・治安もよく安心して過ごせる
・マンション前の道は歩道と車道が分かれていないが、バスが通る道なので少し危ないと感じることがある ・大きな公園など子供を遊ばせる場所は近くにあまりなく、少し距離がある
外観・共用部

3.0
・小規模マンションであり、特筆すべき点はないが、不満もあまりない ・きれいに管理されている
・ゲストルームなどの共用施設はなく、充実していない（駐輪場、駐車場はある） ・外廊下
お部屋の仕様・設備

3.0
・食洗器や浴室乾燥も設置されており、必要なものはそろっている

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
・日用品や食料品の買い物はオオゼキ、オリンピック等が近くにあるため全く困らない ・オオゼキは魚が新鮮でおいしいと感じる ・コンビニが近い ・飲食店はあまり多くないが、個人経営でおいしいお店がちらほらある
・本、アパレル、雑貨など生活必需品以外の買い物はできず、荻窪や吉祥寺に行く必要がある ・飲食店が少ない
暮らし・子育て

4.0
・特筆すべき点がなく、いたって普通という印象

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高井戸駅に対する口コミ】高井戸駅： ・各駅しか止まらないが、明大前で多くの人が乗り換えるので、時間があれば座って渋谷まで行くことも可能。吉祥寺、新宿、渋谷へのアクセスがよい。 ・駅に区役所の出張所があるので、各種申請が便利 ・駅直結のスーパーあり、駅前バス停、すぐ近くにオオゼキありと周辺は充実している
    周辺環境

    4.0
    ・環八から一本中に入っているため、音はあまり気にならない ・住宅街なので、生活音以外はあまり気にならない ・治安もよく安心して過ごせる
    外観・共用部

    3.0
    ・小規模マンションであり、特筆すべき点はないが、不満もあまりない ・きれいに管理されている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・食洗器や浴室乾燥も設置されており、必要なものはそろっている
    買い物・食事

    4.0
    ・日用品や食料品の買い物はオオゼキ、オリンピック等が近くにあるため全く困らない ・オオゼキは魚が新鮮でおいしいと感じる ・コンビニが近い ・飲食店はあまり多くないが、個人経営でおいしいお店がちらほらある
    暮らし・子育て

    4.0
    ・特筆すべき点がなく、いたって普通という印象
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/11 22:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/11 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高井戸駅に対する口コミ】駅員さんの感じがとても良いです。車椅子で乗車されるお客様への丁寧な案内や、ご老人への温かな配慮など、そばで見ている私も心がココロがほっこりして温かい気持ちになれます。電車についても、井の頭線は短い車両なので、目が行き届くのがとても良いと思います。
京王線でこの前不幸な事件があったので、電車内で警備の方が見回りをされていたり、少し落ち着きません。早く平和な日常に戻ると良いなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高井戸駅に対する口コミ】駅員さんの感じがとても良いです。車椅子で乗車されるお客様への丁寧な案内や、ご老人への温かな配慮など、そばで見ている私も心がココロがほっこりして温かい気持ちになれます。電車についても、井の頭線は短い車両なので、目が行き届くのがとても良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/12/06 05:39
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/12/06 05:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高井戸駅に対する口コミ】駅近で坂道もなく、スーパーもいくつかあるので買物も便利に感じる
お風呂場が大きいが、洗面所が狭く、収納が少ないと思う
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高井戸駅に対する口コミ】駅近で坂道もなく、スーパーもいくつかあるので買物も便利に感じる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 西 70.41㎡ 10.26㎡ 8,480万円 398万円
2022年11月 3階 3LDK 南 66㎡ 不明 7,880万円 395万円
2022年4月 3階 3LDK 南 66㎡ 6.8㎡ 7,980万円 400万円
2021年11月 5階 1SLDK 西 54.58㎡ 10.53㎡ 5,780万円 350万円
2021年10月 3階 3LDK 南 66㎡ 6.8㎡ 7,980万円 400万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.41㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      398万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      395万円

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      400万円

2021年11月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.58㎡

    • バルコニー面積

      10.53㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      350万円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      400万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 6階 2LDK 西 54.58㎡ 210,000円 12,719円 20,000円 0円 420,000円 0円
2022年10月 6階 2LDK 西 54.58㎡ 210,000円 12,719円 20,000円 210,000円 420,000円 0円
2022年9月 6階 2LDK 西 54.58㎡ 230,000円 13,931円 20,000円 230,000円 460,000円 0円
2021年12月 5階 3LDK 南 66㎡ 210,000円 10,518円 0円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,719円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,719円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,931円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,518円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-870-820
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