ヴィークコート千川

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千川」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区要町3丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィークコート千川周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,546万円

    356.4万円/坪

    8,013万円

    378.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.5万円

    12,529円/坪

    29.3万円

    13,848円/坪

  • 表面利回り

    4.30

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ヴィークコート千川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7780万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/24 15:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/24 15:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千川駅に対する口コミ】・複数路線が使用可能(副都心線)  本数も多く、便利 ・池袋まで2駅  もしもの場合は歩いても20分程度 ・バスは池袋⇄日大病院と本数も多い ・乗り入れている路線が多く、移動は便利である。・利便性はとてもよい。 ・住みやすさはとても良いと感じる。
・快速や急行は止まらない ・駅はロータリーなど無い ・強いて挙げれば、駅は古くコンコースは暗い感じが気になる。・土地の値段は高い。 ・家賃は高めである。
周辺環境

4.0

・駅降りてすぐに大型スーパーがあり  生活必需品は揃う。他にもスーパー  がいくつかあり食品の購入には困ら  ない。 ・コンビニも多い ・商店街もあり、便利。 ・何かの際は日大板橋が近い。隣の駅  にはなるが、他にも大きな病院への  アクセスは良い。・治安は良いと思う。 ・少し駅からは離れているが、交番はある。 ・駅を出ると大通りなので、街灯も多く夜は明るくて安心。 ・駅周辺は綺麗である。
・強いて言うならば、救急車の音が頻繁に聞こえる。強いて挙げるなら、大通りから離れると住宅街になり、夜は人通りも少なく暗い道が多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

・昔ながらの蕎麦屋や行列のできるつけ麺屋がある ・ファストフード系はモスバーガーがある ・牛丼やカツ丼などのチェーン店も多い ・個人経営の美味しいお店やおしゃれな店が増えてきた ・ファミレスもある ・カフェもある ・美味しいパン屋がある
・強いて挙げるなら、カフェが少な目  に感じる。 ・ほっともっとのようなお弁当屋は一つ隣の駅にある。(お弁当を買う場所は困らないが)
暮らし・子育て

3.0

・幼稚園、保育園がある ・都立校が3校隣接しているため、学生は多く見られる。 ・小、中学校も普通にある。 ・公園はあるが、ボールの使用を制限する場所もある。大小様々ある。 ・廃校跡の校庭を遊び場として使っている。見守る人もいる。 ・駅には多機能トイレあり ・エレベーターあり
・地上と駅のコンコースを繋ぐエスカレーターは無い。1箇所エスカレーターが出口に設置されているが、階段の途中までで、地上に出るにはそこからは歩がなければならない。 ・区界になるためか、保育園が少な目に感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千川駅に対する口コミ】・複数路線が使用可能(副都心線)  本数も多く、便利 ・池袋まで2駅  もしもの場合は歩いても20分程度 ・バスは池袋⇄日大病院と本数も多い ・乗り入れている路線が多く、移動は便利である。・利便性はとてもよい。 ・住みやすさはとても良いと感じる。
    周辺環境

    4.0

    ・駅降りてすぐに大型スーパーがあり  生活必需品は揃う。他にもスーパー  がいくつかあり食品の購入には困ら  ない。 ・コンビニも多い ・商店街もあり、便利。 ・何かの際は日大板橋が近い。隣の駅  にはなるが、他にも大きな病院への  アクセスは良い。・治安は良いと思う。 ・少し駅からは離れているが、交番はある。 ・駅を出ると大通りなので、街灯も多く夜は明るくて安心。 ・駅周辺は綺麗である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ・昔ながらの蕎麦屋や行列のできるつけ麺屋がある ・ファストフード系はモスバーガーがある ・牛丼やカツ丼などのチェーン店も多い ・個人経営の美味しいお店やおしゃれな店が増えてきた ・ファミレスもある ・カフェもある ・美味しいパン屋がある
    暮らし・子育て

    3.0

    ・幼稚園、保育園がある ・都立校が3校隣接しているため、学生は多く見られる。 ・小、中学校も普通にある。 ・公園はあるが、ボールの使用を制限する場所もある。大小様々ある。 ・廃校跡の校庭を遊び場として使っている。見守る人もいる。 ・駅には多機能トイレあり ・エレベーターあり
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千川駅に対する口コミ】・駅を出てすぐにスーパーライフがあります。なので仕事帰りにお買い物がスムーズです。 ・最近ぱぱすの大型店が完成してそのビルにバーミャンも入っているので休日に利用しやすいです。 ・千川駅から高松方面への道は坂などは無く、お年寄りに優しい街だと思います。 ・電車は副都心線も通っているので便利です!乗り換えなしでも中華街へ行けます。
駅周辺の道路工事がずっと終わっていないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千川駅に対する口コミ】・駅を出てすぐにスーパーライフがあります。なので仕事帰りにお買い物がスムーズです。 ・最近ぱぱすの大型店が完成してそのビルにバーミャンも入っているので休日に利用しやすいです。 ・千川駅から高松方面への道は坂などは無く、お年寄りに優しい街だと思います。 ・電車は副都心線も通っているので便利です!乗り換えなしでも中華街へ行けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィークコート千川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 2階 1LDK 33.03㎡ 2.28㎡ 3,580万円 358万円
2021年6月 2階 1LDK 33.03㎡ 2.28㎡ 3,780万円 378万円
2021年6月 3階 3LDK 南東 65.38㎡ 4.41㎡ 7,080万円 358万円
2021年5月 2階 1LDK 33.03㎡ 2.28㎡ 3,980万円 398万円
2021年4月 2階 3LDK 南東 68㎡ 4.41㎡ 6,980万円 339万円
SALES HISTORY
ヴィークコート千川の
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      33.03㎡

    • バルコニー面積

      2.28㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      358万円

2021年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      33.03㎡

    • バルコニー面積

      2.28㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      378万円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.38㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      358万円

2021年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      33.03㎡

    • バルコニー面積

      2.28㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      398万円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      339万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴィークコート千川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴィークコート千川の売買相場 緑線 = 豊島区要町の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィークコート千川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 70.38㎡ 265,000円 12,447円 15,000円 265,000円 0円 0円
2020年6月 4階 1LDK 北西 34.31㎡ 138,000円 13,296円 12,000円 138,000円 138,000円 0円
2019年12月 4階 1LDK 北西 34.31㎡ 138,000円 13,296円 12,000円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィークコート千川の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      12,447円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      13,296円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      13,296円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴィークコート千川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴィークコート千川の賃料相場 緑線 = 豊島区要町の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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