MANSION LIBRARY

プラウド瑞穂汐路

プラウド瑞穂汐路を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「瑞穂区役所」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「瑞穂運動場東」駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,500万円

    209.6万円/坪

    ～

    4,778万円

    222.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    7,392円/坪

    ～

    17.5万円

    8,171円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド瑞穂汐路を当社で売却するメリット

プラウド瑞穂汐路の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4639万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

katsuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/25 17:07
katsuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/25 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】区役所をはじめ、コンビニ・居酒屋さん・カフェもある。山崎川へ向けての桜並木がとても美しい。
住宅街の駅なので仕方ないが、店数は少なく充実しているとは言い難い。
周辺環境

5.0
治安がとても良い地区。小中学校・公園も近い。桜の名所１００選にも選ばれた山崎川とは目と鼻の先。高級スーパーと隣接している。
川の近くだからか、窓を開けると蚊が多い。
外観・共用部

5.0
日中〜夜間は管理人さんか、コンシェルジュさんなど誰かがいるので、安心できる。共用部も落ち着いた高級感がある。ライブラリースペース、スタディスペースも自由に使用可能。
ライブラリースペース・スタディスペースはsoftbankの回線がつながらない。
お部屋の仕様・設備

5.0
ディスポーザーが非常に便利。大理石の水回りは高級感が有り落ち着く。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
高級スーパー「サポーレ」と隣接している。ドラッグストア「Vドラッグ」も徒歩５分程度。
住宅街なので買い物ができる店数は少ない。
暮らし・子育て

5.0
キッズスペースがあり子育てには便利。地盤が良い土地に建てられているので耐震性も不安はない。
マンション内のイベントなどは行われていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【瑞穂区役所駅に対する口コミ】区役所をはじめ、コンビニ・居酒屋さん・カフェもある。山崎川へ向けての桜並木がとても美しい。
    周辺環境

    5.0
    治安がとても良い地区。小中学校・公園も近い。桜の名所１００選にも選ばれた山崎川とは目と鼻の先。高級スーパーと隣接している。
    外観・共用部

    5.0
    日中〜夜間は管理人さんか、コンシェルジュさんなど誰かがいるので、安心できる。共用部も落ち着いた高級感がある。ライブラリースペース、スタディスペースも自由に使用可能。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ディスポーザーが非常に便利。大理石の水回りは高級感が有り落ち着く。
    買い物・食事

    4.0
    高級スーパー「サポーレ」と隣接している。ドラッグストア「Vドラッグ」も徒歩５分程度。
    暮らし・子育て

    5.0
    キッズスペースがあり子育てには便利。地盤が良い土地に建てられているので耐震性も不安はない。
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ダイズさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/09/12 11:21
ダイズさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/09/12 11:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
買い物に便利な場所なので購入検討した。周囲の環境は素晴らしい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    買い物に便利な場所なので購入検討した。周囲の環境は素晴らしい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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匿名さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/12 16:14
匿名さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/12 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
桜の名所山崎川のすぐ近くで環境はとても良いです。学区が良く小中学校も近く、公園も近いので、子育てするのにとても良いと思います。人気スーパーのサポーレがすぐ隣なので買い物は便利です。フィールも5分くらいのところにあります。
駅まで少し遠いかなと思いますが、道は平坦です。前の道がサポーレで渋滞しがちです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    桜の名所山崎川のすぐ近くで環境はとても良いです。学区が良く小中学校も近く、公園も近いので、子育てするのにとても良いと思います。人気スーパーのサポーレがすぐ隣なので買い物は便利です。フィールも5分くらいのところにあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド瑞穂汐路の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南西 80.41㎡ 13.6㎡ 5,870万円 241万円
2024年4月 8階 3LDK 南東 90.02㎡ 19.72㎡ 6,980万円 256万円
2024年1月 5階 3SLDK 南 75.76㎡ 16.19㎡ 4,650万円 203万円
2023年9月 5階 3SLDK 南東 76.25㎡ 12.9㎡ 5,180万円 225万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 72.16㎡ 12.9㎡ 4,280万円 196万円
SALES HISTORY
プラウド瑞穂汐路の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.41㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      5,870万円

    • 坪単価

      241万円

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.02㎡

    • バルコニー面積

      19.72㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      256万円

2024年1月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.76㎡

    • バルコニー面積

      16.19㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      203万円

2023年9月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.25㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      225万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.16㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      196万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド瑞穂汐路の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド瑞穂汐路の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区初日町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド瑞穂汐路の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 3LDK 南東 76.25㎡ 180,000円 7,804円 8,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年1月 6階 3SLDK 南東 75.76㎡ 168,000円 7,331円 12,000円 336,000円 168,000円 0円
2022年4月 4階 3LDK 南西 77.84㎡ 170,000円 7,220円 15,000円 340,000円 170,000円 0円
2022年3月 5階 3LDK 南西 77.84㎡ 160,000円 6,795円 0円 320,000円 160,000円 0円
2022年2月 5階 3LDK 東 76.25㎡ 180,000円 7,804円 8,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド瑞穂汐路の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.16㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,804円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.16㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,331円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.16㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,220円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.16㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.16㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,804円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド瑞穂汐路の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド瑞穂汐路の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区初日町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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