パークホームズ流山セントラルパーク

  • 沿線等

    「流山セントラルパーク」駅 徒歩4分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市後平井170番

  • 総戸数

    341戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2018年1月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

パークホームズ流山セントラルパークの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    3,601万円

    165.4万円/坪

    3,824万円

    175.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    7,131円/坪

    17.1万円

    7,882円/坪

  • 表面利回り

    5.28

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パークホームズ流山セントラルパークの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

お弁当大臣さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2019/07/09 17:53
お弁当大臣さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2019/07/09 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅から平坦な道。公示は徒歩4分だが、普通に歩く場合は電車発車時刻の10分前くらいに家を出れば余裕。
周辺環境

5.0

静かで緑豊か。ハザードマップで浸水のリスクはほぼないと見ている。地盤は千葉県全体が強固とはいえない中ではまし。
外観・共用部

5.0

ホテルライクなエントランス、最小限の共用施設あり。また管理が行き届いているので毎日清掃が入り、植栽の手入れもされている。 ランドリー(大型選択乾燥機2台、乾燥機1台、靴専用洗濯機)が敷地内にあり、かなり便利。他パーティルーム、ゲストルーム、スタディールームあり。ごみ24時間OK、平置き駐車場あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

大型ファミリー向けマンションとして普通の設備。まめに点検が行われ不具合をつぶす姿勢はさすが三井不動産だと思います。

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買い物・食事

2.0

駅と家の反対側にマミーマートとケイヨーデイツーがある。
暮らし・子育て

4.0

マンションの敷地内に保育園、キッズルーム(屋内)、プレイグラウンド(屋外)がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    駅から平坦な道。公示は徒歩4分だが、普通に歩く場合は電車発車時刻の10分前くらいに家を出れば余裕。
    周辺環境

    5.0

    静かで緑豊か。ハザードマップで浸水のリスクはほぼないと見ている。地盤は千葉県全体が強固とはいえない中ではまし。
    外観・共用部

    5.0

    ホテルライクなエントランス、最小限の共用施設あり。また管理が行き届いているので毎日清掃が入り、植栽の手入れもされている。 ランドリー(大型選択乾燥機2台、乾燥機1台、靴専用洗濯機)が敷地内にあり、かなり便利。他パーティルーム、ゲストルーム、スタディールームあり。ごみ24時間OK、平置き駐車場あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    大型ファミリー向けマンションとして普通の設備。まめに点検が行われ不具合をつぶす姿勢はさすが三井不動産だと思います。
    買い物・食事

    2.0

    駅と家の反対側にマミーマートとケイヨーデイツーがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションの敷地内に保育園、キッズルーム(屋内)、プレイグラウンド(屋外)がある。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/06 17:33
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/06 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄りの流山セントラルパーク駅まで徒歩4分 駅近くに、総合病院、スーパーがある。
周辺環境

5.0

目の前に総合運動公園があり、緑が豊かで四季を感じられる。
外観・共用部

5.0

エントランスはすっきりとしたデザインで、程よい高級感がある。セキュリティーもしっかりしていて安心できる。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きにしたので、日中は明るくて日が差す。新築で入ったので、設備が充実している。

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買い物・食事

4.0

徒歩でも、自転車でも、車でも、電車でも出かけられるので、買い物に不便はない。
暮らし・子育て

4.0

敷地内に保育所があり、活用している人も多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    最寄りの流山セントラルパーク駅まで徒歩4分 駅近くに、総合病院、スーパーがある。
    周辺環境

    5.0

    目の前に総合運動公園があり、緑が豊かで四季を感じられる。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスはすっきりとしたデザインで、程よい高級感がある。セキュリティーもしっかりしていて安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きにしたので、日中は明るくて日が差す。新築で入ったので、設備が充実している。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩でも、自転車でも、車でも、電車でも出かけられるので、買い物に不便はない。
    暮らし・子育て

    4.0

    敷地内に保育所があり、活用している人も多い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
パークホームズ流山セントラルパークの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 12階 4SLDK
2020年1月 6階 3LDK
2019年12月 10階 2LDK
2019年11月 6階 3LDK
2019年11月 10階 3SLDK

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HISTORY
パークホームズ流山セントラルパークの
中古での販売履歴

2020年1月

    • 12階

    • 4SLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年11月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • パークホームズ流山セントラルパークの
    80㎡の売買相場
    流山市の
    80㎡の売買相場
    流山市後平井の
    80㎡の売買相場

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各駅

  • パークホームズ流山セントラルパークの
    80㎡の売買相場
    流山セントラルパーク駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「パークホームズ流山セントラルパーク」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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