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プラウド鷺ノ宮パサージュ

プラウド鷺ノ宮パサージュを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鷺ノ宮」駅 徒歩7分 西武新宿線
    「阿佐ケ谷」駅 バス5分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都中野区白鷺1丁目12番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド鷺ノ宮パサージュ周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,354万円

    324.2万円/坪

    ～

    7,809万円

    344.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    7,540円/坪

    ～

    18.9万円

    8,334円/坪

  • 表面利回り

    2.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド鷺ノ宮パサージュを当社で売却するメリット

プラウド鷺ノ宮パサージュの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7582万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

なすんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/30 22:02
なすんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/30 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
未就学児が2人で3LDKに住んでいます。おそらくはファミリー層を意識した物件なのか、子育て世帯が多いです。たまに、ご年配のご夫婦もいらっしゃいますが、とても優しく声かけをしてくださいます。管理人の方は通いですが、清掃などしっかりして下さいます。部屋も広く、設備も床暖房や食洗機など十分です。個人的には物が多いので収納がちょっと足りないですが…食糧などに関しては納戸があるのでとても助かっています。角部屋なのですが、隣の部屋の音が聞こえたことは全くないです。お隣の方も小さなお子さんがいらっしゃいますが、静かに過ごされているのか、防音性がいいのかどちらかはわかりませんが、とても静かです。我が家は保育園に通わせていて夜も20時には完全に就寝させているので、特に日中の音に気を遣ってないのですが、苦情が来たことはありません。足音や壁を蹴る？叩く？ような音や振動はたまにありますが、お互い様でそんなに気になるようなこともありません。総じて、子育て世帯のファミリーにはとても良い住環境だと思います。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    未就学児が2人で3LDKに住んでいます。おそらくはファミリー層を意識した物件なのか、子育て世帯が多いです。たまに、ご年配のご夫婦もいらっしゃいますが、とても優しく声かけをしてくださいます。管理人の方は通いですが、清掃などしっかりして下さいます。部屋も広く、設備も床暖房や食洗機など十分です。個人的には物が多いので収納がちょっと足りないですが…食糧などに関しては納戸があるのでとても助かっています。角部屋なのですが、隣の部屋の音が聞こえたことは全くないです。お隣の方も小さなお子さんがいらっしゃいますが、静かに過ごされているのか、防音性がいいのかどちらかはわかりませんが、とても静かです。我が家は保育園に通わせていて夜も20時には完全に就寝させているので、特に日中の音に気を遣ってないのですが、苦情が来たことはありません。足音や壁を蹴る？叩く？ような音や振動はたまにありますが、お互い様でそんなに気になるようなこともありません。総じて、子育て世帯のファミリーにはとても良い住環境だと思います。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】準急、急行、通勤急行が止まるので周辺の駅に比べ新宿方面の電車本数が多い。 乗降率は住んでいたときの体感ではあるが他周辺駅より多い気はするが特別混み合う場所ではない。 駅前に飲み屋街などはないため酔っ払いや柄の悪い人はそんなにいない印象です。 準急、急行、通勤急行が止まるが家賃が同じ新宿線周辺駅とそれほど変わらない。
急行が止まる駅にしては駅前に大きい商業施設などが全然ない。 またチェーン店なども少なく駅前以外は明かりも少なく全体的に夜は暗めの印象。女性の一人暮らしには不向きな感じはする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【鷺ノ宮駅に対する口コミ】準急、急行、通勤急行が止まるので周辺の駅に比べ新宿方面の電車本数が多い。 乗降率は住んでいたときの体感ではあるが他周辺駅より多い気はするが特別混み合う場所ではない。 駅前に飲み屋街などはないため酔っ払いや柄の悪い人はそんなにいない印象です。 準急、急行、通勤急行が止まるが家賃が同じ新宿線周辺駅とそれほど変わらない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド鷺ノ宮パサージュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 南西 91.66㎡ 17.22㎡ 9,580万円 346万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 74.7㎡ 9.56㎡ 7,380万円 327万円
2023年1月 4階 4LDK 東 90.02㎡ 17.85㎡ 8,980万円 330万円
2022年12月 4階 4LDK 東 90.02㎡ 17.85㎡ 9,080万円 333万円
2021年6月 4階 3LDK 南 76.87㎡ 13.1㎡ 6,470万円 278万円
SALES HISTORY
プラウド鷺ノ宮パサージュの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.66㎡

    • バルコニー面積

      17.22㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      346万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.7㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      327万円

2023年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      90.02㎡

    • バルコニー面積

      17.85㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      330万円

2022年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      90.02㎡

    • バルコニー面積

      17.85㎡

    • 販売価格

      9,080万円

    • 坪単価

      333万円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      13.1㎡

    • 販売価格

      6,470万円

    • 坪単価

      278万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド鷺ノ宮パサージュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド鷺ノ宮パサージュの売買相場 緑線 ＝ 中野区白鷺の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド鷺ノ宮パサージュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 2階 3LDK 南西 74.13㎡ 164,000円 7,313円 15,000円 328,000円 164,000円 0円
2020年10月 2階 3LDK 南西 74.13㎡ 174,000円 7,759円 15,000円 348,000円 174,000円 0円
2020年9月 2階 3LDK 南西 74.13㎡ 180,000円 8,027円 15,000円 360,000円 180,000円 0円
2020年9月 2階 3LDK 南西 83.83㎡ 189,000円 7,453円 10,000円 378,000円 189,000円 0円
2020年7月 2階 3LDK 南西 83.83㎡ 210,000円 8,281円 0円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド鷺ノ宮パサージュの
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.87㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      7,313円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      328,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.87㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      7,759円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      348,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.87㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,027円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.87㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      7,453円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.87㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,281円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド鷺ノ宮パサージュの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド鷺ノ宮パサージュの賃料相場 緑線 ＝ 中野区白鷺の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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