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スカイコート品川パークサイド３

スカイコート品川パークサイド３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「立会川」駅 徒歩5分 京急本線
    「大井競馬場前」駅 徒歩8分 東京モノレール
    「鮫洲」駅 徒歩15分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区南大井1丁目6番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    742万円

    272.7万円/坪

    ～

    788万円

    289.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.3万円

    12,287円/坪

    ～

    3.6万円

    13,580円/坪

  • 表面利回り

    5.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート品川パークサイド３を当社で売却するメリット

スカイコート品川パークサイド３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

765万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【立会川駅に対する口コミ】最寄駅までの距離が近いので便利です。京急大森海岸駅まで徒歩10分、立会川駅まで徒歩15分と 2路線の使い分けられるのも便利です。
住んでいて感じた事はありませんが、強いて言えば5分程度であればさらに良いです。
周辺環境

4.0
駅に近い環境でありながら住宅街であるため比較的静かなのがメリットです。
これも特に感じた事はありませんが、公園などがあるとさらに良いです。
外観・共用部

4.0
道路からエントランスまでが奥まっており非常に高級感のある建物です。
郵便受けスペースの明かりが暗く見えにくい時があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
オートロックなどの近代的なセキュリティー設備が整っているため、安心して生活ができます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近隣にコンビニやスーパーが多数あり、日常の買い物には不自由しません。快適に生活できる環境です。
近隣に飲食店がないため、駅まで行かなければいけません。
暮らし・子育て

無評価
病院の近くにありいざと言う時も安心です。また駅に近いのですぐに電車で移動できるでもメリットです。
近隣に小中学校がないため、通学は電車を利用してと言うことになることが多いため子供にとっては不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【立会川駅に対する口コミ】最寄駅までの距離が近いので便利です。京急大森海岸駅まで徒歩10分、立会川駅まで徒歩15分と 2路線の使い分けられるのも便利です。
    周辺環境

    4.0
    駅に近い環境でありながら住宅街であるため比較的静かなのがメリットです。
    外観・共用部

    4.0
    道路からエントランスまでが奥まっており非常に高級感のある建物です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    オートロックなどの近代的なセキュリティー設備が整っているため、安心して生活ができます。
    買い物・食事

    5.0
    近隣にコンビニやスーパーが多数あり、日常の買い物には不自由しません。快適に生活できる環境です。
    暮らし・子育て

    無評価
    病院の近くにありいざと言う時も安心です。また駅に近いのですぐに電車で移動できるでもメリットです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【立会川駅に対する口コミ】品川まで乗り換えなし1本10分で着きます。そんな立地ですが、家賃相場が非常にリーズナブルです。駅にマックもあり、時間をつぶすときなどは助かります。また免許センターが近くにあるため、免許の更新の際は非常に便利です。
京急本線はよく電車ダイヤが乱れるため、注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【立会川駅に対する口コミ】品川まで乗り換えなし1本10分で着きます。そんな立地ですが、家賃相場が非常にリーズナブルです。駅にマックもあり、時間をつぶすときなどは助かります。また免許センターが近くにあるため、免許の更新の際は非常に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート品川パークサイド３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 1LDK 南 46.57㎡ 9.9㎡ 3,850万円 273万円
SALES HISTORY
スカイコート品川パークサイド３の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.57㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      273万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート品川パークサイド３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート品川パークサイド３の売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート品川パークサイド３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 北西 21.09㎡ 79,500円 12,461円 7,000円 79,500円 79,500円 0円
2024年2月 2階 1K 北西 21.09㎡ 87,000円 13,637円 0円 87,000円 87,000円 0円
2024年1月 2階 1K 東 24.49㎡ 84,000円 11,339円 8,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年12月 2階 1K 南 20.7㎡ 79,600円 12,712円 6,900円 79,600円 79,600円 0円
2023年12月 4階 1K 北西 21.09㎡ 87,500円 13,715円 0円 87,500円 87,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート品川パークサイド３の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.57㎡

    • 賃料

      79,500円

    • 坪単価

      12,461円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      79,500円

    • 礼金

      79,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.57㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,637円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.57㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      11,339円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.57㎡

    • 賃料

      79,600円

    • 坪単価

      12,712円

    • 管理費

      6,900円

    • 敷金

      79,600円

    • 礼金

      79,600円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.57㎡

    • 賃料

      87,500円

    • 坪単価

      13,715円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,500円

    • 礼金

      87,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート品川パークサイド３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート品川パークサイド３の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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