プレシス篠崎

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「篠崎」駅 徒歩8分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区篠崎町2丁目46番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,851万円

    213.9万円/坪

    5,151万円

    227.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    8,528円/坪

    21.3万円

    9,426円/坪

  • 表面利回り

    4.88

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5001万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【篠崎駅に対する口コミ】篠崎駅までは徒歩8分で許容範囲内でしょう。
江戸川区なので、都心までのアクセスが遠いです。
周辺環境

5.0

江戸川の河川敷で子供と一緒に遊ぶことができます。
江戸川が流れているので、夏場は虫が発生します。
外観・共用部

4.0

オートロックや監視カメラが充実していて安全です。
周辺の外観が余り綺麗ではないことが気になります。
お部屋の仕様・設備

5.0

ファミリー仕様になっており、築年数も新しいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

篠崎駅周辺にライフ篠崎店などのスーパーが充実しています。
スーパーに行くまでに多少歩かなければなりません。
暮らし・子育て

3.0

子供をインターナショナルスクールに通わせることができます。
公立の小中学校ばかりなのが難点であります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【篠崎駅に対する口コミ】篠崎駅までは徒歩8分で許容範囲内でしょう。
    周辺環境

    5.0

    江戸川の河川敷で子供と一緒に遊ぶことができます。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックや監視カメラが充実していて安全です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ファミリー仕様になっており、築年数も新しいです。
    買い物・食事

    5.0

    篠崎駅周辺にライフ篠崎店などのスーパーが充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供をインターナショナルスクールに通わせることができます。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/08 20:10
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/08 20:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

オートロック仕様。エレベーターも鍵or住人のロック解除が必要な為、2階以上に住んでる人はセキュリティーが2段階あるといった感じ。宅配ボックスもあり、荷物が届くと部屋の中のインターホンでお知らせしてくれるシステム。
元々作っていた駐輪場が狭く、敷地内の空き地に自転車を止めてます。無造作に置かれてるので見栄えは悪い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    オートロック仕様。エレベーターも鍵or住人のロック解除が必要な為、2階以上に住んでる人はセキュリティーが2段階あるといった感じ。宅配ボックスもあり、荷物が届くと部屋の中のインターホンでお知らせしてくれるシステム。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/05/05 15:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/05/05 15:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【篠崎駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、住みやすいです。公園がたくさんあり、子供と住むのに良いと思います。隣駅まで出ると商業施設がたくさんあり、利用できる路線も増えます。美味しいお店がたくさんあります。治安は良いと思います。
路線は一つしか利用できません。商業施設は駅には無いため少し物足りない印象を持つ人もいるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【篠崎駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、住みやすいです。公園がたくさんあり、子供と住むのに良いと思います。隣駅まで出ると商業施設がたくさんあり、利用できる路線も増えます。美味しいお店がたくさんあります。治安は良いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【篠崎駅に対する口コミ】篠崎駅周辺は、とても広々としているのでストレスを感じることなく通勤をすることができます。大型のショッピング施設などもあるので、仕事終わりに寄ることが可能です。落ち着いた雰囲気のある街となっているため、住みやすいです。
道路の道幅が狭くなっているので、車の運転が大変です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【篠崎駅に対する口コミ】篠崎駅周辺は、とても広々としているのでストレスを感じることなく通勤をすることができます。大型のショッピング施設などもあるので、仕事終わりに寄ることが可能です。落ち着いた雰囲気のある街となっているため、住みやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス篠崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3SLDK 南西 74.34㎡ 5.13㎡ 4,848万円 216万円
2024年2月 2階 3SLDK 南東 74.34㎡ 5.13㎡ 4,898万円 218万円
2024年1月 2階 3SLDK 南西 74.34㎡ 5.13㎡ 4,798万円 213万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 66.01㎡ 4.77㎡ 4,490万円 225万円
2024年1月 2階 3SLDK 南西 74.34㎡ 5.12㎡ 4,548万円 202万円
SALES HISTORY
プレシス篠崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.34㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      4,848万円

    • 坪単価

      216万円

2024年2月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.34㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      4,898万円

    • 坪単価

      218万円

2024年1月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.34㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      4,798万円

    • 坪単価

      213万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.01㎡

    • バルコニー面積

      4.77㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      225万円

2024年1月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.34㎡

    • バルコニー面積

      5.12㎡

    • 販売価格

      4,548万円

    • 坪単価

      202万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレシス篠崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレシス篠崎の売買相場 緑線 = 江戸川区篠崎町の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス篠崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 1階 2LDK 南西 55.01㎡ 150,000円 9,014円 0円 150,000円 150,000円 0円
2021年1月 4階 2SLDK 西 65㎡ 165,000円 8,392円 0円 165,000円 330,000円 0円
2020年10月 1階 2LDK 南西 55.01㎡ 150,000円 9,014円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス篠崎の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.34㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,014円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.34㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,392円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.34㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,014円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレシス篠崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレシス篠崎の賃料相場 緑線 = 江戸川区篠崎町の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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