ザ・パークハウス鎌倉大船

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大船」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市大船2丁目15番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,891万円

    312.1万円/坪

    7,317万円

    331.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    9,608円/坪

    23.4万円

    10,619円/坪

  • 表面利回り

    3.77

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7104万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/11 13:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/11 13:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大船駅に対する口コミ】通っている路線の数が多いため、乗り換えが少なく一本で目的地まで行けることが多い。快速のように通過する車両もとても少なく、比較的高い頻度で乗車できる。利用者の多い東海道などでは登りと下りでホームが分かれているため、ラッシュ時のホームの混雑が軽減されている。気候も比較的安定しているため、とても住みやすい。
さまざまな路線が止まることで、乗り換えとしてこの駅を利用する人も多く、それにより朝や夕方のラッシュ時はとても混雑している。無理な話だが駅前にもっと広々した空間を作って欲しい。
周辺環境

3.0

最近駅前に新しく大型の商業施設が建設され、一度取り壊された大型家電量販店が復活し、とても便利となった。駅前に交番があるため、安心感を感じられる。
アパレル店は駅横の商業施設にある程度入っているが、個人的には他の駅と比べて少ない印象。駅前はパチンコ屋が多すぎる。1店舗でいいと思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

大型ファーストフード店が揃っていて、学生をはじめ幅広い世代の人々が日々利用している。
油そば屋がない。居酒屋が多すぎる。スタバ3店舗目期待。
暮らし・子育て

4.0

保育園も多く住みやすい環境であると感じる。
駅前は綺麗とは言えず、商店街はもう少し清潔であって欲しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大船駅に対する口コミ】通っている路線の数が多いため、乗り換えが少なく一本で目的地まで行けることが多い。快速のように通過する車両もとても少なく、比較的高い頻度で乗車できる。利用者の多い東海道などでは登りと下りでホームが分かれているため、ラッシュ時のホームの混雑が軽減されている。気候も比較的安定しているため、とても住みやすい。
    周辺環境

    3.0

    最近駅前に新しく大型の商業施設が建設され、一度取り壊された大型家電量販店が復活し、とても便利となった。駅前に交番があるため、安心感を感じられる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    大型ファーストフード店が揃っていて、学生をはじめ幅広い世代の人々が日々利用している。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園も多く住みやすい環境であると感じる。
ノブさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/05/18 15:06
ノブさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/05/18 15:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大船駅に対する口コミ】大船駅からフラットな徒歩6分、近くにスーパー2軒、病院1軒、クリニック多数と生活に便利。
専用駐車場が、機械式の点。駅近で車の必要性は少ないが、車を頻繁に利用する人は不便かも。ただし、近隣に月極はたくさんあるので、そちらの利用もあり。
周辺環境

5.0

駅前は、飲み屋、飲食店、商店街があり賑やかだが、そこを抜けると閑静な街並みが広がり、昼夜を通して騒音はない。
周辺の道はフラットだが、幅が狭いので、散歩やジョッギングする場合、車通りに注意する必要あり。
外観・共用部

5.0

セキュリティは、セコムを採用しており、監視カメラ多数、オートロックで管理。エレベータは、1基。
トランクルーム、ゲストルーム、集会室はない。管理組合総会は、通例、近くの鎌倉芸術館で開催。
お部屋の仕様・設備

5.0

近隣住戸の騒音が気になることはない。室内の段差は少なく、バリアフリーが考慮されている。

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買い物・食事

4.0

スーパーは、近くに西友とイトーヨーカドーがあり、買い物に困ることはない。駅前の飲食店街、商店街も便利。
普段の買い物や飲食に困ることはないが、特別な記念イベントに使いたい高級感漂うお店は少ない。
暮らし・子育て

4.0

小学校は、すぐ隣にある。救急病院は、大船中央病院が近隣にある。
公園は近隣にないので、散歩がてら、10分程度歩く必要あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大船駅に対する口コミ】大船駅からフラットな徒歩6分、近くにスーパー2軒、病院1軒、クリニック多数と生活に便利。
    周辺環境

    5.0

    駅前は、飲み屋、飲食店、商店街があり賑やかだが、そこを抜けると閑静な街並みが広がり、昼夜を通して騒音はない。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティは、セコムを採用しており、監視カメラ多数、オートロックで管理。エレベータは、1基。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    近隣住戸の騒音が気になることはない。室内の段差は少なく、バリアフリーが考慮されている。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは、近くに西友とイトーヨーカドーがあり、買い物に困ることはない。駅前の飲食店街、商店街も便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は、すぐ隣にある。救急病院は、大船中央病院が近隣にある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大船駅に対する口コミ】駅周辺には、一通りのお店はあるので、駅周辺に行けば大体のものは揃う。大体のチェーン店はある一方で、個人商店のお店も多い。居酒屋も個人経営のお店も多いので飽きることはない。また食品関係も大船市場など安いお店も多い。
飲み屋も多いので、深夜なると酔っぱらいが多く怖い時がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大船駅に対する口コミ】駅周辺には、一通りのお店はあるので、駅周辺に行けば大体のものは揃う。大体のチェーン店はある一方で、個人商店のお店も多い。居酒屋も個人経営のお店も多いので飽きることはない。また食品関係も大船市場など安いお店も多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/08/30 09:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/08/30 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大船駅に対する口コミ】大船駅からフラットな道を徒歩5分程度の駅近物件。
都心まで東海道線や横須賀線でアクセス可能だが電車は混んでいる。
周辺環境

2.0

商業地のはずれにあるため、近くにレストランなども多く、スーパーにも徒歩五分程度。
商業地と小学校に近いため、静かではない。
外観・共用部

4.0

三菱地所系の物件なので、管理やセキュリティもレベルが高くデザインも良い。
駐車場が機械式であり、来客用の駐車場もないため不便。
お部屋の仕様・設備

3.0

築2年程度なので新しい。段差もなくバリアフリーも考えられている。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

5.0

レストランやスーパーが豊富にある大船駅まで五分程度。
商店街にも近いが、雑然とした感じで高級感はない。
暮らし・子育て

5.0

大船小学校は見える位置にあり、徒歩1分くらい。
大規模マンションでないので、マンションの集会など近所づきあいはほぼない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大船駅に対する口コミ】大船駅からフラットな道を徒歩5分程度の駅近物件。
    周辺環境

    2.0

    商業地のはずれにあるため、近くにレストランなども多く、スーパーにも徒歩五分程度。
    外観・共用部

    4.0

    三菱地所系の物件なので、管理やセキュリティもレベルが高くデザインも良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築2年程度なので新しい。段差もなくバリアフリーも考えられている。
    買い物・食事

    5.0

    レストランやスーパーが豊富にある大船駅まで五分程度。
    暮らし・子育て

    5.0

    大船小学校は見える位置にあり、徒歩1分くらい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス鎌倉大船の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 4階 3LDK 78.29㎡ 11.05㎡ 7,680万円 324万円
2022年1月 4階 3LDK 75.22㎡ 11.05㎡ 6,680万円 294万円
2021年10月 4階 3LDK 75.22㎡ 11.05㎡ 6,980万円 307万円
2021年7月 4階 3LDK 75.22㎡ 11.05㎡ 7,480万円 329万円
2017年12月 4階 2LDK 82.43㎡ 11.05㎡ 6,980万円 280万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス鎌倉大船の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.29㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      324万円

2022年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.22㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      294万円

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.22㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      307万円

2021年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.22㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      329万円

2017年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      82.43㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      280万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス鎌倉大船の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス鎌倉大船の売買相場 緑線 = 鎌倉市大船の売買相場 青線 = 鎌倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス鎌倉大船の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 5階 3LDK 78.22㎡ 228,000円 9,636円 2,200円 456,000円 228,000円 0円
2020年3月 5階 3LDK 78.22㎡ 228,000円 9,636円 2,160円 456,000円 228,000円 0円
2019年11月 5階 3LDK 78.22㎡ 248,000円 10,481円 2,160円 496,000円 248,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス鎌倉大船の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      9,636円

    • 管理費

      2,200円

    • 敷金

      456,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      9,636円

    • 管理費

      2,160円

    • 敷金

      456,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      10,481円

    • 管理費

      2,160円

    • 敷金

      496,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス鎌倉大船の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス鎌倉大船の賃料相場 緑線 = 鎌倉市大船の賃料相場 青線 = 鎌倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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