プレイスヴィラ喜多見

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「喜多見」駅 徒歩7分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都狛江市岩戸北2丁目11番
    周辺地図

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,714万円

    321.7万円/坪

    7,129万円

    341.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.0万円

    11,515円/坪

    26.5万円

    12,727円/坪

  • 表面利回り

    4.38

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6922万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ひむかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/04/08 06:01
ひむかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/04/08 06:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【喜多見駅に対する口コミ】駅からもちょうど良い距離で周辺環境はとても静か。小学校も近くて子育てするには良い環境。住人にも変な人はいなくて、住みやすい。
同じシリーズの隣のマンションと比べると、外観は好き嫌いあると思う。ただ、グッドデザイン賞を受賞しているし、ユニークな価値あるマンションだと思う。
周辺環境

5.0

駅徒歩7分なのにとても静か。周囲は閑静な住宅街で落ち着いている。夜中に若者が大騒ぎすることもない。
強いて挙げれば周囲にお店が無いことか。ただ、あまり困らないし、変な人がたむろするよりは良い。
外観・共用部

5.0

2017年度グッドデザイン賞受賞。外観だけが良いマンションはもっとたくさんあると思うが、敷地が広くて、中を歩けば必ず緑が目に入ってくるので癒される。
強いて挙げるならば、緑を維持していくためのランニングコスト。周囲の植木が枯れたりするので、持続可能な景観を維持していくために理事会で真剣に話し合いが行われている。
お部屋の仕様・設備

4.0

住んでいる棟の向かいが電研なので、日差しを遮るものがなくて日当たりが良い。室内設備についても何も問題ない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

喜多見の近くのスーパーはかなり安い。以前住んでいたところよりも食費は下がったと思う。喜多見駅の周辺には飲食店も結構あって、困らない。
休日の買い物は自転車必須。徒歩で買い物に行くと荷物が多くなってしんどくなる。
暮らし・子育て

5.0

静かで住みやすい。狛江第五小学校が近く、大きな幹線道路がないので子供たちは安心して登校できる。通える範囲に幼稚園もある。少し歩くと喜多見ふれあい広場という大きな公園があって、家族連れで賑わっている。
病院に行くには基本的に自転車が必要。保育園は市の抽選なので、三島保育園に当選しない限りは、自転車での送り迎えになる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【喜多見駅に対する口コミ】駅からもちょうど良い距離で周辺環境はとても静か。小学校も近くて子育てするには良い環境。住人にも変な人はいなくて、住みやすい。
    周辺環境

    5.0

    駅徒歩7分なのにとても静か。周囲は閑静な住宅街で落ち着いている。夜中に若者が大騒ぎすることもない。
    外観・共用部

    5.0

    2017年度グッドデザイン賞受賞。外観だけが良いマンションはもっとたくさんあると思うが、敷地が広くて、中を歩けば必ず緑が目に入ってくるので癒される。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    住んでいる棟の向かいが電研なので、日差しを遮るものがなくて日当たりが良い。室内設備についても何も問題ない。
    買い物・食事

    3.0

    喜多見の近くのスーパーはかなり安い。以前住んでいたところよりも食費は下がったと思う。喜多見駅の周辺には飲食店も結構あって、困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    静かで住みやすい。狛江第五小学校が近く、大きな幹線道路がないので子供たちは安心して登校できる。通える範囲に幼稚園もある。少し歩くと喜多見ふれあい広場という大きな公園があって、家族連れで賑わっている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/07/12 08:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/07/12 08:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザー、食洗機、ミストサウナ、浴室乾燥あり、ベランダが広いです

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ディスポーザー、食洗機、ミストサウナ、浴室乾燥あり、ベランダが広いです
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

makomamaさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/05/22 17:14
makomamaさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/05/22 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【喜多見駅に対する口コミ】平均的。スーパーもあり、信濃屋があるのが良い。
日常の買い物以外は電車で他の駅に行く必要あり。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【喜多見駅に対する口コミ】平均的。スーパーもあり、信濃屋があるのが良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/11/05 21:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/11/05 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【喜多見駅に対する口コミ】①各駅停車を利用すれば、朝/夕のラッシュ時でも人と密着するほどの混雑はない。 ②各駅停車を利用しても新宿まで30分でアクセス可能。 ③急行停車駅まで1駅なので、乗り換えが楽。 ④治安が良い、坂道がない(どこからも平坦でアクセス可能)。 ⑤駅前に深夜まで営業しているスーパー/薬局があるため、仕事帰りの利用が可能。
①駅周辺の飲食店が少ない(マクドナルド/餃子の王将のみ)。 ②駅周辺の家賃が高い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【喜多見駅に対する口コミ】①各駅停車を利用すれば、朝/夕のラッシュ時でも人と密着するほどの混雑はない。 ②各駅停車を利用しても新宿まで30分でアクセス可能。 ③急行停車駅まで1駅なので、乗り換えが楽。 ④治安が良い、坂道がない(どこからも平坦でアクセス可能)。 ⑤駅前に深夜まで営業しているスーパー/薬局があるため、仕事帰りの利用が可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

きなこさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/05/20 18:07
きなこさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/05/20 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

住宅街にあるため住宅環境は静かで落ち着いて生活できそう。
目の前の土地にマンションが建つのが決まっており、眺望が気になる人には厳しい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    住宅街にあるため住宅環境は静かで落ち着いて生活できそう。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレイスヴィラ喜多見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 74.01㎡ 不明 7,580万円 339万円
2024年3月 6階 3LDK 76.78㎡ 10.98㎡ 7,780万円 335万円
2024年1月 7階 2LDK 76.78㎡ 10.98㎡ 7,780万円 335万円
2023年11月 7階 2LDK 76.78㎡ 76.78㎡ 8,180万円 352万円
2023年1月 5階 3LDK 70.38㎡ 10.98㎡ 6,480万円 304万円
SALES HISTORY
プレイスヴィラ喜多見の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      339万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.78㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      335万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.78㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      335万円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.78㎡

    • バルコニー面積

      76.78㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      352万円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      304万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレイスヴィラ喜多見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレイスヴィラ喜多見の売買相場 緑線 = 狛江市岩戸北の売買相場 青線 = 狛江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレイスヴィラ喜多見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 3LDK 南東 70.38㎡ 250,000円 11,743円 25,000円 500,000円 250,000円 0円
2024年2月 3階 3LDK 75.87㎡ 270,000円 11,764円 10,000円 270,000円 270,000円 0円
2022年11月 1階 3LDK 74.1㎡ 270,000円 12,045円 0円 270,000円 270,000円 0円
2022年11月 1階 3LDK 74.01㎡ 270,000円 12,060円 0円 270,000円 270,000円 0円
2022年9月 5階 3LDK 75.69㎡ 270,000円 11,792円 0円 540,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレイスヴィラ喜多見の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,743円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,764円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,045円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,060円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,792円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレイスヴィラ喜多見の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレイスヴィラ喜多見の賃料相場 緑線 = 狛江市岩戸北の賃料相場 青線 = 狛江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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