ヴェレーナおおたかの森レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「流山おおたかの森」駅 徒歩7分 東武野田線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市おおたかの森西1丁目26番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,151万円

    258.1万円/坪

    5,470万円

    274.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.5万円

    11,290円/坪

    24.9万円

    12,479円/坪

  • 表面利回り

    5.36

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ヴェレーナおおたかの森レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5311万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/25 13:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/25 13:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスや東武アーバンパークラインと乗り換え駅なのと、 コトエやANNEXなど商業施設がたくさんある。マンションの敷地が広くて、 目の前に公園があるのでいい
改札が1つなのでもうひとつあれば 混雑は気にならないかなと思う。目の前が公園があるので 少し子供が騒がしいかな
周辺環境

5.0

・コトエ→西松屋 ・おおたかの森S・Cなど さまざまな種類の店舗がある。駅前に交番があるので何かあった時は安心です。
種類が多く複雑なので 地図がいくつかあるとより良いのかなと思う。所々薄暗いところがあるので 少し不安がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

商業施設が多いからいろいろな 店舗があって良い!
かなり混んでいるので、 並ばないといけない時間帯がある
暮らし・子育て

5.0

周りには保育園、幼稚園が多く、公園も多い!
駅にエレベーターが1台なのでもう1台有ればもっといい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスや東武アーバンパークラインと乗り換え駅なのと、 コトエやANNEXなど商業施設がたくさんある。マンションの敷地が広くて、 目の前に公園があるのでいい
    周辺環境

    5.0

    ・コトエ→西松屋 ・おおたかの森S・Cなど さまざまな種類の店舗がある。駅前に交番があるので何かあった時は安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    商業施設が多いからいろいろな 店舗があって良い!
    暮らし・子育て

    5.0

    周りには保育園、幼稚園が多く、公園も多い!
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/13 14:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/13 14:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ここ15年位で出来た駅。 つくばエクスプレスが走ってから急激に発展した。 つくばエクスプレスの他にも東武野田線が走っており、大宮⇆船橋へも一本で行けてしまう。 昔は都内に出るのが大変な路線だったがつくばエクスプレスが出来てからは都内へのアクセスも一本となった。
つくばエクスプレスが出来てから東武野田線の方も、この駅までの利用者が一段と増えてラッシュ時などは非常に混雑する。 全く座れないと思っていいだろう。 東武野田線からつくばエクスプレスへの駅までは少し遠い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ここ15年位で出来た駅。 つくばエクスプレスが走ってから急激に発展した。 つくばエクスプレスの他にも東武野田線が走っており、大宮⇆船橋へも一本で行けてしまう。 昔は都内に出るのが大変な路線だったがつくばエクスプレスが出来てからは都内へのアクセスも一本となった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/12/07 09:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/12/07 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと東武野田線の2路線利用可能なため、移動に便利です。改札出てすぐにフードコートがあり、ランチや乗り換えの時間潰しなどにも使えると思います。また、おおたかの森SC(ショッピングセンター)直結のため、雨が降っている時でも買い物しやすかったり、小さい子供連れでもお店に寄りやすいです。
強いて挙げれば、飲食店が少ないのが気になります。仕事帰りに気兼ねなく入れるお店などがあると良いかなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと東武野田線の2路線利用可能なため、移動に便利です。改札出てすぐにフードコートがあり、ランチや乗り換えの時間潰しなどにも使えると思います。また、おおたかの森SC(ショッピングセンター)直結のため、雨が降っている時でも買い物しやすかったり、小さい子供連れでもお店に寄りやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅に併設される形で、流山おおたかの森SCがある。レストランフロアや映画館、服飾雑貨店があり、買い物には不自由しない。駅周辺はまだまだ開発中であり、これからも商業施設が増える予定となっている。駅前広場では、土日のイベントや季節ごとのイベントなども催されている。
近年の急激な人口増加で、通勤電車の混雑具合が酷くなってきている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅に併設される形で、流山おおたかの森SCがある。レストランフロアや映画館、服飾雑貨店があり、買い物には不自由しない。駅周辺はまだまだ開発中であり、これからも商業施設が増える予定となっている。駅前広場では、土日のイベントや季節ごとのイベントなども催されている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナおおたかの森レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 3LDK 南西 72.21㎡ 10㎡ 5,680万円 260万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 70.09㎡ 13.4㎡ 5,850万円 276万円
2023年8月 1階 3LDK 南東 65.72㎡ 12.2㎡ 5,080万円 256万円
2023年5月 1階 3LDK 南東 65.72㎡ 12.2㎡ 5,180万円 261万円
2022年11月 3階 3LDK 南東 70.06㎡ 12.4㎡ 5,180万円 244万円
SALES HISTORY
ヴェレーナおおたかの森レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.21㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      260万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.09㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      5,850万円

    • 坪単価

      276万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.72㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      256万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.72㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      261万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      244万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェレーナおおたかの森レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェレーナおおたかの森レジデンスの売買相場 緑線 = 流山市おおたかの森西の売買相場 青線 = 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェレーナおおたかの森レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 3LDK 南東 62.06㎡ 220,000円 11,719円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェレーナおおたかの森レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,719円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェレーナおおたかの森レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェレーナおおたかの森レジデンスの賃料相場 緑線 = 流山市おおたかの森西の賃料相場 青線 = 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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